2021.07.27 (화) 부동산 뉴스

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1년 만에 1억 상승… 전국 아파트 중위 가격 5억 돌파

 

수도권 상승세가 전국 집값 견인 중대형 평균가 10억 처음 넘어서 서울 소형 매매가격 8억 첫 돌파

 

1년 만에 1억 상승… 전국 아파트 중위 가격 5억 돌파

 

 

 

속초시 땅값 상승률 ‘2.6%' 전국 2위

 

26일 한국부동산원에 따르면 올 상반기(1~6월) 속초시의 지가상승률은 2.637%에 달했다. 이는 수도권과 광역시를 제외한 8개 지방광역도의 시·군 가운데 경북 군위군(3.283%)에 이어 두 번째로 높은 상승률이다. 경북 군위군은 대구공항 이전 개발 부지인 데다 최근 대구광역시 편입 가능성이 가시화돼 땅값이 급등하고 있다.

 

속초시 땅값 상승률 ‘2.6%' 전국 2위

 

 

 

올 2분기 강원도내 순수토지 거래량 1년 새 14% 증가

 

26일 국토교통부에 따르면 올 2분기(4~6월) 도내에서 이뤄진 순수토지 거래량은 총 2만3,567필지로 앞선 1분기의 2만645필지보다 14.2% 증가했다. 증가율은 전국 17개 시·도 가운데 다섯 번째로 높았다. 전년 같은 분기와 비교하면 24.9% 가량 많은 수치다. 또 같은 분기 도내 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지거래량도 4만1,019필지로 전 분기보다 9.8% 많았다.

 

올 2분기 강원도내 순수토지 거래량 1년 새 14% 증가

 

 

 

서울 아파트 ‘입주 절벽’… 2년 후 3분의 1로 줄어든다

 

올해 연간 기준으로 서울에서 새로 입주하는 아파트 물량이 작년의 절반 수준에 불과하고, 2022~23년 입주 예정인 아파트 물량은 올해보다도 30~40% 더 적을 것으로 나타났다. 작년 7월 말 계약갱신청구권(2+2년)과 전·월세 상한제를 담은 주택임대차법 시행 후 ‘전세대란’이 극심한 상황에서 전셋집 공급의 숨통을 틔울 수 있는 새 아파트 입주마저 대폭 줄어들면서 무주택 세입자의 주거 불안이 더 커질 것이란 우려가 나온다.

 

서울 아파트 ‘입주 절벽’… 2년 후 3분의 1로 줄어든다

 

 

 

공공재개발 최소 5년 전매금지… 시세 80%미만땐 10년까지 제한

 

공공이 주도하는 재개발 지역의 신축 아파트를 분양받으면 당첨일로부터 최소 5년간 전매가 금지된다. ​ 국토교통부는 26일 이런 내용을 담은 ‘주택법 시행령’ 개정안을 입법 예고했다. 개정안에 따르면 분양가가 인근 시세보다 높으면 5년간 전매할 수 없다. 분양가가 시세의 80∼100%이면 8년, 80% 미만이면 10년으로 전매제한 기간이 각각 늘어난다. 분양가상한제 적용 주택과 같은 기준이다.

 

 

공공재개발 최소 5년 전매금지… 시세 80%미만땐 10년까지 제한

 

 

 

서울 아파트값 일주일새 0.19% 껑충…왜 자꾸 오르나?

 

거래 절벽에도 서울 아파트값 1년7개월 만에 최고 상승 집값 상승→규제→주춤→재상승→추가 규제 '학습효과' 정부 정책 신뢰 無·공급 물량 감소…수급불균형 장기화

 

서울 아파트값 일주일새 0.19% 껑충…왜 자꾸 오르나?

 

 

 

"청약 포기하면 재당첨 제한?"…주택청약 질의회신집 발간

 

주택 청약자격·일반 및 특별공급 요건·사전청약 설명

 

"청약 포기하면 재당첨 제한?"…주택청약 질의회신집 발간

 

 

 

주택 ‘부익부-빈익빈’ 또 다시 사상최대, 5분위 배율 9.0도 넘었다 [부동산360]

 

전세 5분위 배율 역시 7.1 사상 최고치 하위 주택도 급등한 서울 5분위 배율은 4.9

 

주택 ‘부익부-빈익빈’ 또 다시 사상최대, 5분위 배율 9.0도 넘었다 [부동산360]

 

 

 

"이게 말이 되나"…지난 5년간 소득 14% 늘때 집값 52% 뛰었다

 

최근 5년 간 가구소득 14% 늘 때 주택 시가총액 52% 급등

 

"이게 말이 되나"…지난 5년간 소득 14% 늘때 집값 52% 뛰었다

 

 

 

[그래픽] 서울 아파트 평균 전셋값 추이

 

27일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 이달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3천483만원으로, 새 임대차법이 시행된 작년 7월(4억9천922만원)보다 1억3천562만원 올랐다.

 

[그래픽] 서울 아파트 평균 전셋값 추이

 

 

 

서울 아파트 네채 중 한채는 대출금지 아파트

 

초고가아파트 속출‥서울지역 25% 5억 돌파 12·16 규제 뒤 초고가 아파트 거래 되레 활발 애먼 실수요자 유탄‥예비 입주자도 타격

 

서울 아파트 네채 중 한채는 대출금지 아파트

 

 

 

신도시 아파트값 1위는 성남…3기는 하남?

 

분당 3.3㎡ 당 3360만원 이어 평촌·일산 순 3기 신도시 하남교산·과천 순 선호도 높아

 

신도시 아파트값 1위는 성남…3기는 하남?

 

 

 

'상가는 다른 세상'...올 상반기 서울 상업용 부동산 거래 건수 역대 최다

 

상반기 기준 서울의 상업∙업무용 부동산 거래 건수가 역대 최고치를 기록했다. 저금리 장기화와 정부의 고강도 규제가 주택 시장에 집중되면서 대출이나 세금 등에서 진입 장벽이 낮은 상업∙업무용 부동산에 투자 수요가 집중된 것으로 풀이된다. ​ 27일 부동산정보업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올 상반기 서울에서 거래된 상업∙업무용 부동산은 1만293건으로 집계됐다. 이는 작년 동기 7908건에 비해 30% 늘어난 규모다. 국토부가 관련 자료를 공개한 2006년 이후 가장 많은 건수다.

 

'상가는 다른 세상'...올 상반기 서울 상업용 부동산 거래 건수 역대 최다

 

 

 

"지방도 전셋값 감당 안된다"…차라리 내집 '사자'

 

전세가격지수 상승폭, 전국·수도권 보다 더 높아

 

"지방도 전셋값 감당 안된다"…차라리 내집 '사자'

 

 

 

새 임대차법 시행 1년…서울 아파트 평균 전셋값 1억이상 '껑충'

 

KB주택가격동향, 서울 아파트 평균 전셋값 6억3483만원 새임대차법 시행 직전 1년 상승폭과 비교하면 '4배' 차이 지난해 8월부터 지난 3월사이 5억원대에서 6억원대로 진입

 

새 임대차법 시행 1년…서울 아파트 평균 전셋값 1억이상 '껑충'

 

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