[한국부동산원] 주간동향 (21.11.1 기준)

---

▶ 2021년 9월 13일 기준 전주대비 변동률

​

전 국 : 매매 0.23% 축소, 전세 0.17% 축소

​

수 도 권 : 매매 0.26% 축소, 전세 0.19% 축소

​

지 방 : 매매 0.20% 축소, 전세 0.16% 상승

​

5대 광역시 : 매매 0.17% 축소, 전세 0.14% 상승

​

8개도 지역 : 매매 0.24% 유지, 전세 0.18% 상승

​

서 울 : 매매 0.15% 축소, 전세 0.12% 축소

---

---

한국부동산원(원장 손태락)이 2021년 11월 1주(11.1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.23% 상승, 전세가격은 0.17% 상승했다.

​

주간 아파트 매매가격 동향

 

​

전국 : 0.24%→0.23% 상승폭 축소

​

수도권 : 0.28%→0.26% 상승폭 축소

서울 : 0.16%→0.15% 상승폭 축소

​

지방 : 0.21%→0.20% 상승폭 축소

- 5대광역시 : 0.18%→0.17%

- 8개도 : 0.24%→0.24%

- 세종 : -0.06%→-0.01%

​

ㅇ 시도별로는 인천(0.37%), 제주(0.35%), 충북(0.32%), 경남(0.31%), 충남(0.30%), 경기(0.29%), 광주(0.24%), 강원(0.24%), 부산(0.23%) 등은 상승, 세종(-0.01%)은 하락했다.​

​

ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(168→166개)은 하락, 보합 지역(5→4개)은 감소, 하락 지역(3→6개)은 증가

​

​

[수도권 : 0.26%]

서울 0.15% 상승, 인천 0.37% 상승, 경기 0.29% 상승

 

​

[서울 : +0.16% → +0.15%]

​

『가계부채 관리 강화방안』발표*와 금리인상 우려, 계절적 비수기 영향 등으로 관망세 짙어지고, 거래활동 감소하며 2주 연속 상승폭 축소

*가계부채 관리 강화 방안 의결, 금융위원회, 10.26(화)

 

​

- (강북 14개구 : +014%)

​

용산구(0.27%)는 재건축이나 리모델링 기대감 있는 이촌동 위주로, 마포구(0.25%)는 아현ᆞ공덕동 인기 단지 위주로, 은평구(0.19%)는 녹번ᆞ진관동 역세권 위주로 상승

 

​

- (강남 11개구 : +0.16%)

​

① 강남4구 : 서초구(0.25%)는 잠원ᆞ 반포동 재건축 신고가 거래 영향으로 상승폭 확대됐고, 강남구 (0.21%)는 대치ᆞ도곡동 재건축이나 주요단지 위주로, 송파구 (0.21%)는 잠실동 위주로, 강동구(0.16%)는 고덕ᆞ명일ᆞ암사동 위주로 상승. ​

​

② 강남4구 이외 : 동작구(0.16%)는 상도동 신축과 사당동 역세권 위주로 상승

 

​

​

[인천 : +0.38% → +0.37%]

​

- 연수구(0.45%)는 교육환경 양호한 송도동 (준)신축 및 동춘동 구축 위주로, 미추홀구(0.40%)는 학익ᆞ용현동 재건축 위주로, 계양구(0.39%)는 작전동 역세권 인근 대단지 위주로, 남동구 (0.39%)는 교통 양호한 구월ᆞ간석동 위주로 상승 ​​

 

​

​

[경기 : +0.33% → +0.29%]

​

- 오산시(0.53%)는 인근지역 대비 저가 인식 있는 지역 위주로, 이천시(0.52%)는 학군 및 교통 양호한 부발읍 및 증포동 위주로, 안양 동안구(0.45%)는 개발호재 영향 있는 평촌ᆞ호계동 위주로, 안성시(0.43%)는 공도읍 및 신소현동 일대 중저가 위주로, 군포시 (0.42%)는 산본동 구축 위주로 상승했으나, 매수세 위축되며 상승폭 축소 ​

​

​

​

[지방 : 0.20%]

5대광역시 0.17% 상승, 8개도 0.24% 상승, 세종 0.01% 하락

 

​

[5대광역시 : +0.18% → +0.17%]

​

- (광주 : +0.24%)

​

북구(0.31%)는 신안동 중소형과 첨단2지구 주요 단지 위주로, 서구(0.22%)는 교통호재 있는 치평동과 학군 양호한 풍암동 위주로, 광산구(0.22%)는 운남동 구축과 정비사업 기대감 있는 신가동 위주로, 동구(0.17%)는 월남ᆞ학동 (준)신축과 용산 지구 위주로 상승​

​

- (부산 : +0.23%)

​

기장군(0.39%)은 상대적 저가 인식 있는 정관 ᆞ기장읍 위주로, 해운대구(0.37%)는 중ᆞ반송동 구축 위주로, 수영구(0.36%)는 개발호재 있는 망미동 중소형 위주로, 사하구 (0.30%)는 다대ᆞ구평동 중저가 단지 위주로 상승

 

​

​

[8개도 : +0.23% → +0.26%]

​

- (충북 : +0.32%)

