[청약정보] 북구청역 푸르지오 에듀포레

이번에 복부인에서 준비한 청약정보의 주인공은!!

대우건설이 대구광역시 북구 노원동1가에 공급하는

" 북구청역 푸르지오 에듀포레 " 입니다!!!

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​북구청역 푸르지오 에듀포레는

북구와 서구 생활권을 모두 아우를 수 있는

우수한 입지에 위치해 있으며,

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교통,학군, 자연 등에 더불어 풍부한 배후수요까지

갖추고 있는 단지라고 평가된다고 하네요~

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아래에서

" 북구청역 푸르지오 에듀포레 " 의

위치, 입지환경, 분양가 등에

대한 정보를 확인하실 수 있습니다

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6.14 청약정보 안내

청약일정 안내

6.14(월) - 특별공급

6.15(화) - 1순위

6.17(목) - 2순위

6.23(수) - 당첨자 발표일

7.05(월) ~ 7.07(수) - 정당계약기간

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사업개요

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대지위치	대구광역시 북구 옥산로3길 16 (노원동1가)
규모	지하 2층 ~ 지상 27층, APT 4개동
세대수	총 499세대 / 일반분양분 499세대
주차대수	671대 / 세대당 1.34대

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위치정보

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입지환경

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1. 대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역이 도보 10분 거리에 있으며, 광역 교통 수단인 서대구고속버스터미널을 비롯해 KTX⋅SRT가 이용 가능한 동대구역과 서대구역(2021년 예정)이 근거리에 위치하고 있다.

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2. 북대구IC, 서대구IC, 신천대로 등을 통해 대구 전역은 물론 대구 외곽지역까지 접근성이 뛰어나며, 팔달로 및 침산남로 4차선 대로변이 연접해 있어 침산동, 동대구 도심권 등 주요 생활권 접근이 용이해 폭넓은 생활권을 누릴 수 있다.

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3. 인근에 다수의 학교가 위치해 교육환경이 우수하다. 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 달성초, 경일중 등 반경 1km내에 6개의 학교가 있다. 침산동 사교육시설과 대구시립북부도서관도 인접해 있어 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 인기가 높을 것으로 전망된다.

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4. 침산생활권에 위치한 이마트·홈플러스·이마트트레이더스·팔달시장·대구복합스포츠타운·오페라하우스 등이 있어 쇼핑과 문화 시설을 손쉽게 이용할 수 있다.

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5. 북대구세무서·대구북부경찰서·DGB대구은행 등도 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다.

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6. 단지 가까운 곳에 신천, 금호강 등 수변 환경과 침산공원·해바라기공원·연암공원·달성공원 등 풍부한 녹지가 조성돼 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

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7. 대구제3일반산업단지, 대구삼성창조캠퍼스, 대구창조경제혁신센터, 대구성서산업단지관리공단, 서대구일반산업단지 등이 가까워 풍부한 배후수요가 예상된다.

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침산생활권	북구청, 세무서, 병원, 은행 등 공공기관과 생활편의시설 및 이마트, 홈플러스 등의 대형마트를 편리하게 이용할 수 있는 자리
힐링문화권	침산공원, 대구복합스포츠타운 등 자연과 레저시설 접근성이 좋은 주거환경이자 대구오페라하우스, 삼성창조캠퍼스 등 문화와 업무가 이루어진 곳
더블역세권	대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역을 걸어서 누리는 더블역세권과 단지 인근 팔달로, 침산남로, 신천대로 등 사통팔달 교통망
명품학세권	달산초, 대구일중, 침산중, 칠성고 등 가깝고 우수한 교육환경 및 자녀교육을 위한 침산동 학원가를 편리하게 누리는 자리

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동 · 호수 배치도 / 단지 배치도

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공급대상 및 공급금액

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* 입주예정월 : 2024.03

* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

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청약 안내사항

북구청역 푸르지오 에듀포레 입주자모집공고문.pdf

0.84MB

 

 

 

■ 북구청역 푸르지오 에듀포레는 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하로 구성됨에 따라 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정하며, 가점제 낙첨자는 별도 신청 절차 없이 추첨제 대상자로 전환됩니다.

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■ 소유권이전등기시까지 전매제한 (3년 초과시 3년까지)

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■ 해당 주택건설지역(대구광역시-수성구 제외)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외

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(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)되며, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가함.

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■ 본 아파트는 수도권 외 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 7년간 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가함.

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(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없 이 재사용이 불가함)

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■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바람.

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■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2021.06.04.) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.

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다만 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우「주택공급에 관한 규칙」 제4조 5항 및 「대구광역시 고시」 제2017-134호에 의거 하여, 대구광역시 6개월 이상 계속하여 거주 (2020.12.04.) 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선함

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▣ 선납할인 안내

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• 중도금을 약정일 이전에 납부하는 경우에는 선납금액에 대하여 공급계약서의 할인율(선납당일 기준)을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인적용 단, 잔금의 경우 입주지정기간 개시일을 기준으로 하여 할인 반영하며, 입주지정기간내 납부의 경우에는 선납할인 미적용

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• 실 입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 실입주일에 납부하며, 선납할인은 변경된 입주지정기간 개시일을 기준 적용

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• 중도금 및 잔금을 약정일 이후 납부시 연체일수만큼 가산 된 연체이자를 더하여 납부하여야 합니다.

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■ 중도금 대출 안내

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• 본사업은 중도금 대출 이자 후불제 사업이며, 대출은 총 분양대금의 50% 범위 내에서 가능함.

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• 중도금 대출 이자 납부는 대출개시일 부터 대납종료일(입주지정기간 직전 대출이자 납부일)까지 발생한 대출이자에 대해서는 사업주체가 대납하고 이후부터 발생하는 이자는 계약자가 납부해야 함. 사업주 체가 대납한 이자는 계약자가 사업주체에게 잔금납부 시 함께 납부하여야 함.

​

• 입주지정기간이 변경되는 경우 중도금 대출 이자 납부는 변경된 대출개시일 부터 변경된 대납종료일(입주지정기간 직전 대출 이자 납부일)까지 발생한 이자는 사업주체가 대납하고, 이후부터 발생하는 이자는 계약자가 납부해야 함. 사업주체가 대납한 이자는 계약자가 사업주체에게 잔금납부 시 함께 납부하여야 함.

​

• 중도금 대출 이자 납부의 경우 사업주체 또는 시공사가 부도 또는 파산시 사업주체가 납부하던 중도금 대출이자를 계약자가 부담해야 하는 경우가 발생할 수 있음.

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북구청역 푸르지오 에듀포레

공식홈페이지

▼

https://www.prugio.com/hb/2021/chimsan/

북구청역 푸르지오 에듀포레

 

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위에서 안내드린 청약정보를

한 눈에 파악하실 수 있게 요약한

자료이니 필요하신 분들은 참고해주세요🧡

 

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사용에 어려운 점이 있으시면 참고 해주세요^^

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