★ 2021.05.18 (화) 부동산 뉴스★

★ 2021.05.18 (화) 부동산 뉴스★

 

올해 서울 집합건물 증여받은 사람 절반은 30대 이하

 

...세 부담 늘자 증여 시기 앞당겨...17일 부동산 정보업체 직방이 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과, 올해 1~4월 서울 집합건물 수증인은 총 8768명으로 작년 같은 기간(5551명)보다 58% 증가했다.세 부담 늘자 증여 시기 앞당겨..

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=023&aid=0003614584

올해 서울 집합건물 증여받은 사람 절반은 30대 이하

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[머니 컨설팅]다주택→1주택 땐 2년 더 보유해야 비과세

 

...올해부터 다주택자 양도세 강화돼..취득일 아닌 1주택된 날부터 계산..조정지역선 2년 이상 실거주해야..장기보유공제는 취득일부터 적용...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003358173

[머니 컨설팅]다주택→1주택 땐 2년 더 보유해야 비과세

 

 

 

중소빌딩·낡은 주택 리모델링 내 손으로

 

...땅집고가 리모델링 건축을 제대로 배울 수 있는 ‘건축주대학-리모델링 마스터 클래스 1기’ 개설한다. 이번 과정은 오래된 중소형 빌딩과 낡은 주택을 보유하고 있거나 구입해 수익성 높은 건물로 리모델링하려는 건축주를 대상으로 하는 실무형 강의다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=023&aid=0003614602

중소빌딩·낡은 주택 리모델링 내 손으로

 

 

 

집값 폭등에… 서울 외곽·경기로 떠밀렸다 [이슈&탐사]

 

...[부동산난맥 4년…서울 인구 리포트] ① 밀려난 사람들, 몰려온 사람들..전·출입 1215만7682건 전수분석… 강남은 ‘똘똘한 한 채’ 전략적 이동...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001439942

집값 폭등에… 서울 외곽·경기로 떠밀렸다 [이슈&탐사]

 

 

 

[단독] 종부세 폭탄 맞은 강서구… 납부 가구 2년 만에 350배 폭증

 

...당정 초강력 부동산 대책에도..되레 서민·중산층 세 부담 증가..종부세 기준선 상향 주장 나와...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001439945

[단독] 종부세 폭탄 맞은 강서구… 납부 가구 2년 만에 350배 폭증

 

 

 

2019년 강남, 집값 급등했는데… ‘영끌’ 40대들 몰려들었다 [이슈&탐사]

 

...[부동산난맥 4년…서울 인구 리포트] ① 밀려난 사람들, 몰려온 사람들..자녀교육 이유지만 투자도 목적… 양천구·성남시·성동구 순 이동...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001439947

2019년 강남, 집값 급등했는데… ‘영끌’ 40대들 몰려들었다 [이슈&탐사]

 

 

 

"니가 가라 부천!"… 김포·검단 반발에 GTX-D 용산 연결 추진

 

...수도권 광역급행철도(GTX)-D가 김포-부천만 연결되는 방안에 대해 김포와 인천 검단신도시 주민들의 불만이 폭주하자 정부가 대안으로 GTX-B 노선을 연계하는 방안을 검토한다...정부 관계자는 "문제는 사업성"이라며 "GTX-D 노선을 GTX-A·B·C와 연계해 수도권 전역을 빠르게 이동할 수 있도록 계획하고 있다"고 말했다. 재정사업과 민자사업으로 나눠 추진하는 방식도 검토될 것으로 예상된다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000694622

"니가 가라 부천!"… 김포·검단 반발에 GTX-D 용산 연결 추진

 

 

 

"부동산 과열, '유동성+경제 전반' 문제…세제만으론 한계"

 

...박훈 서울시립대 세무전문대학원장 '예산춘추'서 밝혀..보유세뿐 아니라 양도소득세·취득세 강화된 점 지적.."종부세·재산세, 부유세로 봐야 투기 수익률 줄일 것".."취득세·양도소득세 부담 낮추는 방안도 고려해봐야"...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010503244

