★ 2021.06.03 (목) 부동산 뉴스★

★ 2021.06.03(목) 부동산 뉴스★

 

 

'인천 계양' 제2판교로 만든다…일자리·교통망 관건

 

'인천계양' 3기신도시 첫 지구계획 확정 베드타운 막기 위해 자족기능 확보 필수 "기업 입주 위해 강력한 인센티브 필요" 광역교통망 빠르게 확보하는 것도 관건 "인천 지역 주택 부족…집값 안정 도움"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010530787

'인천 계양' 제2판교로 만든다…일자리·교통망 관건

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인천계양 사전청약 시작됐지만… 입주 가뭄 속 실수요자 ‘희망고문’

 

정부, 3기 신도시 첫 지구계획 확정 실제 입주까지 수년 걸려 도움 안돼 남양주 왕숙·하남 교산은 내달 중

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001444459

인천계양 사전청약 시작됐지만… 입주 가뭄 속 실수요자 ‘희망고문’

 

 

 

“남부내륙철도 조기 착공해야”

 

...남부내륙철도 역사 설치 예정지인 경남지역 5개 시·군 단체장은 2일 경남도청 프레스센터에서 기자회견을 열어 “국토교통부는 기본계획을 최대한 빨리 확정해 달라”며 남부내륙철도 건설사업기본계획 고시와 조기착공을 촉구하는 공동건의문을 발표했다. 기자회견에는 변광용 거제시장과 강석주 통영시장, 백두현 고성군수, 정준석 진주 부시장, 최용남 합천 부군수 등이 참석했다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001444480

“남부내륙철도 조기 착공해야”

 

 

 

“빌라도 계속 뛰는구나”… 전셋값·거래량 ‘고공행진’

 

...3일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 빌라 전세수급동향지수는 103.8으로 나타났다. 전세수급동향지수가 100을 넘으면 공급보다 수요가 우위라는 의미인데, 이 지수는 작년 7월 102.3을 기록한 이후 계속 100 이상을 유지하고 있다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=366&aid=0000727004

“빌라도 계속 뛰는구나”… 전셋값·거래량 ‘고공행진’

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서울 중소형 아파트값 2년새 3억원 뛰었다…10억원 '눈앞'

 

..최근 2년간 집값이 급등하면서 서울 중소형 아파트값이 평균 10억원까지 차오른 것으로 나타났다. 불과 2년 만에 3억원 넘게 뛴 것이다...경기도의 중소형 아파트값도 2년 사이 평균 1억5천만원 넘게 오르면서 5억원을 넘어섰다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012434423

서울 중소형 아파트값 2년새 3억원 뛰었다…10억원 '눈앞'

 

 

 

[그래픽] 서울·경기 중소형 아파트값 추이

 

3일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 5월 서울의 중소형 아파트 평균 매매가격은 9억9천585만원으로, 2년 전과 비교해 3억84만원 올랐다. ​ 경기도의 중소형 평균 아파트값은 5억521만원으로 전달(4억9천628만원)보다 893만원 오르며 처음 5억원을 돌파했다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012434529

[그래픽] 서울·경기 중소형 아파트값 추이

 

 

 

비오기 전 밀어내자…지방 미분양 우려에 분양 서두르는 건설업계

 

'공급 급증' 대구 분양시장, 무순위 청약서도 미분양 대구發 미분양 지방 확산 촉각…분양 경기 악화 전 일정 재촉

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005389995

비오기 전 밀어내자…지방 미분양 우려에 분양 서두르는 건설업계

 

 

 

정부, 서민·실수요자 LTV 완화 7월 시행…종부세·양도세 조속 결론(종합)

 

부동산시장 점검 회의 주재…"재산세 인하 이달 법 개정" "임대차 신고 정보, 과세정보로 활용 안 한다" 강조 ​ 정부가 서민과 실수요자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 조정 등 대출규제 완화 조치를 가계부채 관리방안 본격 시행에 맞춰 다음달 1일부터 시행한다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005390399

정부, 서민·실수요자 LTV 완화 7월 시행…종부세·양도세 조속 결론(종합)

 

 

 

동작구, 사당동 일대 '지구단위계획 재정비' 추진

 

...주요 재정비 추진사항은 △청년주택 및 역세권 활성화 등을 위한 도시관리계획 기반 마련 △지역특성 등을 고려한 중·소규모 특별계획구역 지정 △자율적 개발 유도를 위한 인센티브 적용 방안 등이다. 특히, 구 실정에 맞는 지역 맞춤형 개발을 유도하고, 주차장 등 부족한 생활서비스 시설을 확충할 계획이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004650298

동작구, 사당동 일대 '지구단위계획 재정비' 추진

 

 

 

송파 대림가락, 재건축으로 929세대 단지 탈바꿈

 

서울시 도계위서 정비구역 지정 ​ 송파구 방이동 217번지 소재 대림가락아파트는 7개동(상가 1개동 포함) 15층 480세대 규모로 1985년 준공됐다. 양재대로와 마천로에 접하고 있다. ​ 이번 정비계획 결정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 299.93% 이하, 최고층수 35층 이하 규모로 공동주택 929세대(공공임대주택 139세대) 포함 및 부대·복리시설이 신축된다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0003918383

송파 대림가락, 재건축으로 929세대 단지 탈바꿈

 

 

 

2종7층→2종 상향시 의무공공기여 없앤다···서울시, 소규모재건축 활성화

 

...3일 서울시에 따르면 서울시는 ‘소규모재건축사업 업무처리기준’을 수립했다. 관련 법 등에 흩어져있는 절차와 기준을 망라하고 불필요한 규제를 손질한 것이다..△해당 사업시행구역의 면적이 1만㎡ 미만 △노후?불량건축물의 수가 해당 사업시행구역 전체 건축물 수의 3분의 2 이상 △기존주택의 세대수가 200가구 미만인 주택단지가 그 대상이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0003918557

2종7층→2종 상향시 의무공공기여 없앤다···서울시, 소규모재건축 활성화

 

 

 

“안전하고 빠르게” 다차로 하이패스 34곳 추가 구축

 

...다차로 하이패스는 2∼4개 하이패스 차로를 연결해 고속도로 본선과 동일하게 차로 폭을 확보한 시설물을 말한다..이에 1개 차로 차량 통과 대수도 시간당 최대 1100대에서 1800대로 64%가량 늘어난다고 국토부는 설명했다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001843682

 

 

 

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경기연구원 “중앙 주도 주택정책, 수도권 비대화·난개발 초래”

 

연구원은 중앙정부의 일방적 택지 위주 주택정책이 ▷일자리와 기반시설이 부족한 난개발 ▷지역 특성에 맞춘 지방정부의 도시계획을 무력화 ▷교통·환경 비용 부담과 갈등 해결을 지방정부에 전가 ▷기성시가지 노후화에 따른 지방정부의 정비사업 및 도시재생사업 저해 등으로 이어졌다고 주장했다. 그러면서 정보의 독점으로 정책집행 부작용이 나타난 최근 ‘LH 사태’ 등을 고려해 주택정책 대수술이 필요하다고 진단했다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001843633

경기연구원 “중앙 주도 주택정책, 수도권 비대화·난개발 초래”