충주시(0.65%)는 교현ᆞ금릉동 소형 구축 위주로, 제천시(0.60%)는 고암ᆞ영천동 (준)신축 위주로 상승

 

 

 

주간 아파트 전세가격 동향

 

전국 : 0.18%→0.17% 상승폭 축소

​

수도권 : 0.21%→0.19% 상승폭 축소

서울 : 0.13%→0.12% 상승폭 축소

​

지방 : 0.15%→0.16% 상승폭 상승

- 5대광역시 : 0.12%→0.14%

- 8개도 : 0.17%→0.18%

- 세종 : 0.03%→ 0.05%

​

ㅇ 시도별로는 충북(0.38%), 인천(0.25%), 제주(0.24%), 울산(0.23%), 경기(0.22%), 대전(0.20%), 충남(0.20%), 경남(0.18%), 부산(0.16%), 전북(0.14%) 등은 상승했다.

 

​

ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(164→164개)은 유지, 보합 지역(9→10개)은 증가, 하락 지역(3→2개)은 감소

 

​

​

[수도권 : 0.19%]

서울 0.12% 상승, 인천 0.25% 상승, 경기 0.22% 상승

 

​

[서울 : +0.13% → +0.12%]

​

학군 및 교통 접근성 양호하고 중저가 수요 있는 지역 위주로 상승세 지속되나, 수능을 앞두고 거래활동 감소하고 매물 증가하며 지난주 대비 상승폭 축소

 

​

- (강북 14개구 : +0.12%)

​

중구(0.19%)는 신당ᆞ황학동 대단지 위주로, 마포구(0.18%)는 공덕ᆞ상암동 역세권 위주로, 종로구 (0.17%)는 무악ᆞ홍파동 일대 주요 단지 위주로 상승

​

- (강남 11개구 : +0.12%)

​

① 강남4구 : 강동구(0.14%)는 천호ᆞ 성내ᆞ명일동 등 구축 중저가 위주로, 강남구(0.13%)는 도곡ᆞ 대치ᆞ역삼동 일대 학군수요 있는 지역 위주로, 송파구(0.13%)는 잠실동 대단지와 가락ᆞ방이동 구축 위주로, 서초구(0.10%)는 반포동 주요 단지와 양재ᆞ우면동 등 상대적 중저가 위주로 상승했으나, 고가 단지 위주로 매물 적체되며 강남4구 전체 상승폭 축소. ​

​

② 강남4구 이외 : 동작구(0.15%)는 정비사업 이주 수요 있는 사당ᆞ대방동 중소형 위주로, 양천구(0.14%)는 학군 양호한 목동신시가지 위주로 상승​

 

​

​

 

[인천 : +0.23% → +0.25%]

​

- 연수구(0.43%)는 상대적 저가인식 있는 옥련ᆞ동춘동 구축 위주로, 미추홀구(0.36%)는 관교ᆞ학익동 등 역세권 위주로, 남동구(0.27%)는 교통환경 양호한 간석ᆞ만수동 위주로, 계양구 (0.27%)는 서울 접근성 양호한 장기ᆞ오류동 위주로 상승 ​

 

 

​

​

[경기 : +0.25% → +0.22%]

​

- 안성시(0.50%)는 정주여건 양호한 지역 위주로, 시흥시(0.49%)는 도창ᆞ하상동 등 상대적 중저가 위주로, 이천시(0.45%)는 안흥ᆞ 송정동 (준)신축 단지 위주로, 안산 단원구(0.40%)는 선부ᆞ 원곡동 주요 단지 위주로, 양주시(0.35%)는 옥정신도시 인근 고읍지구 위주로 상승​​

​

​

​

[지방 : 0.16%]

5대광역시 0.14% 상승, 8개도 0.18% 상승, 세종 0.05% 상승

 

​

[5대광역시 : +0.12% → +0.14%]

​

- (울산 : +0.23%)

​

동구(0.38%)는 서부ᆞ동부동 위주로 매물부족 현상 보이며, 울주군(0.29%)은 언양읍 (준)신축 단지 위주로, 중구(0.22%)는 우정ᆞ학성동 중저가 단지 위주로, 남구(0.21%)는 정주여건 양호한 삼산ᆞ달동 위주로 상승​

 

​

- (대전 : +0.20%)

​

유성구(0.25%)는 주거환경 양호한 원내ᆞ지족동 중저가 단지 위주로, 대덕구(0.25%)는 덕암ᆞ목상동 위주로 매물부족 현상 보이며, 동구(0.22%)는 용운ᆞ판암동 등 상대적 저평가된 단지에서 매매가격과 동반하여 상승

 

 

​

​

[세종 : +0.03% → +0.05%]

​

- 정주여건 양호한 행복도시 內 나성ᆞ어진동 위주로 전세수요 증가하며, 지난주 대비 상승폭 소폭 상승​​

​

​

[8개도 : +0.17% → +0.18%]

---

[한국부동산원] 주간보고서 (11월 1일 기준).pdf

1.78MB

 

 

---

아래 사진을 클릭해 복부인 앱을 설치하고

보유하신 부동산을 현명하고 편리하게 관리하세요!

▼