"부동산 과열, '유동성+경제 전반' 문제…세제만으론 한계"

 

 

 

"규제 때문에"…지방으로 눈 돌리는 대형 건설사들

 

...올 2분기 10위권 건설사들 2만여 가구 분양 계획..지방 중소도시 물량 2041가구→8930가구로 증가.."서울 공급 눌려 차선책…미분양 리스크 줄었다"...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010503246

"규제 때문에"…지방으로 눈 돌리는 대형 건설사들

 

 

 

“이제와 LTV 90% 완화?” 주택 시장은 냉담

 

...DSR 규제 있는 한, 공염불에 그쳐..비주담대 LTV 70% 적용…“유동자금, 주택으로 다시” 우려...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002493891

“이제와 LTV 90% 완화?” 주택 시장은 냉담

 

 

 

상위 1% 종부세 1인당 '1억1801만원'… 시세 기준 100억원 주택 보유

 

...지난해 주택분 종합부동산세(이하 종부세) 대상자 하위 50%의 평균 세부담은 24만원 이하로 나타났다. 상위 1%는 1억1800만원을 부담했다. '종부세 폭탄론'이 지나친 우려라는 지적이 나온다...2020년 주택분 종부세 고지액은 1조8148억원으로 전년 대비 8624억원(90.6%) 증가했다. 종부세 대상자가 28% 늘어나고 공시가격은 521조원에서 722조원으로 39% 증가했다. 1인당 평균 273만원으로 전년(184만원) 대비 89만원 늘어났다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000694640

상위 1% 종부세 1인당 '1억1801억원'… 시세 기준 100억원 주택 보유

 

 

 

서울도시철도 7호선 인천 석남 연장선 개통…22일 운행 시작

 

...지난 2014년 9월 착공해 6년9개월 만에 개통인천 1·2호선 H자 형태로 연결..이용요금은 기존의 도시철도를 이용할 때와 같이 교통카드를 사용할 경우 기본요금 일반 1250원, 청소년 720원, 어린이 450원이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010503263

서울도시철도 7호선 인천 석남 연장선 개통…22일 운행 시작

 

 

 

줄어드는 아파트 거래, 7526건→2906건…거래절벽 후 도로 상승장?

 

.."살려는 사람도, 팔려는 사람도 찾기 힘들다"..하반기 '우상향' 전망도.."대선이 특급 변수"...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005356930

줄어드는 아파트 거래, 7526건→2906건…거래절벽 후 도로 상승장?

 

 

 

'무주택 실수요자 대출규제 완화' 30대, 50대만 찬성?

 

...리얼미터 조사, 30대는 70% 육박..전체 여론은 52.0% 대 41.8%로 팽팽...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004640743

'무주택 실수요자 대출규제 완화' 30대, 50대만 찬성?

 

 

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“올해 가장 많이 오른 곳 ‘인천’, 시군구에서는 동두천·시흥·의정부”

 

...부동산114가 전국 17개 시도의 지난 1월에서 4월까지 아파트 가격 변동을 조사한 결과 전국이 평균 4.32% 상승한 가운데, 시세를 이끄는 지역은 인천과 경기, 대전, 충북 등으로 조사됐다...시·도 기준으로는 인천광역시(6.78%)가 올해 상승률 1위를 기록했지만, 시·군·구 단위로 분석하면 경기도에 위치한 지역들의 상승폭이 가장 높았다...▲경기 동두천시(10.93%) ▲경기 시흥시(10.24%) ▲경기 의정부시(10.19%) ▲경기 오산시(9.54%) ▲경기 안양시(8.83%) ▲경기 양주시(8.58%) ▲인천 연수구(8.55%) ▲전북 군산시(8.53%) 순으로 상승세가 가팔랐다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=366&aid=0000718914

“올해 가장 많이 오른 곳 ‘인천’, 시군구에서는 동두천·시흥·의정부”

 

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