[청약정보] 정선 벨라시티
오랫동안 공급이 적은 지역은 신축 아파트로
갈아타려는 분양 대기수요가 풍부한데요,
수요가 공급을 크게 넘어섬에 따라
신축 아파트의 희소가치가 더욱 더 부각되고 있습니다.
또한, 수요가 탄탄한 만큼 환금성과
시세 안정성도 뛰어나다고 평가되는데요!!
이번에 복부인에서 준비한 청약정보의 주인공은!!
최근 10년간 신규 공급이 전무했던
강원도 정선군에 오랜만에 들어서는
" 정선 벨라시티 " 입니다!!!
정선 벨라시티는 교통, 생활, 교육 등
각종 인프라가 충족돼 있습니다.
교통으로는 주변에 정선역, 정선터미널이
위치해 타지역으로 이동이 수월하고,
인근 동서고속도로(연장 예정) 등의
광역 교통망이 갖춰질 것으로 전망됩니다.
다양한 편의시설과의 거리도 가까운데요~
도보거리에 하나로마트, 보건소, 농협 등이
위치하고 있고, 군청, 경찰서 정신병원 등
각종 행정 및 의료시설이 자리하고 있습니다.
특히, 정선 벨라시티가 들어서는 강원도 지역은
부동산 비규제지역이라서 규제지역에 비해
청약자격이 까다롭지 않습니다. 그리고
민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용
민영주택으로 실거주 의무가 없기 때문에
전월세를 낼 수도 있고, 전매제한 또한 없기 때문에
계약금을 지불하면 바로 양도가 가능합니다.
아래에서
" 정선 벨라시티 " 의 위치, 입지환경, 분양가 등에
대한 정보를 확인하실 수 있습니다
5.03 청약정보 안내
청약일정 안내
5.03(월) - 특별공급
5.04(화) - 1순위
5.06(목) - 2순위
5.12(수) - 당첨자 발표일
5.24(월) ~ 5.26(수) - 정당계약기간
사업개요
|
대지위치 |
강원도 정선군 정선읍 애산리 551번지 외 12필지 |
|
규모 |
지하 2층 ~ 지상 29층, APT 2개동 |
|
세대수 |
총 161세대 / 일반분양분 161세대 |
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대지면적 |
4,090.00㎡ |
|
건축면적 |
972,5298㎡ |
|
연면적 |
20,946.5245㎡ |
위치정보
입지환경
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편리한 |
정선역, 정선터미널을 이용한타지역 이동 |
|
다양한 |
도보거리에 하나로마트, 보건소, 농협 등 위치 |
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쾌적한 교육 |
봉양초, 정선중, 정선고교 등 지역내 학교 이용 |
동 · 호수 배치도 / 단지 배치도
공급대상 및 공급금액
* 입주예정월 : 2023.09
* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
청약 안내사항
■ 해당 주택건설지역(정선군)은 「 주택법 」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「 주택공급에 관한 규칙 」 에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「 주택공급에 관한 규칙 」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.04.23.) 현재 정선군에 거주하거나 강원도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외 동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 정선군 거주자가 우선합니다.
■ 계약자는 분양대금의 10%(1차 계약금 및 2차 계약금 포함) 완납 시 중도금 대출을 실행할 수 있으나 중도금 대출 관련 정부 및 금융기관의 정책 및 대출상품의 종류, 계약자의 개인사정(신용불량, 대출한도 초과, 각종 보증서발급 제한 등)등으로 대출한도가 개인별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으며 이에 따른 대출 불가 및 축소 등의 사유로 인한 계약자의 불이익에 대한 모든 책임은 계약자에게 있으며 이와 관련하여 사업주체 등에게 일체의 이의를 제기할 수 없으며, 계약자는 분양대금(미납대금, 연체료 포함)을 계약자의 부담으로 사업주체에게 납부하여야 합니다.
■ 중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반 경비는 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용불량거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에 의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양 대금 납부조건에 따라 중도금(잔금)을 현금으로 납부(이와 관련하여 별도로 통지하지 않으며 미납 시 연체료가 가산됨.)하여야 하며, 대출 불가사유로 인한 계약 해지를 주장할 수 없습니다.
■ 중도금 금융대출을 원할 시 수분양자가 계약체결 후 지정된 중도금 대출 협약은행과 중도금대출 계약을 별도로 체결하여야 합니다.
■ 청약(특별공급 및 일반공급) 및 분양 계약 시 모든 제출서류는 원본 서류를 제출하여야 합니다.
■ 분양대금 납부일정은 사전에 계약자 본인이 숙지하고 청약 및 계약체결을 하여야 하며, 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.
■ 분양대금은 계약금(10%), 중도금(1회~6회 60%), 잔금(30%)의 순서로 납부하며 잔금은 입주(열쇠 불출일)전에 완납하여야 합니다. (중도금 및 잔금 납부 약정일이 토/일요일 또는 국경일인 경우 익일 최초 은행 영업일을 기준으로 합니다.)
■ 잔금은 사용검사일을 기준으로 받되, 「 주택공급에 관한 규칙 」 제60조에 의거 납부하여야 하며, 동별 사용검사 또는 임시사용승인을 받아 입주하는 경우에는 전체 입주금의 10% 해당하는 금액을 제외한 잔금은 입주일에 납부하고 나머지 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일을 기준으로 납부하여야 함.(대지권에 대한 등기는 공부정리 절차 등의 이유로 실 입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며 위 단서조 항은 적용되지 아니함.)
기타 세부사항은 아래 첨부된
입주자모집공고문을 참고해주세요~
정선 벨라시티
공식홈페이지
▼
http://jsbellacity.co.kr/website/index.html
정선 벨라시티
최고 29층 조양강 전만 특권, 정선 벨라시티
jsbellacity.co.kr
* 위에서 안내드린 정보들을 한눈에 파악하실 수 있게
정리한 자료를 덧붙이니 필요하신 분들은 참고해주세요~~🧡
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