[한국부동산원] 주간보고서 (21.06.28기준)
▶ 2021년 6월 28일 기준 전주대비 변동률
전 국 : 매매 0.27% 상승, 전세 0.17% 상승
수 도 권 : 매매 0.35% 상승, 전세 0.20% 상승
지 방 : 매매 0.20% 상승, 전세 0.13% 상승
5대 광역시 : 매매 0.22% 상승, 전세 0.16% 상승
8개도 지역 : 매매 0.18% 상승, 전세 0.11% 상승
서 울 : 매매 0.12% 상승, 전세 0.10% 상승
한국부동산원이 2021년 6월 4주(6.28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.27% 상승, 전세가격은 0.17% 상승했습니다.
주간 아파트 매매가격 동향
전국 : 0.27% 지난주 상승폭 유지
수도권 : 0.35%→0.35% 상승폭 유지
서울 : 0.12%→0.12% 상승폭 유지
지방 : 0.19%→0.20% 상승폭 확대
- 5대광역시 : 0.21%→0.22%
- 8개도 : 0.18%→0.18%
- 세종 : -0.02%→-0.03%
ㅇ 시도별로는 제주(0.64%), 인천(0.57%), 경기(0.43%), 부산(0.33%), 충북(0.30%), 충남(0.26%), 대전(0.20%), 전북(0.19%), 울산(0.18%) 등은 상승, 세종(-0.03%)은 하락했다.
ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(165→164개)은 감소, 하락 지역(2→2개)은 유지, 보합 지역(9→10개)은 증가
[수도권 : 0.35%]
서울 0.12% 상승, 인천 0.57% 상승, 경기 0.43% 상승
[서울 : +0.12% → +0.12%]
한은의 연내 기준금리 인상 가능성 언급, 서울지역 주택가격 고평가 및 대내외 충격 발생시 주택가격 큰 폭 하락 전망(6.22 한은 금융안정보고서) 등의 영향으로 매수세는 축소되었으나, 규제완화 기대지역 등의 호가가 높게 유지되며 지난주 상승폭 유지
- (강북 14개구 : +0.12%)
노원구(0.26%)는 교육환경 양호한 중계동과 상계동 재건축 위주로, 도봉구(0.14%)는 쌍문ㆍ창동 구축 위주로, 광진구(0.07%)는 광장동 위주로 상승
- (강남 11개구 : +0.13%)
① 강남4구 : 서초구(0.17%)는 반포ㆍ서초동 재건축 위주로, 강남구(0.15%)는 개포ㆍ대치동 재건축 위주로 상승했으나, 상승폭은 소폭 축소됐고, 송파구(0.15%)는 잠실ㆍ문정동 주요 단지 위주로, 강동구(0.13%)는 고덕ㆍ명일동 위주로 상승.
② 강남4구 이외 : 동작구(0.18%)는 상도ㆍ흑석동 역세권 위주로, 양천구(0.13%)는 목ㆍ신정동 재건축 위주로 상승
[인천 : +0.48% → +0.57%]
- 연수구(0.74%)는 정주여건 양호한 옥련ㆍ연수동 소형 단지 위주로, 미추홀구(0.71%)는 용현ㆍ관교동 구축 위주로, 서구(0.62%)는 청라동 위주로, 부평구(0.58%)는 십정ㆍ삼산동 위주로 상승
[경기 : +0.44% → +0.43%]
- 안양 동안구(0.99%)는 역세권과 호계동 위주로, 오산시(0.96%)는 내삼미동과 부산동 위주로, 시흥시(0.85%)는 정왕ㆍ대야동 구축 위주로, 의왕시(0.78%)는 역세권 위주로, 군포시(0.79%)는 산본ㆍ금정동 위주로 상승
[지방 : 0.20%]
5대광역시 0.22% 상승, 8개도 0.18% 상승, 세종 0.03% 하락
[5대광역시 : +0.21% → +0.22%]
- (부산 : +0.33%)
해운대구(0.58%)는 반여동 대단지 및 정주여건 양호한 우ㆍ좌동 구축 위주로, 연제구(0.41%)는 연산ㆍ거제동 주요 단지 위주로, 동래구(0.41%)는 안락ㆍ낙민동 위주로, 사하구(0.39%)는 장림ㆍ다대동의 공시가격 1억 미만 구축 단지에서 거래 활발하게 발생하며 상승
- (대전 : +0.20%)
동구(0.29%)는 지역 내 개발사업 기대감 영향 있는 판암ㆍ용운동 위주로, 중구(0.26%)는 산성ㆍ문화동 중소형 단지 위주로, 서구(0.22%)는 교육환경 양호한 둔산지구와 갈마ㆍ관저동 상대적 중저가 단지 위주로 상승
[세종 : -0.02% → -0.03%]
매수세 감소 및 매물 누적 영향으로 하락하며 지난주 대비 하락폭 소폭 확대
주간 아파트 전세가격 동향
전국 : 0.17% 지난주 상승폭 유지
수도권 : 0.20%→0.20% 상승폭 유지
서울 : 0.09%→0.10% 상승폭 확대
지방 : 0.14%→0.13% 상승폭 축소
- 5대광역시 : 0.16%→0.16%
- 8개도 : 0.12%→0.13%
- 세종 : -0.02%→- 0.01%
ㅇ 시도별로는 제주(0.64%), 인천(0.44%), 울산(0.27%), 충북(0.22%), 부산(0.21%), 경기(0.20%), 충남(0.18%), 대전(0.16%), 대구(0.12%)등은 상승, 세종(-0.01%)은 하락했다.
ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(152→152개)은 유지, 하락 지역(10→9개)은 감소, 보합 지역(14→15개)은 증가
[수도권 : 0.20%]
서울 0.10% 상승, 인천 0.44% 상승, 경기 0.20% 상승
[서울 : +0.09% → +0.10%]
정비사업 이주수요* 있는 지역과 역세권 신축, 교육환경 양호한 지역 위주로 상승세 지속
* 반포 1ㆍ2ㆍ4 주구 2,120 세대 이주(6.1 ∼ 11.30), 3주구 1,490 세대 하반기 이주 예정
** 노량진 뉴타운 6구역 이주(6.1 ∼ 10.31)
- (강북 14개구 : +0.08%)
중랑구(0.12%)는 상대적 가격대 낮은 면목ㆍ상봉동 역세권 위주로, 강북구(0.11%)는 미아동 신축 위주로, 노원구(0.10%)는 월계ㆍ상계동 구축 대단지 위주로, 성동구(0.09%)는 응봉ㆍ금호ㆍ옥수동 대단지 위주로 상승
- (강남 11개구 : +0.12%)
① 강남4구 : 정비사업 이주수요 있는 지역 중심으로 상승세 지속되는 가운데, 서초구(0.34%)는 서초ㆍ잠원ㆍ방배동 위주로, 송파구(0.19%)는 주거환경 양호한 잠실ㆍ신천ㆍ문정동 인기단지 위주로, 강동구(0.15%)는 암사ㆍ둔촌동 위주로, 강남구(0.12%)는 교육환경 양호한 대치ㆍ압구정동 위주로 상승.
② 강남4구 이외 : 동작구(0.16%)는 노량진ㆍ흑석동 위주로, 금천구(0.00%)는 전세매물 적체되며 보합 유지
[인천 : +0.41% → +0.44%]
- 연수구(0.57%)는 교통환경 양호한 동춘ㆍ연수동 위주로, 서구(0.49%)는 중저가 인식있는 불로ㆍ마전동이나 가정동 위주로, 계양구(0.48%)는 거주여건 양호한 효성ㆍ작전동 위주로, 미추홀구(0.41%)는 용현ㆍ관교동 (준)신축 위주로, 남동구(0.40%)는 논현ㆍ구월동 등 대규모 단지 위주로 상승
[경기 : +0.21% → +0.20%]
- 시흥시(0.66%)는 역세권 인근 단지와 상대적으로 저평가된 중소형 위주로, 오산시(0.57%)는 교통 및 학군 등 정주여건 양호한 금암ㆍ세교동 위주로, 안산 단원구(0.56%)는 초지역세권과 고잔동 주요 단지 위주로, 안성시(0.50%)는 공도읍 주요 대단지 위주로, 동두천시(0.50%)는 생연ㆍ지행동 중저가 위주로 상승
[지방 : 0.13%]
5대광역시 0.16% 상승, 8개도 0.11% 상승, 세종 0.01% 하락
[5대광역시 : +0.16% → +0.16%]
- (울산 : +0.27%)
울주군(0.43%)은 인근 지역 대비 중저가 인식 있는 온양ㆍ범서읍 위주로, 남구(0.27%)는 주거환경 양호한 야음ㆍ신정ㆍ달동 위주로, 동구(0.22%)는 근로자 이주 수요 있는 가운데, 서부동 구축 단지 위주로 상승
- (부산 : +0.21%)
기장군(0.42%)은 오시리아 개발사업 기대감 영향 등으로 매매가격 상승과 동반하여, 강서구(0.32%)는 정주여건 양호한 명지동 위주로, 중구(0.29%)는 대청동 (준)신축 단지 위주로, 사하구(0.27%)는 다대ㆍ장림동 위주로 상승
[세종 : -0.02% → -0.01%]
- 계절적 비수기 및 신규입주 물량 등의 영향으로 하락세 지속
RONE
www.r-one.co.kr
'복 있는 이야기 > 복 있는 뉘우스' 카테고리의 다른 글
| [KB부동산] 주간보고서 (21.06.28 기준) (1) | 2021.07.05 |
|---|---|
| 2021.07.05 (월) 부동산 뉴스 (0) | 2021.07.05 |
| 2021.07.02 (금) 부동산 뉴스 (0) | 2021.07.02 |
| 2021.07.01 (목) 부동산 뉴스 (0) | 2021.07.01 |
| [국토교통부] 5월 인허가·착공·분양·준공 실적 (0) | 2021.06.30 |
이 글을 공유합시다
