★복부인★ [한국부동산원] 월간보고서

전국 오피스텔 매매가격

아파트 매매가격 상승으로 인해 대체 가능한 중대형 면적의 오피스텔로 지속적인 전환수요가 발생하며 전월대비 0.08% 상승했습니다.

*수도권 0.09% 상승, 지방 0.04% 상승, 서울 0.04% 상승

- 수도권 지역은 접근성이 우수하고 생활인프라가 양호한 지역을 중심으로 일정한 매매수요가 발생 하며 전월대비 0.09% 상승했습니다.

- 그 외 지방 지역은 개발 호재가 있거나 비교적 직주근접 편의성이 우수한 지역을 중심으로 전월 대비 0.04% 상승했습니다.

인천 + 0.20%	아파트 매매가격 상승에 의해 대체 수요가 발생하는 가운데 교통호재 기대감이 있는 연수구를 중심으로 상승
경기 + 0.12%	주택 가격이 급등한 수원영통과 서울 접근성이 우수한 용인 기흥 ·성남분당을 중심으로 상승
대구 + 0.05%	대구는 개발호재가 있거나 정주여건이 양호한 지역 중심으로 매매 수요가 발생하며 상승
울산 - 0.12%	중대형의 경우 아파트 대체 수요가 지속되고 있으나 소규모는 선호 감소·노후화 등으로 인해 하락

전국 오피스텔 전세가격

아파트 전세가격 상승·물량 부족 영향으로 오피스텔 전세 가격 또한 동반 상승세를 보이며 역세권 중심으로 전월대비 0.12% 상승했습니다.

*수도권 0.12% 상승, 지방 0.11% 상승, 서울 0.11% 상승

- 수도권 지역은 아파트 전세가격 상승에 의해 상대적으로 저평가라 인식되는 주거용 오피스텔로 수요가 지속 유입되며 전월대비 0.12% 상승했습니다.

- 그 외 지방 지역은 아파트 전세 매물 부족 심화로 이전수요가 발생하며 교통 편의성을 갖춘 지역 중심으로 전월대비 0.11% 상승했습니다.

서울 + 0.11%	아파트 전세 매물 부족 현상으로 이전수요가 발생하며 생활 여건이 우수한 지역 중심으로 상승
경기 + 0.17%	교통 접근성·생활 편의성이 우수한 지역 중심으로 지속적인 직장인 수요가 발생하며 상승
대구 + 0.17%	학군 및 주거환경이 우수한 수성구와 개발 호재가 있는 달서구 중심으로 상승
울산 + 0.30%	중아파트 전세가격 상승에 의해 중대형 오피스텔로 전세수요가 유입되면서 상승

복부인