★ 2021.06.07 (월) 부동산 뉴스★

★ 2021.06.07 (월) 부동산 뉴스★  

 

 

[그래픽] 전월세신고제 Q&A

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http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012441955

[그래픽] 전월세신고제 Q&A

 

 

 

[표] LH 혁신 방안 주요 내용

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http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012442029

[표] LH 혁신 방안 주요 내용

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[LH혁신안] 공공택지 입지조사 'LH→국토부' 이관…인력 20% 이상 감축

 

명예퇴직 등 조직 줄이고, 2.4 대책 지원 부서로 인력 재배치 정부 '모회사-자회사 분할' 합리적, 단점 없이 장점만 나열

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002499491

[LH혁신안] 공공택지 입지조사 'LH→국토부' 이관…인력 20% 이상 감축

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수도권 집값, 올들어 5개월 연속 1% 넘게 올라

 

사상 처음… 누적상승률도 6.95% 의왕 18.3%, 안산 17.8% 등 급등

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003362138

수도권 집값, 올들어 5개월 연속 1% 넘게 올라

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전셋값 폭등… 보증금 떼일 우려도 커졌다

 

보증금 못받으면 보상해주는 보험… 수도권 전세 7억 넘으면 가입 못해 근저당권 합해 집값 넘어도 퇴짜… 보증보험 가입신청 1.1% 거절당해 그중 ‘보증한도 초과’가 39% 차지… HUG서 대신 지급, 해마다 늘어

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003362141

전셋값 폭등… 보증금 떼일 우려도 커졌다

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공공재건축 첫 추진 단지 나왔다… 서울 중곡아파트서 77% 찬성

 

주민 온라인투표서 과반 넘겨… 정식 조합원 투표도 통과 유력 면적 늘리고 분담금 낮추는 등… LH, 주민 요구 수용해 여론 설득 소형단지라 파급력은 크지 않을 듯

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003362188

공공재건축 첫 추진 단지 나왔다… 서울 중곡아파트서 77% 찬성

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‘상위 2%만 종부세’ 완화안에… 국민 절반 “반대”

 

...6일 <한겨레21>과 참여연대, 공공의창이 여론조사 전문기관 리서치디앤에이에 의뢰해 실시한 ‘부동산 현안’ 여론조사(5월29~30일) 결과를 보면, 이런 방안에 대해 무주택자(63%)와 1주택자(51.5%)는 반대 의견이 높았고, 주택을 2채 이상 보유한 응답자는 56.9%가 ‘종부세 기준 완화’에 찬성했다. 종부세 부과 대상 주택이 몰려 있는 서울에서는 찬성(47.1%)과 반대(47.1%)가 팽팽했다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=028&aid=0002547425

‘상위 2%만 종부세’ 완화안에… 국민 절반 “반대”

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과천 이어 태릉·용산까지…8·4 공급대책 줄줄이 차질 빚나

 

대체부지에 4300호 짓지만 청사 터보다 집값 안정 효과 ‘반감’ 노원 태릉골프장 · 서초 서울조달청 등 구청장 소환 암초 만나 정부 ‘백지화 더 없다’ 말하면서도 “협의과정서 일부 조정 가능”

 

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과천 이어 태릉·용산까지…8·4 공급대책 줄줄이 차질 빚나

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[지주택 논란] ① '알박기'에 속수무책…천문학적 분담금 떠안는 조합원

 

...7일 서울시와 정비업계 등에 따르면 지난해 말 기준 서울 지주택 사업장은 총 100~200곳으로 나타났다. 이 가운데 실제 착공한 지주택 사업장은 5곳에 불과했다. 지주택 사업 성공률이 불과 5%도 채 되지 않는다는 의미다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=031&aid=0000602783

[지주택 논란] ① '알박기'에 속수무책…천문학적 분담금 떠안는 조합원

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[철근대란]①철근값 급등에 분양가도…도미노 인상 온다

 

국내 철근 유통가격 135만원…5개월새 2배 올라 철근값, 아파트 공사비 5% 내외…건설사 수익성 악화 기본형건축비 오를 가능성…분양가 상승, 분양 지연 우려

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004949850

[철근대란]①철근값 급등에 분양가도…도미노 인상 온다

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“종부세 무서워”…법인이 던진 아파트, 개인이 주웠다

 

6월부터 법인 종부세 최고 6%로 껑충 4월 법인이 매도한 서울 아파트…전월 대비 3배 개인이 다 주워가…집값 하락 난망 법인 양도세 중과 전에도 상황 유사

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004949851

“종부세 무서워”…법인이 던진 아파트, 개인이 주웠다

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고속도로도 철도도 지하화 계획 봇물… “현실성은 글쎄”

 

지하화 사업은 철도나 고속도로 등으로 끊긴 공간을 다시 이어 공간의 활용도를 높일 수 있다는 점에서 긍정적인 면이 있다. 또 경부고속도로 반포~양재 구간의 경우..지하화를 통한 도로망 확장도 가능해 일석이조의 효과도 기대할 수 있다...하지만 전문가들은 지하화 사업의 청사진이 필요하다는 점에서는 공감하면서도, 현실적인 예산 마련방안이나 도시기능을 극대화할 수 있는 활용방안에 대해서는 더 깊은 고민이 병행돼야 한다고 본다...가장 큰 현실적 난관은 역시 예산이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=366&aid=0000728530

고속도로도 철도도 지하화 계획 봇물… “현실성은 글쎄”

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광교 15억 초과 거래 3.2배↑···수도권 중소형 집값 고점?

