[복부인과 함께 알아보는 부동산용어] "LTV, DTI, DSR"

LTV : 주택담보인정비율

DTI : 총부채상환비율

DSR : 총부채원리금상환비율

안녕하세요 복부인입니다~

이번 포스팅에서는 부동산 기사에 꼭 나오는

세가지 용어 LTV, DTI, DSR에 대해서 알아보겠습니다.

위 세가지 단어는 집을 담보로 한 과도한 대출로

은행과 개인이 부실해지는 것을 막기 위한 것인데요!

대출에 대한 심사와 규제를 강화하여 무분별한 대출을

막고 부동산 투기를 억제하기 위해 등장했습니다.

각각의 대출 비율은 정부가 지정한

조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역에 따라

다르게 적용됩니다.

정부는 2018년 '9.13 주택시장 안정대책'과

'12.16 주택시장 안정화 방안'을 발표하며

LTV, DTI, DSR에 대한 비율을 강화함으로써

부동산 투기를 억제하고 있는데요!

또한 DSR은 매우 강한 규제에 속하기 때문에

규제를 지향하는 현 정부 정책이 있는 한

LTV와 DTI의 적용은 축소될 것으로 보입니다!

그럼 복부인이 쉽고 간단하게 정리해놓은

아래 내용을 통해 LTV와 DTI, DSR에 대해 공부하고

더 현망하게 부동산 관리하세요~!

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