2021.07.23 (금) 부동산 뉴스

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수도권 아파트값 상승률, 9년만에 최고

 

7월 셋째주 0.36% 올라 안양·의왕·수원順… 서울 0.15% ​ 부동산원은 “GTX와 신분당선 등 교통 호재가 있는 지역의 중저가 단지와 재건축 단지에 매수세가 꾸준히 유입되는 중”이라며 “서울 강남권 초고가 단지에선 간헐적으로 이뤄지는 거래가 신고가를 경신하면서 집값 상승세가 이어지고 있다”고 분석했다.

 

수도권 아파트값 상승률, 9년만에 최고

 

 

 

올해 분양 3채 중 1채는 재건축-재개발 물량

 

22일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양됐거나 분양 예정인 아파트는 573곳으로 총 45만8678채(임대 제외) 규모다. 이 중 126곳, 14만9243채(32.5%)가 정비사업으로 공급된다.

 

올해 분양 3채 중 1채는 재건축-재개발 물량

 

 

 

경북 66% - 충남 55%, 올해 주택 거래량 급증

 

정부의 고강도 부동산 규제로 수도권 주택 거래가 줄어든 가운데 수요자들의 관심이 지방 비규제지역을 향하고 있다. 특히 올해 경북과 충남의 주택 거래량이 작년 동기 대비 50% 이상 급증했다.

 

경북 66% - 충남 55%, 올해 주택 거래량 급증

 

 

 

6개월 만에 1억 올랐다는 아파트, 알고 보니 ‘자전거래’

 

국토부, 소유권 미등기 2420건적발… 전체 집값 상승 원인 꼽기엔 무리

 

6개월 만에 1억 올랐다는 아파트, 알고 보니 ‘자전거래’

 

 

 

서울 등 수도권 집값·전셋값 가파른 상승세

 

수도권 집값 상승 동력이 좀처럼 사그라지지 않으면서, 집값과 전셋값 상승 폭이 함께 가파르게 치솟고 있다. 특히 재건축 단지 밀집 지역에 집중됐던 집값 열기가 이달 들어 서울 전역으로 확산하는 분위기다. 이렇다 할 단기 공급대책이 없는 상태에서 하반기에도 집값과 전셋값이 상호 동반 상승할 가능성이 커지고 있다.

 

서울 등 수도권 집값·전셋값 가파른 상승세

 

 

 

[단독]'재건축 실거주 번복'..쫓겨난 은마 세입자, 손해배상 못받는다

 

실거주 2년 의무 없던일로.. 일주일새 전세매물 2배 늘어난 은마, 실거주 하려던 집주인 가격 2배 올려 내놨다 ​ '집주인 실거주'로 갱신권 못 쓰고 쫓겨난 기존 세입자, 집주인이 2년 안에 새로운 세입자 들여도 손해배상 못받아..임대차법상 '정당 사유'에 해당한다는 게 정부해석

 

[단독]'재건축 실거주 번복'..쫓겨난 은마 세입자, 손해배상 못받는다

 

 

 

국토부 산하기관 규제개선 본격화…91건 규제 개선

 

주요 개선 사례는 ▲제주국제자유도시개발센터, 예비입주기업 입주 계약금 부담 완화 ▲LX, 보증금 반환절차 간소화 ▲HUG, 알기쉬운 전세보증금반환보증 약관설명 제공 ▲국토교통과학기술진흥원, 건설신기술 심사 수수료 인하 ▲대한건설기계안전관리원, 건설기계 검사수수료 납부방법 다양화 등이다.

 

국토부 산하기관 규제개선 본격화…91건 규제 개선

 

 

 

기본 못 짚는 ‘최저주거기준’···주거기본법 보완해 개선해야 [‘새 임대차법’ 1년 명암]

 

임대차법 개정서 제외됐던 표준임대료제 도입도 필요 ​ 시행 1년을 맞은 새 임대차법이 국민 10명 중 4명에 해당하는 세입자들의 ‘주거 안정성’을 강화하기 위한 조치였다면 앞으로는 ‘주거의 질’을 개선하려는 노력도 병행돼야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

 

기본 못 짚는 ‘최저주거기준’···주거기본법 보완해 개선해야 [‘새 임대차법’ 1년 명암]

 

 

 

세입자 ‘갱신 거절’ 손배소, 승소해도 실익 크지 않다 [‘새 임대차법’ 1년 명암]

