[한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(8월)

 

 

 

전국 오피스텔 매매가격

 

아파트 매매가격은 아파트 매매가격 상승 영향으로 대체재 인식이 있는 중대형 및 저우여건이 우수한 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.37 상승

 

수도권 지역은 아파트 매매가격 상승에 의해 중대형 오피스텔을 중심으로 대체수요가 발생하며 전월대비 0.40% 상승

 

그 외 지방 지역은 상대적으로 저평가 인식이 있는 중대형 또는 교통여건이 양호한 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.22% 상승

 

전국 0.37% ↑

수도권 0.40% ↑

지방 0.22% ↑

서울 0.25% ↑

 

1) 수도권

 

경기

 

0.43% 상승

 

교통 개선 기대감이 있는 부천, 의왕과 접근성 및 주거환경이 우수한 수원영통을 중심으로 전월대비 0.43% 상승

 

 

인천

 

0.84% 상승

 

아파트 대비 저평가 인식이 있는 연수구와 개발 호재가 있는 부평구, 서구를 중심으로 전월대비 0.84% 상승

 

 

2) 지방

 

대구

 

0.05% 하락

 

주거여건이 우수한 지역을 중심으로 꾸준한 선호를 보이나 노후화된 오피스텔의 수요는 감소하며 전월대비 0.05%하락

 

 

대전

 

0.29% 상승

 

교통여건이 양호하며 복합시설 완공으로 인한 주거 개선 기대감이 있는 유성구를 중심으로 전월대비 0.29상승

 

 

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전국 오피스텔 전세가격

 

전국 오피스텔 전세가격은 아파트 전세가격 상승과 공급 부족 장기화에 의해 상대적 중저가인 중대형 오피스텔로 대체수요가 지속 발생하며 전월대비 0.38% 상승

 

수도권 지역은 전세 공급 부족 현상이 지속되는 가운데, 대체재 인식이 있는 중대형 오피스텔로 수요가 지속 유입되며 전월대비 0.43% 상승

 

그 외 지방 지역은 아파트 전세가격 상승세가 유지되면서 입지여건이 양호하고 교통 편의성을 갖춘 지역을 중심으로 전월대비 0.17% 상승

 

전국 0.38% ↑

수도권 0.43% ↑

지방 0.17% ↑

서울 0.33% ↑

 

1) 수도권

 

서울

 

0.33% 상승

 

아파트 전세 공급 부족에 의해 대체재 인식이 있는 중대형 및 역세권 소재의 오피스텔을 중심으로 수요가 지속되며 전월대비 0.33% 상승

 

 

인천

 

1.01% 상승

 

아파트 전세가격이 급등한 연수구와 저우여건이 양호한 서구, 남동구를 중심으로 전월대비 1.01% 상승

 

 

2) 지방

 

광주

 

0.03% 상승

 

규모별로 상반된 양상을 보이나, 접근성이 우수한 지역을 중시으로 수요가 유지되며 전월대비 0.03%상승

 

 

울산

 

0.50% 상승

 

아파트 전세가격 상승에 의해 대체 가능한 주거용 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.05% 상승

 

 

 

 

[한국부동산원 월간보고서] 오피스텔(21년8월 기준).pdf

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