[한국부동산원] 월간동향_오피스텔(11월)

전국 오피스텔 매매가격

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전국 오피스텔 매매시장은 추가 금리인상 및 DSR 규제 우려가 있으나, 아파트 대비 중저가인 중대형과 주거 개선 기대감이 있는 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.43% 상승

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수도권 지역은 아파트 대비 저평가 인식이 있거나 개발호재가 있는 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.51% 상승

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그 외 지방 지역은 주거 개선 기대감이 있거나 교통여건이 비교적 우수한 지역을 중심으로 수요가 유지되며 전월대비 0.11%상승

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전국 0.43% ↑

수도권 0.51% ↑

지방 0.11% ↑

서울 0.41% ↑

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1) 수도권

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서울

​

0.41% 상승

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서울은아파트가격상승영향으로대체수요가지속되는가운데,주거여건이 우수한지역을중심으로전월대비0.41%상승

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인천

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0.62% 상승

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경기는 교통호재가 있는 부천, 화성과 직주근접성이 우수한 성남분당을 중심으로 전월대비 0.62% 상승

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2) 지방

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광주

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0.22% 상승

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광주는접근성이양호한지역중심의지속적인수요와북구중소형아파트 상승세로동반상승기대감을보이며전월대비0.22%상승

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울산

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0.03% 상승

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울산은 규모별로 상이한 양상을 보이는 가운데, 대체재 인식이 있는 중대형 오피스텔을중심으로전월대비0.03%상승

 

 

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전국 오피스텔 전세가격

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전국 오피스텔 전세가격은 아파트 전세가격 상승에 의해 주거가능한 중대형 규모 위주의 대체수요와 접근성이 양호한 역세권 중심의 수요로 인해 전월대비 0.35% 상승 ​

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수도권 지역은 아파트 전세가격 상승 영향으로 대체재 인식이 있는 중대형이나 교통 편의성이 우수한 지역 소재의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.40% 상승

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그 외 지방 지역은 쾌적한 주거환경을 갖췄거나 직주근접성이 상대적으로 우수한 지역 위주로 수요가 지속되며 전월대비 0.14% 상승

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​

전국 0.35% ↑

수도권 0.40% ↑

지방 0.14% ↑

서울 0.32% ↑

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1) 수도권

​

인천

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0.53% 상승

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인천은 아파트 대비 저평가 인식이 있는 연수구,서구와 서울 접근성이 우수한 계양구를 중심으로 전월대비 0.53% 상승

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경기

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0.43% 상승

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경기는주거환경개선기대로상승기조를유지하는부천,화성과정주여건이 양호한 고양일산동구를 중심으로 전월대비 0.43% 상승

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2) 지방

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대구

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0.08% 상승

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대구는 교통여건이 양호하거나 우수한 학군을 갖춘 지역을 중심으로 지속적인 수요가 발생하며 전월대비 0.08% 상승

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대전

​

0.14% 상승

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대전은 입지여건이 양호하고 우수한 생활인프라를 갖춘 지역의 오피스텔을 중심으로전월대비0.14%상승

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[한국부동산원 월간동향] 오피스텔(21년11월 기준).pdf

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