[청약정보] e편한세상 석림 더노블

이번에 복부인에서 준비한 청약정보의 주인공은!!

DL이앤씨가 충남 서산시 석림동에 분양하는

" e편한세상 석림 더노블 " 입니다!!!

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e편한세상 석림 더노블는

서산 도심권에 위치하기 때문에

서산 지역 내 핵심 인프라를

풍부하게 누릴 수 있습니다.

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또한 서산은 비규제지역이기 때문에

중도금 대출보증이 세대당 2건까지 가능하고

주택담보대출 시 LTV 70%, DTI 60% 적용,

 

2주택까지 부담 없는 취득세와

거주요건 없이 2년 보유 시 양도세 비과세 등

다양한 메리트 들도 있습니다

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아래에서

" e편한세상 석림 더노블 " 의

위치, 입지환경, 분양가 등에

대한 정보를 확인하실 수 있습니다

 

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6.07 청약정보 안내

청약일정 안내

6.07(월) - 특별공급

6.08(화) - 1순위

6.09(수) - 2순위

6.15(화) - 당첨자 발표일

6.28(월) ~ 7.01(목) - 정당계약기간

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사업개요

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대지위치	충청남도 서산시 벌말3길 23 (석림동)
규모	지하 3층 ~ 지상 20층, APT 8개동
세대수	총 523세대 / 일반분양분 523세대
주차대수	699대 / 세대당 1.33대
대지면적	28,007.00㎡

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위치정보

 

 

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입지환경

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1. 반경 1km 내에 꿈동산유치원, 서동초등학교, 석림중학교, 서산여자중학교, 서산중학교, 서산중앙고등학교, 서산여자고등학교 등의 우수한 교육환경

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2. 충청남도서산의료원, 서산중앙병원, 서산먹거리골, 이마트, 하나로마트, 롯데마트, 서산시청, 서산시청 제2청사, 서산버스터미널, 서산동부시장, 대전지방법원 서산지원, 서산보건소, 서산소방서, 충남서산경찰서, 서산우체국, 롯데시네마, 서산CGV, 수석동 행정복지센터, 서산시 문화회관, 해미읍성, 서산세무서, 충청남도서부평생교육원 등 풍부하고 가까우며 편리한 생활인프라

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3. 단지 인근에 석림천과 청지천과 단지 2km 내에 중앙호수공원, 동문근린공원, 석림근린공원(예정)

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4. 서산 테크노벨리, 서산 오토벨리, 대산 석유화학단지

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5. 단지 앞으로 뻗어 있는 서해로를 이용하면 서산 외곽으로 이동이 편리하며 서해안고속도로 서산 IC까지 빠른 접근이 가능하다. 여기에 서산 시청을 중심으로 서산을 관통하는 중앙로도 위치하고 있어 서산 내·외곽을 비롯해 해미 IC를 통한 광역 교통 이용에 큰 장점을 갖고 있다.

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개발계획

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1. 서산 수석지구 도시개발구역

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사업기간 : 2020~2028

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기대효과 : 복합터미널을 기점으로 대중교통 중심의 지역거점형 배후도시 조성

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2. 석림근린공원 조성사업

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사업기간 : 2018~2021

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특화시설 : 가족센터, 육아종합지원센터, 미로놀이터, 자연형연못, 어린이놀이터, 초화류식물원, 잔디광장, 바닥분수

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기대효과 : 휴식, 문화, 육아지원, 가족센터 등 누구나 즐기고 쉴 수 있는 도심 내 최고의 휴식공간 기대

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3. 서산 중앙 도서관

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사업기간 : 2022~2024

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기대효과 : 정보격차와 지역격차, 세대간의 격차 해소 등의 기능을 수행할 수 있는 복합 문화시설

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4. 서산 바이오 웰빙 연구 특구

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사업기간 : 2008~2021

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특화시설 : 교육 연구시설, 테마파크, 골프장, 실버단지, 농업특화작물, 자동차 연구시설

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기대효과 : 관광, 문화, 교육, 연구기능이 복합적으로 연계된 첨단산업도시

