★ 2021.05.26 (수) 부동산 뉴스★

 

★ 2021.05.26 (수) 부동산 뉴스★

 

 

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[그래픽]오세훈 서울시장 '6대 재개발 규제완화'

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http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005372895

[그래픽]오세훈 서울시장 '6대 재개발 규제완화'

 

 

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재개발 가로막던 주거정비지수제 폐지한다

 

...법적요건만 충족하면 재개발구역 지정 가능..노후 저층주거지 50%, 법적요건 충족..

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004938967

재개발 가로막던 주거정비지수제 폐지한다

 

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재개발 해제지역도 재추진 가능…매 25곳 발굴

 

...해제지역 316곳 중 170여 곳 법적요건 충족..매년 '재개발구역 지정공모'…25구역 선정...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004938969

 

 

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재개발 주민 동의율 3단계→2단계로 간소화

 

..사전타당성 조사 단계 통합폐지..주민 제안 동의율10%→30%로...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004938973

 

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인기 브랜드 아파트도 미분양, 대구에 무슨 일이?

 

...“물량 홍수 속 고분양가 탓” 분석..조정대상지역 지정도 영향 준 듯...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=025&aid=0003104429

인기 브랜드 아파트도 미분양, 대구에 무슨 일이?

 

 

 

“단독주택 공시가 정할때 쓰는 비준표, 일부지역 표본없이 작성”

 

...정수연 한국감정평가학회장..“경기에만 표본 제로 비준표 15개, 표본 10개 미만 지역도 79곳, 공시가격 부실 산정 의심돼”..26일 정책토론회서 보고서 발표… 부동산원 “인근 권역 묶어서 산정”...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003359806

“단독주택 공시가 정할때 쓰는 비준표, 일부지역 표본없이 작성”

 

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강남투자자 몰린 성동·용산… 집값 더 올렸다 [이슈&탐사]

 

...서울 성동구의 한 공인중개사는 “강남 투자자들 때문에 성수동 전셋값과 매매가격이 덩달아 뛰었다”고 말했다..한강 바로 건너편 성동·용산구로 몰려간 강남권 사람들이 급증한 결과였다. ‘강남 팽창’ 현상이었다..강동구도 강남 팽창 현상이 나타난 곳이었지만 성동·용산구와는 완전히 다른 양상이었다. 용산·성동구로는 강남 사람들이 골라서 들어간 측면이 강했지만, 집값이 서울 중위권인 강동구로는 밀려난 것으로 보인다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001442076

강남투자자 몰린 성동·용산… 집값 더 올렸다 [이슈&탐사]

 

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미 주택가격, 15년만에 최대폭 급등…백악관 "집값 우려된다"(종합)

 

...3월 주택가격 1년전보다 13.2% 올라..지난 2005년 12월 이후 가장 큰 폭의 상승률이다..10개월 연속 오름세를 이어가면서 전월 12%보다도 오름폭을 더 키운 것이다.."적정 가격 주택 공급 필요"...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012415965

미 주택가격, 15년만에 최대폭 급등…백악관 "집값 우려된다"(종합)

 

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종부세·양도세, 1주일 뒤 '운명의 날'…국회 논의가 변수

 

...내달 1일 다주택 종부세율 0.6~2.8%p 상승..1주택자도 최대 0.3%p까지 올라 부담 증가..'다주택자·단기 보유자' 양도세 전반도 늘어..여당 부동산특위, 종부·양도세 완화 만지작..과세 기준 9→12억 완화, 과세 이연 등 거론...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010516528

종부세·양도세, 1주일 뒤 '운명의 날'…국회 논의가 변수

 

 

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'규제 끝판왕' 거래허가제에도 아파트 신고가 경신 왜?

 

...서울 아파트값 0.1% 상승..2·4 주택공급 대책 이전 복귀..똘똘한 한 채 선호·재건축 기대감 상승…집값 불안 가중...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010516531

'규제 끝판왕' 거래허가제에도 아파트 신고가 경신 왜?

 

 

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늘어나는 지방 빈집…공공 중심 해결은 한계

 

...2015년 106만에서 2019년 151만가구로 늘어..단독주택 문제에서 아파트·다세대로 확산 추세..공공 주도 빈집 정비는 비용·시간 문제로 한계..국토연 "투기성 빈집에 '빈 집세' 도입 검토해야"...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010516532

늘어나는 지방 빈집…공공 중심 해결은 한계

 

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임대사업자 세제혜택 축소로 매물 유도?…전월세 가격 상승 우려도

 

...민주당, 임대사업자 종부세 합산 과세 배제 폐지 검토.."다주택자 매물 유도"vs"임대시장 불안" 엇갈린 목소리...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005372418

임대사업자 세제혜택 축소로 매물 유도?…전월세 가격 상승 우려도

 

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신규택지 주민공람 1년전 토지소유자에게만 협의양도택지 준다

 

...그린벨트로 묶이기 전부터 보유했으면 우선 공급..전매 금지..이주자택지도 1년 전부터 거주해야 공급...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012416036

신규택지 주민공람 1년전 토지소유자에게만 협의양도택지 준다

 

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새만금, 친환경 생산의 '메카'…'스마트산단·RE100'에 주목한다

 

...[새만금 新균형발전]①글로벌 기업 친환경 기준..향후 무역장벽 가능성 높아..친환경에너지 통한 제품생산 선호..RE100 글로벌 기준시 새만금 '급부상'..

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005372485

새만금, 친환경 생산의 '메카'…'스마트산단·RE100'에 주목한다

 

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경기도 오피스 1분기 투자수익률 전 분기 대비 41% 증가

 

..상업·업무용(오피스텔 제외) 거래량도 전년 동기比 18% 증가...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001839585

경기도 오피스 1분기 투자수익률 전 분기 대비 41% 증가

 

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고양 토당·시흥 포동 등 6㎢ 토지거래허가구역 재지정

 

..경기도는 이달 30일 지정 만료되는 고양시 대장·토당·주교·내곡동 등 4개동 2.09㎢와 시흥시 정왕·포동 등 2개동 3.91㎢를 2년간 토지거래허가구역으로 재지정했다고 26일 밝혔다..고양·시흥시 6개동 6㎢는 2023년 5월 30일까지 토지거래에 제한을 받는다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012416324

고양 토당·시흥 포동 등 6㎢ 토지거래허가구역 재지정

 

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서울 9억원이하 분양아파트 비중 82.6%로 껑충

 

...26일 부동산114에 따르면 올해 5월까지 분양된 민간분양 아파트 중 9억원 이하 가구 비중은 82.6%(총 1258가구 중 1039가구)로 지난 2017년 이후 가장 높은 것으로 집계됐다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004645359

서울 9억원이하 분양아파트 비중 82.6%로 껑충

 

 

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