 

[광명·일산·의왕 중소형도 15억] 전용 60㎡~85㎡ 거래 전수조사 과천·분당은 벌써 작년 절반 넘어 인천도 고가 거래 가파르게 증가 "집값 고평가···너무 불안하다"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0003919699

광교 15억 초과 거래 3.2배↑···수도권 중소형 집값 고점?

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서울 청약 당첨되려면? 청약가점이 평균 67.17점

 

...7일 한국부동산원 청약홈 등에 따르면 올해 서울에서 분양된 아파트의 평균 당첨 가점은 67.17점이다. 가점제로 매겨지는 전용면적 85㎡ 이하 분양 주택 6곳의 당첨 가점 평균이다...아울러 분양가 9억원을 초과하는 아파트에 중도금 집단 대출을 제한한 것도 영향을 끼쳤다. 사실상 분양가 10억원이 넘는 아파트가 즐비한 서울에서는 대출 등 금융권의 조력을 기대하기 힘들어졌다는 반응이다. KB월간 통계에 따르면 5월 서울 지역의 평균 아파트 매매가는 11억2374만원이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004652144

서울 청약 당첨되려면? 청약가점이 평균 67.17점

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“중부내륙도 고속철도시대”…개통 앞둔 지방의 GTX ‘중부내륙선’ 수혜지 관심집중

 

내륙종단 ‘중부내륙선’ 올 12월 1단계 이천~충주 구간 개통 수서~광주 복선전철(2027년) 연결시 충주~서울 40여분대 가능

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005397225

“중부내륙도 고속철도시대”…개통 앞둔 지방의 GTX ‘중부내륙선’ 수혜지 관심집중

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가계약금 걸었다면…전월세신고도 이날 기준 30일내 해야[부동산360]

 

6월 1일 전월세신고제 본격 시행 30일내 원칙, 가계약일도 고려해야 신고는 관할 주민센터에서만 가능 등록임대는 따로 신고 필요치 않아

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001844794

가계약금 걸었다면…전월세신고도 이날 기준 30일내 해야[부동산360]

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과연 '국평'…아파트 면적 84㎡에 올해 청약통장 52만개 몰려

 

..3~4인 기구에 적합해 '국민평형'이라 불리는 전용면적 84㎡의 신규 아파트에 올해 52만개의 청약통장이 몰린 것으로 나타났다..84㎡를 초과하는 아파트에는 42만6657개의 1순위 청약 통장이, 중소형 면적인 59㎡에는 7만3266개의 1순위 청약 통장이 접수됐다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=277&aid=0004915441

과연 '국평'…아파트 면적 84㎡에 올해 청약통장 52만개 몰려

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최근 5년 새 HUG '전세금 미반환 사고' 1조원… 수도권 84%

 

7일 국회 기획재정위원회 양경숙 의원(더불어민주당·비례대표)이 HUG 자료를 공개한 결과에 따르면 2016년부터 올해 5월까지 전세보증금 반환보증 사고는 전국 총 5453건으로 집계됐다. 사고금액은 약 1조915억원에 달했다...2016년 27건, 2017년 33건, 2018년 372건, 2019년 1630건, 지난해 2408건 등으로 증가 추세를 유지하고 있다. 보증 가입이 늘어난 영향이 크지만 갭투자자 집주인이 보증금 미반환 사고를 낸 건수도 많아진 것으로 풀이된다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000701335

최근 5년 새 HUG '전세금 미반환 사고' 1조원… 수도권 84%

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6월 분양 전년 대비 58% 급증… 규제지역 무순위청약 주의사항은?

 

...상반기 미처 분양을 하지 못한 단지들이 6월 집중 공급되고, 7월 시작되는 3기 신도시 사전청약 시기를 피하려는 건설사들로 6월은 전년 동월보다 많은 공급이 예정된 것으로 나타났다...부동산 플랫폼 직방이 7일 공개한 6월 분양예정 아파트 분석 결과에 따르면 6월에는 60개 단지, 총 가구 수 4만5059가구 가운데 3만4448가구가 일반분양을 준비하고 있다. 전년 동월 물량과 비교해 총 가구 수는 1만6474가구(58% 증가), 일반분양은 1만5213가구(79% 증가)가 더 분양될 계획이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000701344

6월 분양 전년 대비 58% 급증… 규제지역 무순위청약 주의사항은?

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서울아파트 5월 낙찰가율 115.9% 역대최고

 

7일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2021년 5월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만668건으로 이 중 4162건이 낙찰됐다. 낙찰률은 39%, 낙찰가율은 72%를 기록했다...특히 아파트의 인기가 높았다. 서울 아파트의 5월 낙찰가율은 115.9%를 기록해 역대 최고치를 기록했다. 특히 서울 아파트의 낙찰가율은 3월부터 3개월 연속 역대 최고치를 갈아치우고 있다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004652293

서울아파트 5월 낙찰가율 115.9% 역대최고

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광주, 5월 경매 시장 낙찰가율 103.2%로 '전국 최고'

 

...지난달 광주지역 전체 경매 낙찰가율은 전국에서 유일하게 100%를 넘긴 가운데 업무상업시설·토지경매의 낙찰가율은 각각 112.2%, 131.9%로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000701442

광주, 5월 경매 시장 낙찰가율 103.2%로 '전국 최고'

 

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