[청약정보] 오포자이 디 오브 C-3BL

이번에 복부인에서 준비한 청약정보의 주인공은!!

GS건설이 경기도 광주시 오포읍

고산2지구에 분양하는

" 오포자이 디 오브 C-3BL " 입니다!!!

​

​

​

경기 광주시는 개선된 교통망, 생활 인프라 등으로

경기 남부 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있는데요,

​

특히

경강선 전철이 개통하던 해인 2016년

32만명 수준이던 경기 광주시 인구는

2021년 3월 기준 38만 3052명에

달할 정도로 크게 증가했다고 하네요.

​

또한 주요 부동산 지표 중 하나인

매매가 변동도 상승세가 높은데요!

광주시의 3.3㎡당 아파트 평균 매매 가격은

2020년 7월 처음 1000만원을 돌파했으며,

2021년 3월 기준 1081만원으로

꾸준히 상승세를 기록하고 있습니다.

​

매매 거래량 또한 2019년 2366건이었던 것이 126%

가량 증가해 2020년 5432건을 기록한 바 있으며,

​

청약 시장도 경기 광주시의 연도별

평균 1순위 청약 경쟁률이 아래의 표처럼

꾸준한 상승세를 보여주고 있습니다.

 

2018년	3.33 : 1
2019년	6.25 : 1
2020년	10.88 : 1

​

오포자이 디 오브 C-3BL가 들어서는

고산지구는 인접한 태전지구와 함께

총 120여만㎡, 1만 7000여 가구 규모로

조성되는 대규모 주거타운입니다.

​

태산지구의 경우 2015년부터 주택 공급을 시작해

2021년 현재 마무리 단계에 있고,

​

고산지구도 2019년부터 본격적인 주택 공급을

시작해 주거 타운으로 탈바꿈하고 있습니다.

​

​

한 부동산 관계자는

​

"경기 광주의 경우 성남, 강남권 등과 지리적으로 인접함에도 부동산 가치가 저평가를 받은 지역이었다"

​

"최근 경기 광주역을 주변으로 자리한 태전지구에 브랜드 아파트가 들어섰고, 고산지구 등 신규 택지지구 개발도 이어지는 만큼 아파트 가치 상승은 더욱 기대된다"

 

고 말했다고 하네요!

​

​

또한

오포자이 디 오브는

C-3과 C-4블록의 청약 당첨자 발표일이

달라 동시 청약이 가능하다는 점에서도

수요자들의 관심이 클 것 같네요!

​

​

아래에서

" 오포자이 디 오브 C-3BL " 의

위치, 입지환경, 분양가 등에

대한 정보를 확인하실 수 있습니다

 

---

5.31 청약정보 안내

청약일정 안내

5.31(월) - 특별공급

6.01(화) - 1순위

6.03(목) - 2순위

6.10(목) - 당첨자 발표일

6.28(월) ~ 7.06(화) - 정당계약기간

​

사업개요

​

대지위치	경기도 광주시 오포읍 고산리 448번지
규모	지하 2층 ~ 지상 23층, APT 6개동
세대수	총 447세대 / 일반분양분 447세대
주차대수	629대 / 세대당 1.40대
대지면적	21,831.0000㎡
건축면적	3,955.3150㎡
연면적	77,557.9083㎡
용적률/ 건폐율	219.50% / 18.12%

​

​

​

위치정보

​

​

​

입지환경

​

1. 택지개발지구 개발이 진행되고 있지만, 교통망은 아직 부족한 실정이지만 교통관련 개발호재가 다양하다.

​

* 2022년 개통 예정인 세종~포천 고속도로 오포 IC가 단지에서 인접해 서울 도달까지 20분대로 가능해져 보다 편리해지며, 판교와 분당 생활권은 물론 인접한 태전지구 등 경기 광주 중심 생활권을 누릴 수 있는 멀티 생활권 입지를 가지고 있지만, 서울 직통이 아닌 하남을 거쳐 가는 점은 단점이다.

​

* 수서~광주 복선전철 노선 사업이 진행되고 있지만 아직 설계 단계다. 지난 2019년 예비타당성 조사 결과, B/C 평가에서 1.24를 받으면서 최종 통과했고, 오는 2027년 개통을 목표로 설계가 추진되고 있다.

​

​

2. 지하철의 경우 해당 단지로부터 반경 6km 내 경강선 경기광주역이 위치하며, 광주역 기준으로 판교역 3정거장, 강남역은 7정거장 만에 닿을 수 있는 만큼 수도권 중심부 접근성이 한층 편리해졌다. 하지만 단지에서 역까지 버스로 약 20분정도 걸린다는 점은 아쉽다.

​

​

3. 단지 인근으로 초등학교 예정부지가 가깝게 자리해 안전한 통학 환경이 보장되는 것도 특징이다.

