★2021.4.14 (수) 부동산 뉴스★

★ 2021.4.14(수) 부동산 뉴스 ★

 

 

 

이미 너무 올랐어… 재건축 호재 노원·강남, 불안한 관망세

 

규제완화 효과·가능성 반신반의 ​ ...실제로 서울 노원구의 아파트 매매는 지난해 12월 787건까지 치솟았다가 지난 2월에는 380건으로 반 토막 났다. 집계가 끝나지 않은 지난달은 250건(13일 현재)에 그치고 있다. 여기에 도봉구 등 주변 지역이 2·4대책 후보지로 선정되면서 매수 문의가 또 줄었다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001430414

이미 너무 올랐어… 재건축 호재 노원·강남, 불안한 관망세

 

 

 

 

대형 건설사도 뛰어든 아파트 리모델링…"낮은 사업성 한계"

 

준공 후 15년, 안전기준 B등급도 가능 대우건설·삼성물산 등 10여년만에 참여 공사비 많이 들고 낮은 사업성은 한계

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010445749

대형 건설사도 뛰어든 아파트 리모델링…"낮은 사업성 한계"

 

 

 

 

“서울 재건축, 장기적 관점에서 단기 시장 불안 감내해야”

 

전면 금지·허용 양극단 오가는 재건축 정책 안돼 집값 상승 최소화 위해 ‘시기’, ‘순서’ 무엇보다 중요 ​ ...현 상황에서 재건축 문제는 그 누구도 속 시원한 해법을 내릴 수 없는 딜레마를 갖고 있다. 규제를 하면 공급 부족이 생기고, 규제를 풀면 집값이 오른다...전문가들은 장기적인 주택공급과 가격 안정을 위해 단기적인 시장 불안을 감내해야 한다는 의견을 내놨다....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002484528

“서울 재건축, 장기적 관점에서 단기 시장 불안 감내해야”

 

 

 

 

"6년이면 종부세 뽑는다"…공시가 급등에 뜨는 배우자 증여

 

[안장원의 부동산노트] 다주택 기준 시점 6월 1일 다가와 세금 급등해 처분하는게 상책이지만 장기 보유하면서 절세할 수 있어 임대 등록·증여 28일까지 서둘러야

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=025&aid=0003093292

"6년이면 종부세 뽑는다"…공시가 급등에 뜨는 배우자 증여

 

 

 

 

1주택자 보유세 깎아준다지만...6월 날아올 고지서엔 '글쎄'

 

..기재부 관계자는 “아직 여당과 얘기하고 있는 사안은 없다”면서도 “큰 틀의 부동산 정책은 그대로 가겠지만 여러 가지 이슈는 계속 검토하고 있다”고 말했다..1주택자 등에 대해 보유세 감면이 이뤄지더라도 6월1일 기준 보유세 과세분부터 적용되긴 현실적으로 어렵다는 지적이다....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=008&aid=0004572385

1주택자 보유세 깎아준다지만...6월 날아올 고지서엔 '글쎄'

 

 

 

 

GTX 개발 '도시의 확장' 효과… 경기·인천 아파트값 폭등

 

...13일 한국부동산원에 따르면 올 1~3월 경기·인천의 아파트값 상승률은 각각 5.60%, 5.37%를 기록해 서울(1.05%) 대비 5배를 넘어섰다. 상승률이 가장 높은 곳은 경기 의왕시로 3개월 만에 12.86% 올랐다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000681575

GTX 개발 '도시의 확장' 효과… 경기·인천 아파트값 폭등

 

 

 

 

 

'대출 규제 임박' 잘나가는 수도권 아파텔 발목 잡히나

 

'아파트 반사이익' 아파텔 상승세 9개월째 상승폭도 확대 비주택담보대출 규제 강화 방침…"매수 심리 악화에 시장 위축 불가피" ...최근 상승가도를 달리는 오피스텔 시장에 그림자가 드리운다. 정부가 오피스텔 대출 규제를 예고하면서다. 금융당국은 주택담보인정비율(LTV) 조정이 확정된바 없다고 하나, 대출 규제가 현실화하면 매수 심리 악화에 따른 시장 위축은 불가피할 전망이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005287035

'대출 규제 임박' 잘나가는 수도권 아파텔 발목 잡히나

 

 

 

 

1분기 서울 수익형 부동산 거래총액 '역대 최고'

 

14일 부동산114가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과.... 거래총액과 거래건수 모두 집계가 시작된 2006년 이후 1분기 기준 최고치다. ....특히 거래총액은 코로나19가 시작된 지난해 1분기 6조2023억원과 비교해 3조원 가까이 늘어났다.....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004620263

1분기 서울 수익형 부동산 거래총액 '역대 최고'

 

 

 

 

올해 청약 통장 절반 1000가구 이상 대단지 분양에 몰렸다

 

올해 일반분양 3만8553가구에 청약 통장 61만114개 쏟아져…이중 54.7% 대단지 청약 대단지 아파트 3.3㎡당 평균 매맷값도 가장 높아…"가격 안정성에 수요 ↑"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005287454

올해 청약 통장 절반 1000가구 이상 대단지 분양에 몰렸다

 

 

 

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