[한국부동산원] 주간동향 (22.01.10 기준)
▶ 2022년 1월 10일 기준 전주대비 변동률
전 국 : 매매 0.03% 유지, 전세 0.03% 하락
수 도 권 : 매매 0.03% 유지, 전세 0.01% 하락
지 방 : 매매 0.04% 상승, 전세 0.04% 하락
5대 광역시 : 매매 0.01 유지, 전세 0.03% 하락
8개도 지역 : 매매 0.07% 상승, 전세 0.07% 하락
서 울 : 매매 0.02% 하락, 전세 0.02% 유지
한국부동산원(원장 손태락)이 2022년 1월 2주(1.10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.03% 상승했다.
주간 아파트 매매가격 동향
전국 : 0.03%→0.03% 상승폭 유지
수도권 : 0.03%→0.03% 상승폭 유지
서울 : 0.03%→0.02% 상승폭 축소
지방 : 0.03%→0.04% 상승폭 확대
- 5대광역시 : 0.01%→0.01%
- 8개도 : 0.06%→0.07%
- 세종 : -0.41%→-0.28%
ㅇ 시도별로는 제주(0.12%), 광주(0.11%), 강원(0.09%), 충북(0.09%), 충남(0.09%), 울산(0.08%), 전북(0.08%), 경북(0.07%), 인천(0.06%) 등은 상승, 세종(-0.28%), 대구(-0.06%), 대전(-0.03%)은 하락했다.
ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(122→124개) 및 보합 지역(19→21개)은 증가, 하락 지역(35→31개)은 감소
[수도권 : 0.03%]
서울 0.02% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.02% 상승
[서울 : +0.03% → +0.02%] 25개구 중 4개구 하락, 4개구 보합
매수심리와 거래활동 위축세 지속되며 급매물 위주로 거래 되고, 추가 금리인상* 우려도 발생하며 5주 연속 상승폭 축소
* 한국은행 금융통화위원회 회의, 1.14(금)
- (강북 14개구 : +0.00%)
호가 하락하고 급매물 출현하며 성북 (-0.01%)ᆞ노원(-0.01%)ᆞ은평구(-0.01%)는 하락했고, 마포(0.00%)ᆞ 강북(0.00%)ᆞ도봉구(0.00%)는 보합
- (강남 11개구 : +0.03%)
서초구(0.04%)는 정비사업 진척 기대감 있는 일부 재건축 위주로, 강남구(0.03%)는 상대적 저평가 인식 있는 중대형 위주로, 송파구(0.03%)는 잠실동 위주로 상승했으나, 매수세 위축되며 강남4구 전체 상승폭 축소(0.04%→0.03%) 됐고, 금천구(-0.01%)는 하락
[인천 : +0.07% → +0.06%] 8개구 중 5개구 상승폭 축소
- 계양구(0.16%)는 교통환경 양호한 작전ᆞ효성동 역세권 위주로, 부평구(0.08%)는 부개ᆞ삼산동 구축 위주로, 동구(0.08%)는 만석ᆞ 화수동 중저가 단지 위주로, 미추홀구(0.07%)는 용현ᆞ학익동 중소형 위주로 상승
[경기 : +0.02% → +0.02%]
- 철도망 확충 등 교통여건 개선 기대감 보이는 가운데, 안성시(0.22%)는 당왕ᆞ석정동 중저가 위주로, 평택시(0.14%)는 비전ᆞ이충동 등 구축 위주로 상승 했으나, 매수세 감소하며 45개 시ᆞ구 중 15개 상승폭 축소. 시흥(-0.07%)ᆞ하남시(-0.02%) 등 5개 시ᆞ구는 하락세 유지, 의왕시(-0.02%)는 하락 전환, 과천시(0.00%) 등 9개 시ᆞ구는 보합
[지방 : 0.04%]
5대광역시 0.01% 상승, 8개도 0.07% 상승, 세종 0.28% 하락
- (광주 : +0.10% → +0.11%)
광산구(0.18%)는 개발 기대감 있는 우산ᆞ신창동 중저가 위주로, 남구(0.10%)는 정주여건 양호한 방림ᆞ진월동 위주로, 서구(0.09%)는 농성ᆞ유촌동 위주로 상승
- (대구 : -0.05% → -0.06%)
매물적체 등 영향으로 하락세 지속되는 가운데, 동구(-0.11%)는 효목ᆞ신천동 위주로, 달서구(-0.09%)는 본ᆞ신당동 위주로, 중구(-0.06%)는 대신ᆞ남산동 위주로 하락
[세종 : -0.41% → -0.28%]
- 매물적체, 거래활동 위축 영향 등으로 하락세 지속
[8개도 : +0.06% → +0.07%]
- (창원 : +0.11%)
공시가격 1억원 미만 저가 주택 매수세 잔존한 가운데, 마산합포(0.21%)ᆞ마산회원구(0.20%) 중심으로 상승
주간 아파트 전세가격 동향
전국 : 0.04%→0.03% 상승폭 축소
수도권 : 0.02%→0.01% 상승폭 축소
서울 : 0.02%→0.02% 상승폭 유지
지방 : 0.06%→0.04% 상승폭 축소
- 5대광역시 : 0.04%→0.03%
- 8개도 : 0.09%→0.07%
- 세종 : -0.33%→ -0.38%
ㅇ 시도별로는 울산(0.16%), 충북(0.13%), 광주(0.10%), 제주(0.09%), 경남(0.08%), 충남(0.07%), 경북(0.07%), 전북(0.05%) 등은 상승, 세종(-0.38%), 대전(-0.04%), 대구(-0.03%), 경기(-0.01%)는 하락했다.
ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(129→117개)은 감소, 보합 지역(22→25개) 및 하락 지역(25→34개)은 증가
[수도권 : 0.01%]
서울 0.02% 상승, 인천 0.02% 상승, 경기 0.01% 하락
[서울 : +0.02% → +0.02%]
정주여건 양호한 역세권 주요 단지 위주로 소폭 상승했으나, 대체로 매물 적체되며 지난주 상승폭 유지. 노원구(-0.02%) 하락 전환
- (강북 14개구 : +0.01%)
도봉구(0.06%)는 교통 접근성 양호한 창동 역세권 위주로, 성동구(0.04%)는 옥수ᆞ행당동 주요 단지 위주로 상승했으나, 노원구(-0.02%)는 상계ᆞ공릉동 중소형 위주로, 성북구(-0.01%)는 길음동 구축 위주로 전세문의 감소하며 하락
- (강남 11개구 : +0.03%)
강남구(0.05%)는 정주여건 우수한 역삼ᆞ압구정동 주요 단지 위주로, 송파구(0.03%)는 잠실동 중대형 및 방이동 위주로, 서초구(0.02%)는 잠원ᆞ반포동 위주로 상승했으나, 금천구(-0.01%)는 시흥동 구축 위주로 매물 적체되며 하락, 동작구(0.00%)는 상도동 고가 단지 위주로 하락하며 보합 전환
[인천 : +0.04% → +0.02%]
- 계양구(0.12%)는 거주여건 양호한 동양동 위주로, 동구(0.09%)는 직주근접한 송현동 위주로 상승 했으나, 연수구(-0.03%)는 옥련ᆞ송도동 위주로 호가 하락하며, 서구(-0.06%)는 가정ᆞ당하동 중심으로 매물 적체되며 하락
[경기 : +0.01% → -0.01%] 45개 시구 중 17개 하락, 성남 분당구 (0.00%) 보합 전환, 의왕시(-0.18%) 등 3개 지역 하락 전환되며 경기 전체 상승에서 하락 전환
- 의왕시(-0.18%)는 인근지역 신규 입주물량* 영향 있는 포일ᆞ내손동 위주로, 파주시(-0.03%)는 운정신도시 인근 위주로 하락 전환됐고, 안양 만안구(-0.01%)는 안양동 등에서 하락 거래 발생하며 하락 전환
* 과천제이드자이, 2,099세대(‘21.12월) 등
[지방 : 0.04%]
5대광역시 0.03% 상승, 8개도 0.07% 상승, 세종 0.38% 하락
[5대광역시 : +0.04% → +0.03%]
- (울산 : +0.16%)
북구(0.24%)는 양정ᆞ연암동 대단지 위주로, 남구(0.22%)는 교통환경 양호한 무거ᆞ야음동 위주로, 울주군 (0.16%)은 상대적 저평가 인식 있는 범서ᆞ삼남읍 위주로 상승
- (광주 : -0.04%)
동구(0.05%)는 정주여건 양호한 역세권 단지 위주로 상승했으나, 중구(0.00%)는 대출규제 등의 영향으로 상승에서 보합 전환. 서(-0.09%)ᆞ유성구(-0.07%)는 신규 입주 물량 등의 영향으로 하락세 지속
[세종 : -0.33% → -0.38%]
- 전세수요 감소로 인한 매물 적체 영향으로 하락세 지속
[8개도 : +0.09% → +0.07%]
- (충북 : +0.13%)
충주시(0.25%)는 직주근접한 금릉ᆞ연수동 위주로, 제천시(0.21%)는 신축 위주로 매매가격과 동반하여 상승
아래 사진을 클릭해 복부인 앱을 설치하고
보유한 부동산을 현명하고 편리하게 관리하세요!
▼▼▼▼▼▼▼
'복 있는 이야기 > 복 있는 뉘우스' 카테고리의 다른 글
| [국토연구원] 국토정책브리프 『SAR 영상을 활용한 철도 인프라의 효율적 관리방향』 (0) | 2022.01.17 |
|---|---|
| [KB부동산] 주간동향 (22.01.10 기준) (0) | 2022.01.17 |
| 복부인 오늘 뉴스 TOP10 - 서울 월세 낀 거래 비중 42% '사상 최고' (0) | 2022.01.14 |
| 복부인 오늘뉴스 TOP10, 복부인 관리 앱 '복부인'iOS 버전 출시 (0) | 2022.01.13 |
| [국토교통부] "공모·상장 활성화를 위한 리츠제도 개선방안" 발표 (0) | 2022.01.12 |
이 글을 공유합시다
