복부인과 함께 알아보는 "재건축과 재개발" 차이점

안녕하세요 복부인입니다~

이번 포스팅에서는 재개발과 재건축의 차이점에

대해서 알아보겠습니다.

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재건축과 재개발 투자에 성공하려면 가장 먼저

⭐재건축과 재개발의 차이점⭐

부터 아는 것이 중요한데요!

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재건축 단지는 주로 빈땅에 계획적으로 건축했고,

지은 지도 30~40년 정도밖에 되지 않아

건축 당시에 함께 만든 도로,상하수도, 공원,

공용주차장, 공동구, 녹지 하천, 가스공급시설 등

정비기반시설이 심하게 낡지 않았지만‼️

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재개발 지역은 지은 지 50년 이상 지난

아주 오래된 동네로 주택은 물론이고

정비기반시설도 아주 낡아 새로 만들어해요,,

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그러다 보니 재건축은 기반시설을 위한

비용부담이 적지만, 재개발은 기반시설을 위한

비용부담이 상대적으로 아주 크답니다! 🤔

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그리고 재건축은 안전진단이 무조건 필요하지만,

재개발은 안전진단 과정이 없어

안전진단 비용을 절약할 수 있다고 해요.

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조합원의 자격, 정비기반시설, 기반시설 기부채납

세입자 주거이주비 및 상가영업보상비 등

복부인이 알아보기 쉽게 정리해 놓은

자료를 보고 함께 공부해봐요!

 

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