[한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(9월)
전국 오피스텔 매매가격
주택시장 상승세가 유지되면서 중대형 오피스텔에 대한 대체수요와 최근 규제완화로 인한 관심 또한 증가하며 전월대비 0.43% 상승
수도권 지역은 개발 사업으로 인한 주거 개선 기대감이 있거나 정주여건이 양호한 지역을 중심으로 전원대비 0.51% 상승
그 외 지방 지역은 중대형 규모거나 역세권에 위치한 오피스텔 중심의 수요로 인해 전월대비 0.08% 상승
전국 0.43% ↑
수도권 0.51% ↑
지방 0.08% ↑
서울 0.33% ↑
1) 수도권
경기
0.33% 상승
주택 시장의 상승 기조가 유지됨에 따라 비교적 중저가 인식이 있는 중대형 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.33% 상승
인천
0.97% 상승
아파트 대비 저평가 인식이 있는 연수구와 의료복합타운 조성 기대감이 있는 서구를 중심으로 전월대비 0.97% 상승
2) 지방
광주
0.04% 하락
입지여건이 양호한 지역은 상승했으나 기존 노후화된 오피스텔의 선호로 감소된 전원대비 0.04% 하락
울산
0.07% 상승
규모별로 상이한 양상을 보이는 가운데, 중대형 오피스텔 중심으로 대체수요가 지속되며 전월대비 0.07% 상승
전국 오피스텔 전세가격
아파트 전세공급 부족 영향으로 주거 가능한 면적이거나 양호한 생활 인프라를 갖춘 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.38% 상승
수도권 지역은 아파트 전세가격 상승세로 인한 중대형 위주의 대체수요와 교통 호재가 있는 지역 중심의 수요로 인해 전월대비 0.44% 상승
그 외 지방 지역은 정비 사업으로 이주수요가 있거나 생활여건이 비료적 우수한 지역을 중심으로 전월대비 0.10% 상승
전국 0.38% ↑
수도권 0.44% ↑
지방 0.10% ↑
서울 0.21% ↑
1) 수도권
서울
0.21% 상승
전세가격 지속 상승으로 인해 대체재인 중대형과 접근성이 양호한 역세권 소재의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.21% 상승
경기
0.62% 상승
주거 여건이 양호한 수원영통, 용인기흥과 교통 호재가 있는 부천, 오산을 중심으로 전월대비 0.62% 상승
2) 지방
부산
0.04% 상승
쾌적한 주거환경을 갖췄거나 직주근접성이 우수한 지역을 중심으로 꾸준한 선호를 보이며 전월대비 0.04% 상승
대구
0.22% 상승
주거 환경이 우수하거나 정비 사업으로 인한 이주수요가 있는 지역을 중심으로 전월대비 0.22 상승
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