​

​

뛰어난 서울 접근성	세종포천고속도로 오포IC(예정), 수서-광주복선전철(계획) 등 더 가까워지는 서울
뛰어난 분당·판교 접근성	경강선, 성남이천로(3번국도)를 이용한 뛰어난 분당·판교 접근성
쾌적한 자연환경	문형산, 단지 인근 고산천 수변 근린공원(계획) 등 쾌적한 자연환경
안전한 교육환경	단지 앞 초등학교(계획)로 도보 등하교가 가능한 안전한 교육환경

​

​

​

​

동 · 호수 배치도 / 단지 배치도

​

​

​

​

​

공급대상 및 공급금액

​

* 입주예정월 : 2024.02

* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

​

​

​

​

청약 안내사항

 

오포자이 디 오브 C-3BL 입주자모집공고문.pdf

0.88MB

 

 

​

※ 1순위

​

입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자, 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자가 아닐 것

​

​

※ 2순위

​

입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자(예치금 무관)

​

​

1순위 해당 지역 청약

​

경기도 광주시 1년 이상 계속 거주한 경우에만 가능

​

​

기타지역

​

광주시 1년 미만 거주자 및 수도권 거주자도 가능

​

​

청약요건

​

청약 통장 가입후 24개월이 지났어야 하며 무주택 또는 1주택을 소유한 세대에 속해야 한다. 또한 세대원을 포함한 모두가 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다.

​

​

주의사항

​

1. 경기도 광주시는 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유에 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외되며, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가능합니다.

​

2. 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.

​

​

3. 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

​

​

전매제한기간

​

최초 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일 (3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지됩니다.

※단, 향후 「주택법」 및 「주택법 시행령」 등 관련 법령 개정에 따라 조정될 수 있습니다.

​

​

공급금액 (단위:원, vat포함)

​

​

​

입주금의 납부

​

⦁ 공급금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 입주 전(세대 열쇠 불출 전)에 납부하여야 함. (중도금 및 잔금 납부일이 토·일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행영업일을 기준으로 함)

 

⦁ 중도금은 해당 주택의 건축공정이 아파트의 경우 전체 공사비(부지매입비를 제외)의 50% 이상이 투입되고, 동별 건축공정이 30% 이상인 때를 기준으로 전후 각 2회 이상 분할하여 받으며(기준시점 이전에는 중도금의 50%를 초과하여 받을 수 없음), 상기 중도금 납부 일자는 예정 일자이고 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있음.

​

⦁ 잔금은 사용검사일을 기준으로 납부하되, 동별 사용검사 또는 임시사용승인을 받아 입주하는 경우에는 전체입주금의 10% 해당하는 금액을 제외한 잔금은 입주일에 납부하고, 전체입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일을 기준으로 납부하여야 함. (소유권보존등기 및 대지권에 대한 등기는 공부정리 절차 등의 이유로 실 입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며, 위 단서조항은 적용되지 아니함) 기타 입주금 납부와 관련해서는 「주택공급에 관한 규칙」 제60조 및 관계법령에 따름.

​

​

계약자 대출 안내

​

1. 본 주택의 중도금대출은 이자후불제이며, 총 분양대금의 50% 범위 내에서 시행위탁자가 지정하는 대출 금융기관에서 대출이 가능합니다. (대출관련 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정임)

​

2. 중도금 대출협약 조건(이자후불제)에 의거 계약금 완납(10%) 이후 중도금 대출이 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다.

​

​

[ 특별공급 ]

​

1. 기관추천

​

2. 다자녀​

​

3. 신혼부부​

​

4. 노부모부양​

​

5. 생애최초

​

[ 일반공급 ]

​

​

오포자이 디 오브 C-3BL

공식홈페이지

▼

http://op-xi.co.kr/

오포자이 디 오브

 

 

 

* 위에서 안내드린 정보들을 한눈에 파악하실 수 있게

정리한 자료를 덧붙이니 필요하신 분들은 참고해주세요~~🧡

​

 

---

 

더 많은 부동산 정보를 확인하시려면

복부인의 다양한 채널에서 확인하시면 됩니다

​

네이버 카페

https://cafe.naver.com/bokwoman

 

복부인 홈페이지

http://mrsbok.com​

​

네이버 블로그

https://blog.naver.com/mrsbok_2019​

 

유튜브 채널

​https://www.youtube.com/channel/UC8BBcf3ri7fak2AeUPBqjXw​

​

​

​복부인에서 분양권 등록으로

보유 물건 편하게 관리 하세요

​

▶부동산 상승, 하락과 실거래 차트 확인 ​

▶세금, 전세 만기, 잔금 지급, 월세 입금현황 등 일정 관리

▶대출, 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세,

종합소득세,법인세, 중개수수료, 법무사수수료 등 계산 기능

​

복부인 다운 받기

▼

https://mrsbokdownload.page.link/naverblog

복부인

 

​

​

※IOS는 출시 예정입니다'

​

---

​

복부인은 유튜브도 업로드하고 있다는 사실!!

복부인 유튜브 채널에 복부인 어플 사용법을 자세하게 올려놓았습니다.

사용에 어려운 점이 있으시면 참고 해주세요^^

▼

https://www.youtube.com/channel/UC8BBcf3ri7fak2AeUPBqjXw/videos

복부인

 

​

​

도움이 되셨다면 공감 꾸욱~ 부탁드릴게요 🧡

글 보시고 궁금하신 점 있으시면 편하게 !!

댓글 남겨주세요 친절하게 답변해드릴게요 ㅎㅎ