★2021.4.13 (화) 부동산 뉴스★

★ 2021.4.13(화) 부동산 뉴스 ★

 

 

 

 

‘수퍼 로또’ LH공공택지, 5개 건설사가 싹쓸이

 

• 우미·호반·중흥·제일·라인
• 계열사 동원해 48% 낙찰받아
• 제도 개선 후 쏠림 더 심해져

• ... 상위 5개사는 모두 광주·전남 지역을 기반으로 하고 있다. 특히 지난 2019년 국정감사 때 이에 대한 지적이 나온 이후 국토교통부가 제도 개선에 나섰지만 5개 건설사 쏠림현상은 당시 30%(10개년 평균)에서 최근 48%로 훨씬 더 커졌다...

 

 

http://ne\ws.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=025&aid=0003092910

‘수퍼 로또’ LH공공택지, 5개 건설사가 싹쓸이

 

 

 

수도권 자본 몰려…강원 주택시장 '과열'

 

• 외지인 유입 급증 영향 체감경기 5년10개월 만에 최고치 경신
• 지방 중 실적치 100선 유일… “신규 공급 없으면 다시 소강상태”

• ...이 같은 실적 상승은 수도권 자본세력의 도내 유입에 따른 결과로 풀이된다. 정부의 고강도 부동산 규제로 갈 곳을 잃은 투자세력이 가깝고 저렴한 도내로 몰려들면서 시장 과열 양상이 심화되고 있다는 분석이다....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=087&aid=0000839827

수도권 자본 몰려…강원 주택시장 '과열'

 

 

 

서울-제주 이어 부산-대구도 “공시가 재조사”

 

• ..박형준 부산시장은 12일 올해 공동주택 공시가격 급등에 따른 시민 부담이 급격하게 증가하는 것은 바람직하지 않으므로 개선 방안을 마련하라고 관련 부서에 긴급 지시했다...권영진 대구시장도 이날 “공시가격 현실화 과정에서 속도 조절이 필요하다”고 말했다...
• ​ ...권 시장은 “공시가격이 올라가면 세금뿐만 아니라 건강보험 등의 부담도 증가한다”면서 “공시가격의 급격한 현실화와 관련해 공시가격 재조사 및 중앙정부 건의 등을 통해 시민들의 부담을 완화할 대안이 필요한 시점”이라고 강조했다.....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003350590

서울-제주 이어 부산-대구도 “공시가 재조사”

 

 

 

서울시 “신속한 주택 공급”… 정비구역 지정-인허가 속도 낸다

 

• ...이 때문에 안전진단 절차를 마친 민간 노후 단지의 재건축사업이 힘을 받을 것으로 보인다. ...도시재생사업은 축소될 가능성이 높다. 서울시 관계자는 “도시재생사업 추가 지정이 없을 것으로 보인다. 공약대로 관련 조직도 축소될 것”이라고 했다....부동산학과 교수는 “기존처럼 공공 주도 개발을 추진하면서 민간이 역할을 할 수 있도록 길을 터주는 대책이 필요하다”고 말했다....

 

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003350591

서울시 “신속한 주택 공급”… 정비구역 지정-인허가 속도 낸다

 

 

 

LH, 임대산업단지 2021년 14만9000㎡ 공급

 

• ...임대산업단지는 중소기업, 외국인 투자기업, 해외 유턴기업 등의 입지비용을 줄여 기업이 안정적으로 성장할 수 있도록 장기간 저렴한 임대료로 임대하는 산업단지이다. 임대기간은 5년 단위로 최장 50년이며, 연간 임대료는 분양가격의 1∼3% 수준이다.... LH는 올해 6월까지 임대료를 인하할 예정이며 기간 연장도 검토하고 있다. LH 관계자는 “국가 산업물류 경쟁력의 회복과 지역경제 활성화를 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=022&aid=0003570667

LH, 임대산업단지 2021년 14만9000㎡ 공급

 

 

 

봄볕 든 서울 구축 아파트… 올들어 상승률 신축의 2배

 

• 재건축 기대감에 전역서 상승세
• 강남지역 20년 이상 특히 급등
• 강북은 실수요 몰리며 신축 압도

• ...서울을 5개 권역별로 보면 20년 초과 아파트값은 동남권(강남·서초·송파·강동구)이 1.60%로 가장 많이 올랐다. 반면 5년 이하 신축 아파트값 누적 상승률은 0.59%에 불과했다 서울 동남권은 올 들어 서울 주택시장 전반이 다소 진정된 상황에서 재건축 호재를 타고 유일하게 가파른 오름세를 이어가고 있다.....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001430074

봄볕 든 서울 구축 아파트… 올들어 상승률 신축의 2배

 

 

 

올해 아파트값 상승률 보니…경기·인천이 서울의 5배

 

• 의왕·안산·고양·인천연수 3개월동안 10% 이상 올라
• "탈서울 내 집 마련 수요와 교통·개발 호재가 큰 영향"

• ...의왕은 월곶∼판교 복선전철(월판선)과 수도권광역급행철도(GTX) 수혜 기대감에, 올해 하반기 착공 예정인 인덕원∼동탄 복선전철 등의 교통 호재가 많다...

 

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012324129

올해 아파트값 상승률 보니…경기·인천이 서울의 5배

 

 

 

올해 1·2월 수익형 부동산 거래 전년 동기比 22%↑

 

• 3월 기준 오피스텔 수익률 5.16%, 경기 4.78% 웃돌아

• ...올해 1·2월 전국 상업·업무용 부동산 매매 거래 중 58%가 수도권에서 거래되는 등 수도권 수익형 부동산에 대한 관심은 꾸준했다. 거래가 가장 많았던 지역은 2천691건의 거래가 이뤄진 서울이었으며 경기(3천782건), 인천(879건) 지역이 뒤를 이었다....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=031&aid=0000592856

올해 1·2월 수익형 부동산 거래 전년 동기比 22%↑

 

 

 

[그래픽] 아파트값 상승률 상위 5개 지역

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012324248

[그래픽] 아파트값 상승률 상위 5개 지역

 

 

철도연, 베트남 호치민 도시철도 지원사업 참여

 

• ...이번 사업은 지난 2015년부터 2017년까지 약 2년 동안 진행한 '호치민 메트로 5호선 2단계 타당성 조사' 후속 사업으로, 호치민시 인민위원회가 코이카에 요청해 이뤄졌다....철도연은 호치민의 도시철도 개발을 도시개발과 연계해 대중교통지향형(TOD·Transit Oriented Development) 복합모델을 제시할 계획이다....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010443891

철도연, 베트남 호치민 도시철도 지원사업 참여

 

 

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