★ 2021.04.20 (화) 부동산 뉴스★

2021.4.20(화) 부동산 뉴스

 

 

세금 구멍 노렸다…법인 명의로 1억 이하 아파트 10채 쇼핑

 

국토부, 탈세 등 의심 244건 적발 1억 이하 주택, 중과세 적용 제외 대구·창원 등 거래 몰리며 값 급등 법인 활용 편법·불법 30%에 달해 ​ ...부산의 경우 1989년에 지어진 부산진구 당감동 주공3단지가 지난해 10월 거래량 1위를 기록하는 이변이 일어나기도 했다. 세금을 피해 공시가 1억원 이하의 아파트에 자금이 몰리는 규제 풍선효과다....

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=025&aid=0003094760

세금 구멍 노렸다…법인 명의로 1억 이하 아파트 10채 쇼핑

 

 

 

송파구 아파트값 올해 최고 상승률, 2위는 강남구·노원구

 

재건축 추진 단지 강세 두드러져 재보선 이후 최대 5000만원 올라 속도조절론에도 규제 완화 기대 ​ ...19일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 지난주까지 서울 아파트값은 지난해 말과 비교해 1.12% 상승했다. 송파구 아파트값은 1.77% 올랐고 강남구(1.42%)와 노원구(1.42%)가 아파트값 상승률 공동 2위였다. 이어 서초(1.4%)·마포(1.38%)·양천구(1.31%)의 순이었다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=025&aid=0003094793

송파구 아파트값 올해 최고 상승률, 2위는 강남구·노원구

 

 

 

서울 아파트 월세 비중 40% 육박… ‘전세의 월세화’ 가속화

 

1∼3월 38.7%… 1년새 10%P 늘어 월세 1000만원 넘는 거래도 10건 집주인 稅충당하려 월세끼고 거래 임대차2법 이후 주거비 부담 커져

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003352135

서울 아파트 월세 비중 40% 육박… ‘전세의 월세화’ 가속화

 

 

 

아파트 규제에, 중대형 오피스텔 몸값 ‘껑충’

 

1분기 오피스텔 매매가격 상승률 작년 4분기 오름 폭의 4배 넘어 아파트 규제에 오피스텔 ‘풍선 효과’ 오피스텔에 대출 규제 추가될 수도

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=023&aid=0003609008

아파트 규제에, 중대형 오피스텔 몸값 ‘껑충’

 

 

 

다주택자 보유·양도세 중과 앞두고 강남구 아파트 증여 역대 최고 수준

 

3월 증여 812건… 전월비 6.3배↑ ...19일 한국부동산원이 발표한 월간 아파트 거래 현황(신고일자 기준)에 따르면 지난달 강남구의 아파트 증여는 812건으로 전달(129건)보다 6.3배나 급증했다. 이 같은 증여 규모는 부동산원이 조사를 시작(2013년 1월)한 이후 2018년 6월(832건)을 제외하면 가장 많은 것이다...강남구의 증여 증가 영향으로 지난달 서울의 아파트 증여도 2019건으로, 전달(933건)보다 2.2배 증가한 것으로 집계됐다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001432242

다주택자 보유·양도세 중과 앞두고 강남구 아파트 증여 역대 최고 수준

 

 

 

외국인 보유 토지 4년 간 70% 늘었다 [부동산360]

 

2016년 1199만8000㎡→지난해 상반기 2041만2000㎡ 중국인들, 서울·경기 등 수도권 토지 집중 매입

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001823683

외국인 보유 토지 4년 간 70% 늘었다 [부동산360]

 

 

 

올해 전국에 1910필지 483만㎡…LH 2021년 토지·주택 공급계획 발표

 

코로나19 확산 우려 온라인 개최…주택 2.6만 등 ...구체적인 사업지구와 공급물량, 일정 등은 전용 홈페이지에서 확인할 수 있다. 지구별 개요, 입지 특성, 도면 등 관련 정보 또한 다운로드받을 수 있다...아울러 토지의 경우에는 관심 있는 사업지구를 클릭할 경우 'LH 비즈맵'으로 연결돼 공고 중·수의계약 중·매각 완료 등 판매 현황까지 한 번에 확인이 가능하다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005299604

올해 전국에 1910필지 483만㎡…LH 2021년 토지·주택 공급계획 발표

 

 

 

올 1분기 수도권 물류센터 공실률 역대 최저

 

...수도권 A급 물류센터 공실률이 역대 최저 수준을 이어가고 있다...특히 용인, 이천, 여주 등이 포함된 남동부 권역은 이커머스 기업이 대거 임차하면서 일부 센터들은 공실률이 0%인 것으로 나타났다. 이 지역은 올 상반기에만 고백리 물류센터, 기흥 물류센터 등 5개의 A급 물류센터가 예정돼 있다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004623700

올 1분기 수도권 물류센터 공실률 역대 최저

 

 

 

“강남까지 직결될까” 22일 GTX-D 노선 공개, 집값 불쏘시개 우려 [부동산360]

 

22일 공청회서 서부권 광역급행철도 노선 공개 연구용역 내용 공개…의견 수렴 후 6월 확정 예정 강남까지 연결될지 관심…지자체·주민 반발 예상 LH 사태 따라 투기 방지 대책 함께 나올지 주목

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001823821

“강남까지 직결될까” 22일 GTX-D 노선 공개, 집값 불쏘시개 우려 [부동산360]

 

 

 

재건축 주도 아파트값 상승세 당분간 지속될듯

 

...재건축·재개발 정비사업 활성화 기대감이 가격에 반영되며 지난주 서울 아파트 가격 상승 폭이 확대됐다. 서울 도심에서의 주택 공급 확대를 위해서는 규제 완화가 필수적인 만큼, 재건축 주도의 상승세는 당분간 지속할 전망이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=021&aid=0002468023

재건축 주도 아파트값 상승세 당분간 지속될듯

 

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