★ 2021.05.04 (화) 부동산 뉴스★

★ 2021.05.04(화) 부동산 뉴스★

 

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“공시가는 1년간 고정, 집값 변동 감안해 완충구간 둬야”

 

..양길수 감정평가사협회장 “현실화율 올리는 건 좋지만 너무 급등해 부담 커져 문제”... “현실화율(공시가격 시세 반영률) 90% 목표에 집값까지 급등해 세금 부담이 너무 커졌다. 정책적으로 풀어갈 필요가 있다. (부동산 관련) 세율을 조정해야 한다.”...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=025&aid=0003098808

“공시가는 1년간 고정, 집값 변동 감안해 완충구간 둬야”

 

 

 

강원도 시지역 평균 아파트값 1년새 1천만원 뛰었다

 

춘천·강릉·원주順 많이 올라...“교통망 확충 따른 시세 적절"...“외지인 투기” 분석 엇갈려...3일 한국부동산원에 따르면 올 4월 기준 도내 아파트의 평균매매가격은 전년 같은 달에 비해 1,024만원 가량 급등한 1억5,234만원으로 집계됐다. 관련 첫 통계시점인 2012년 1월 이래 사상 최고치다. 또 올 3월 최초로 돌파된 1억5,000만원 선이 두 달째 지속되고 있다...

s.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=087&aid=0000842643

강원도 시지역 평균 아파트값 1년새 1천만원 뛰었다

 

 

 

아파트 동간거리 기준 완화… 9월부터 더 촘촘하게 짓는다

 

...국토교통부는 3일 ‘건축법 시행령·시행규칙’ 개정안을 입법예고했다고 밝혔다. 개정안은 이르면 9월부터 시행된다...고층 건물의 동, 남, 서쪽에 저층 건물이 있다면 저층 건물 높이의 50%(최소 10m)만 띄우도록 했다...이번 조치로 동 간 거리가 줄어듦에 따라 건물을 좀 더 촘촘하게 지을 수 있게 됐다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003355315

아파트 동간거리 기준 완화… 9월부터 더 촘촘하게 짓는다

 

 

 

 

서울 집값 상승폭 두 달 연속 둔화됐지만… 강남 재건축 여전한 폭주

 

...서울을 비롯한 전국 집값 상승폭이 축소하는 양상을 띠고 있다. 다만 서울 강남권은 규제완화에 대한 기대감과 함께 재건축 단지 위주로 신고가 갱신이 나타나고 있다...한국부동산원이 3일 발표한 4월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합 가격 상승률은 0.35%로 전월(0.38%) 대비 상승폭이 0.03%포인트 축소됐다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000689593

서울 집값 상승폭 두 달 연속 둔화됐지만… 강남 재건축 여전한 폭주

 

 

 

 

 

"아파트는 포기, 빌라 사자"…빌라 거래량 4개월째 아파트 추월

 

...지난달 서울 다세대·연립 거래량 3천217건으로 아파트의 2.2배...도봉·강서·은평구 등 서울 외곽 중심으로 거래 활발...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012371438

"아파트는 포기, 빌라 사자"…빌라 거래량 4개월째 아파트 추월

 

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4월 부동산 경매 낙찰률·낙찰가율·응찰자수 '뚝'… 불황 신호일까?

 

...4일 법원경매정보기업 지지옥션에 따르면 지난 4월30일 기준 경매 진행과 낙찰건수는 각각 1만554건, 4268건으로 낙찰률이 40.40%를 기록했다. 낙찰률은 올 1월 42.78%, 2월 43.55%, 3월 41.57% 대비 가장 낮은 수준을 보였다...장근석 지지옥션 홍보팀장은 "일반적으로 경매 증가와 낙찰률, 응찰자 감소가 불황을 나타내는 게 사실"이라며 "다만 지난해와 올해 코로나19 감염 방지를 위한 휴정이 반복돼 경매 진행과 응찰자 수에 영향을 미쳤다"고 분석했다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000689600

4월 부동산 경매 낙찰률·낙찰가율·응찰자수 '뚝'… 불황 신호일까?

 

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LH, 소규모 주택정비 선도사업 본격 추진

 

...소규모주택정비 관리지역은 신축·노후주택이 혼재돼 광역적 개발이 곤란한 저층 주거지로서 노후주택만 소규모로 정비할 필요가 있는 곳을 말한다...이번 선정된 관리지역 후보지는 서울 금천·양천·종로·중구·성동·중랑·강서구와 경기 성남·수원·동두천시, 인천 부평구, 대전 동구, 광주 북구 등 20곳으로 총 면적은 137만㎡에 달한다. 소규모주택 정비사업 추진 시 약 1만7000가구의 주택 공급이 기대된다...선도사업 후보지는 주민설명회, 지자체 관리계획 수립, 주민 의견공람 절차를 거친 이후 관리지역으로 지정된다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001830645

LH, 소규모 주택정비 선도사업 본격 추진

 

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올 1분기 지식산업센터 승인 36건… 역대 최고

 

...올해 1분기 전국에서 지식산업센터 승인이 가장 많은 지역은 경기도로 15건을 기록했다. 이어 △서울(9건), △충남(8건) △광주(2건), △대구·강원(1건) 등이 그 뒤를 이었다. 상반기 전체 지식산업센터 승인 건수의 약 66.7%가 수도권에 몰린 것으로 나타났다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=277&aid=0004896916

 

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지방 비규제지역 집값 상승에 분양도 호조

 

...규제 피한 지방 주요도시, 높은 인기 지속돼...충남 천안, 전북 군산, 경남 거창 등 비규제지역 분양물량 주목...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002490240

지방 비규제지역 집값 상승에 분양도 호조

 

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LH, 3기 신도시 공공분양 사전청약 서비스 돌입

 

...홈페이지에는 올해 7월부터 시작되는 3기 신도시 등의 주요 입지와 지구 현황, 공급 규모, 청약 자격, 소득·자산 요건 등의 정보가 담겨 있다. 또 입주자 선정 방식을 확인할 수 있고, 청약 초보자도 사전청약제도를 쉽게 이해할 수 있도록 질의응답 코너와 유튜브 영상도 게시돼 있다...김재경 LH 판매기획처장은 “내 집 마련을 준비 중인 많은 분이 사전청약 홈페이지를 통해 충분한 정보를 얻고, 원하는 곳에 청약하시기를 바란다”고 말했다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=021&aid=0002469744

LH, 3기 신도시 공공분양 사전청약 서비스 돌입

 

 

 

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