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편리한 생활인프라	이마트, 서산의료원, 롯데시네마, 서산먹거리골 등 편리한 생활인프라
우수한 교육환경	주요 학원가와 유치원, 초·중·고교가 인접한 우수한 교육환경
대규모 산업단지 위치	국내 3대 석유화학단지인 대산석유화학단지를 비롯해 서산오토밸리, 서산테크노밸리, 서산바이오웰빙특구(조성중) 등 대규모 산업단지 위치
편리한 교통망	단지 앞으로 뻗어 있는 서해로를 이용하면 서산 외곽으로 이동이 편리하며 서해안고속도로 서산 IC까지 빠른 접근이 가능, 서산 시청을 중심으로 서산을 관통하는 중앙로도 위치하고 있어 서산 내·외곽을 비롯해 해미 IC를 통한 광역 교통 이용가능

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동 · 호수 배치도 / 단지 배치도

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공급대상 및 공급금액

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평면 타입	VAT	세대 수	분양가(천원)
84㎡A형	미포함	127	최저가 292,000
			최고가 332,000
84㎡B형	미포함	153	최저가 291,000
			최고가 331,000
84㎡C형	미포함	98	최저가 286,000
			최고가 326,000
84㎡D형	미포함	34	최저가 287,000
			최고가 319,000
114㎡A형	포함	56	최저가 432,000
			최고가 472,000
114㎡B형	포함	36	최저가 433,000
			최고가 463,000
114㎡C형	포함	19	최저가 438,000
			최고가 468,000

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* 입주예정월 : 2024.01

* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

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청약 안내사항

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Q. 1순위 청약 자격은 무엇인가요?

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A. 청약통장(종합저축, 예금, 부금) 가입기간 6개월이상으로 지역/면적별 예치금이상으로 서산시, 충남, 대전, 세종에 거주하는 만 19세 이상이시면 1순위 청약이 가능합니다. (단, 청약부금은 85㎡ 이하 주택형만 가능. 청약저축의 경우 모집공고 전일까지 청약예금으로 변경 필수. 경쟁이 있을 경우 서산시 거주자 우선)

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Q. 특별공급 청약 자격은 무엇인가요?

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A. 특별공급은 '무주택세대구성원'에게 평생에 1번 주어지는 자격으로 아래의 유형이 있습니다.

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- 기관추천 특별공급(85㎡이하) : 해당기관에 추천을 받은 자 ( ex : 국가유공자, 장애인, 중소기업 근로자 등)

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- 다자녀가구 특별공급 : 미성년 자녀 3명 이상을 둔 자

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- 신혼부부 특별공급(85㎡이하) : 혼인한지 7년 이내로 혼인신고 후 주택을 소유한적이 없으며

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전년도 도시근로자 월평균소득 140%(맞벌이160%)이하인 자

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- 노부모부양자 특별공급 : 만65세 이상의 부모님 또는 장인, 장모를 같은 등본상 3년 이상 부양하고 있는 '세대주'

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- 생애최초 특별공급(85㎡이하) : 평생 한번도 주택을 소유했던 적이 없는 자로서 현재 근로자 또는 자영업자로 5년 이상 소득세 납부내역이 있어야하며, 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하인 1순위자

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Q. 재당첨 제한이 있나요?

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A. e편한세상 석림 더노블은 재당첨 제한이 없으므로, 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다. (단, 2년 이내 가점제 당첨사실이 있는 경우 추첨제로 청약 가능)

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Q. 주택을 가지고 있는데도 1순위 청약이 가능한가요?

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A. e편한세상 석림 더노블은 주택소유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능합니다. (다주택자 가능)

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Q. 분양권 전매는 가능한가요?

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A. e편한세상 석림 더노블은 희소성 높은 비규제지역에 위치하고 있어 전매제한이 없으며, 계약금 완납 후 바로 전매가 가능합니다. (단, 전매 일정은 추후에 안내드릴 예정입니다.)

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e편한세상 석림 더노블

공식홈페이지

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https://www.elife.co.kr/Posm_list01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=200316

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 석림 더노블 - 개요

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위에서 안내드린 청약정보를

한 눈에 파악하실 수 있게 요약한

자료이니 필요하신 분들은 참고해주세요🧡

 

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※IOS는 출시 예정입니다'

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사용에 어려운 점이 있으시면 참고 해주세요^^

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