 

집주인 ‘실거주 사유’ 내보낸 뒤 다른 세입자 들이면 소송 가능 시간·비용 대비 배상액은 적어

 

세입자 ‘갱신 거절’ 손배소, 승소해도 실익 크지 않다 [‘새 임대차법’ 1년 명암]

 

 

 

지역주민 제안으로 '2·4 대책' 후보지 발굴…동의율 확보 관건

 

수도권·지방광역시에서 공공정비사업 민간 통합공모 "주민갈등 우려 여전…후보지 제안 위한 동의율 올려야"

 

지역주민 제안으로 '2·4 대책' 후보지 발굴…동의율 확보 관건

 

 

 

올해 제주 상승폭, 매매 3위·전세 1위…"역대 최고치 경신 가능성 ↑"

 

외지인 아파트 매수세 ↑…'국평' 전용 84㎡ 9억원 돌파 호황에 새 아파트 분양가도 최고치…"영어교육도시 학군 수요 ↑"

 

올해 제주 상승폭, 매매 3위·전세 1위…"역대 최고치 경신 가능성 ↑"

 

 

 

[빌라의 재발견③]전문가들 "실거주냐 투자냐…철저히 구분해야"

 

치솟은 아파트값…빌라 매수로 눈 돌린 실수요자들 가격 진입장벽 낮지만 환금성 떨어진다는 게 단점 민간 재개발 활성화?…생각보다 더뎌질 수 있어 유의

 

[빌라의 재발견③]전문가들 "실거주냐 투자냐…철저히 구분해야"

 

 

 

충청권 이달 8885가구 일반분양 '月 역대 최다물량'

 

올해는 분양 시장 성수기로 알려진 3~5월 기간 평균 공급량(3512가구)보다 2.5배가 많은 물량이 7월에 집중되면서 전통적인 비수기인 여름 분양시장의 귀추가 주목되고 있다. 지역별로는 △충남 5466가구 △충북 2069가구 △세종 1350가구 등이 분양됐거나 분양할 예정이다. 다만 이달 대전에는 예정된 민간분양물량이 없다.

 

충청권 이달 8885가구 일반분양 '月 역대 최다물량'

 

 

 

[그래픽] 4대 금융그룹 상반기 순익·가계대출 현황

 

국내 4대 금융그룹의 상반기 순익이 약 8조원에 달할 전망이다. ​ 지난 3월 말 기준 금융권의 가계대출 잔액은 1천666조원으로 코로나 이전인 2019년 말 대비 가계부채가 큰 폭으로 증가했다.

 

[그래픽] 4대 금융그룹 상반기 순익·가계대출 현황

 

 

 

서울 아파트 매수심리 다시 강해져…"재건축·중저가 수요 꾸준"

 

부동산원 조사…'노도강' 속한 동북권 107.2→110.4 '최고' 전세수급지수도 소폭 상승…동남권은 재건축 물량 나오며 109.7→105.8

 

서울 아파트 매수심리 다시 강해져…"재건축·중저가 수요 꾸준"

 

 

 

전세보증보험 약관 알기 쉽게 바뀐다…공공기관 규제개혁 추진

 

교통안전공단, 이륜자동차 실측확인 편의성 개선 도로공사, 휴게시설 운영자 임대보증금 부담 완화

 

전세보증보험 약관 알기 쉽게 바뀐다…공공기관 규제개혁 추진

 

 

 

[주말·휴일 고속도로]본격 여름 휴가철 시작…고속도로 정체 시작

 

토요일 평소 보다 1만대 많은 483만대 예상 서울→부산 5시간30분, 남양주→양양 3시간20분

 

[주말·휴일 고속도로]본격 여름 휴가철 시작…고속도로 정체 시작

 

 

 

[류태민의 부동산 A to Z] 수요 몰리는 부동산 경매 시장… 무조건 매매가보다 저렴할까?

 

‘권리분석’ 실패 시 추가비용… 꼼꼼히 살펴야 경매시장 경쟁 과열로 매매가보다 비싼 ‘고가낙찰’ 위험 커져 낙찰자금 대출 금리 높아… 2금융권 이용하는 경우도

 

[류태민의 부동산 A to Z] 수요 몰리는 부동산 경매 시장… 무조건 매매가보다 저렴할까?

 

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