★ 2021.06.16 (수) 부동산 뉴스★

★ 2021.06.16 (수) 부동산 뉴스★

 

 

“서울보다 투자가치 높다” 강원 부동산에 자금 몰려

 

부동산시장 소비심리지수 전국 세 번째 5월 전년 比 18.4P 급등 125.1 교통망 개발· 주택공급 등 영향

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=087&aid=0000848003

“서울보다 투자가치 높다” 강원 부동산에 자금 몰려

 

 

 

도심 공공주택, 이달말까지 집사면 분양권

 

당초 2월 5일 기준서 대폭 늦춰 법개정안 수정, 이달말 통과예정 2주간 공백… 투기수요 몰릴 우려

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003364164

도심 공공주택, 이달말까지 집사면 분양권

 

 

 

평균 소득 근로자, 서울 아파트 사려면 62년 걸린다

 

5년새 집값 급등… 22년 늘어나...통계청 가계동향조사와 KB국민은행 주택가격동향 자료를 분석한 결과, 올 1분기 말 기준 도시 근로자 평균 월간 순소득(평균 소득에서 평균 지출을 뺀 금액) 148만652원으로 서울 평균가격(10억9993만원) 아파트를 사려면 61.9년이 걸리는 것으로 계산됐다...평균 순소득으로 서울 아파트를 구입하는 데 걸리는 기간은 2016년 39.6년에서 5년 만에 22년가량 늘었다. 이는 소득이 늘어나는 것보다 집값이 훨씬 가파르게 올랐다는 의미다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=023&aid=0003620295

평균 소득 근로자, 서울 아파트 사려면 62년 걸린다

 

 

 

공공재개발 아파트 2년 실거주 의무화

 

내달 6일부터… 분상제는 미적용...국토교통부는 15일 이런 내용을 뼈대로 한 ‘주택법 시행령’ 개정안을 입법예고했다. 개정안은 다음 달 6일 시행된다. 서울 노원구 상계3구역 등 기존 공공재개발 후보지 24곳뿐만 아니라 향후 선정되는 추가 후보지에도 거주의무기간이 생기는 것이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003364201

공공재개발 아파트 2년 실거주 의무화

 

 

 

LH, 하반기 1만170가구 공급, 전국 19개 단지서… 수도권 60%

 

올해 시행하는 3기 신도시 사전청약이나 2·4공급대책과는 별도로 공급되는 물량이다...지역별로는 주택수요가 많은 수도권에 전체 물량의 60%가 넘는 6156가구가 공급된다...LH는 공공분양 주택은 분양가상한제를 적용해 시세보다 저렴한 가격에 공급되면서도 우수한 교통·편의시설 등을 갖춘 공공개발 사업지구 내 주택을 공급받을 수 있는 것이 특징이라고 강조했다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001448121

LH, 하반기 1만170가구 공급, 전국 19개 단지서… 수도권 60%

 

 

 

[철도망 따라 오르는 집값⑤]"GTX로 인한 집값 상승, 앞으로도 지속"

 

"교통수혜에 개발이슈 겹호재 있다면 시너지" "단기적 급등지역, 추격매수는 위험" 의견도 "경제성 위주 평가" vs "균형발전 고려해야"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010553714

[철도망 따라 오르는 집값⑤]"GTX로 인한 집값 상승, 앞으로도 지속"

 

 

 

서울 재건축지역 1년 새 전세 매물 반토막…전세난 심화

 

서울부동산정보광장·아실 자료 분석결과 지난해 6월부터 1년간 거래량·매물 급감 매물 줄며 전세난 심화…가격도 상승세 "실거주 요건 강화에 임대차법 시행 겹쳐"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010553726

서울 재건축지역 1년 새 전세 매물 반토막…전세난 심화

 

 

 

“아파트 갭투자 대신 꼬마빌딩 빚투자…최소 1~2년 활황 계속” [부동산360]

 

오동협 빌딩로드 대표 16년차 베테랑도 놀란 지난해 빌딩 투자 열풍 “빌딩은 아파트 대체재…여전히 규제 사각지대” “깜깜이 사라지며 일반인도 투자…아파트시장처럼 될 것” 최소 1~2년은 활황…금리 3.5%까지 오르면 영향

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001848859

“아파트 갭투자 대신 꼬마빌딩 빚투자…최소 1~2년 활황 계속” [부동산360]

 

 

 

“지방 부동산, 외지인 늘었다 줄었지만 가격은 쭉 상승”

 

창원·부산·울산 등 외지인 비중 줄었으나 최근 반등세 “규제 지정 효과 끝나, 재건축 기대 효과도”…규제의 역설

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002502308

“지방 부동산, 외지인 늘었다 줄었지만 가격은 쭉 상승”

 

 

 

과천 아파트 부정청약 176명…'반값 로또' 계약취소 쏟아질듯

 

지난해 분양된 경기 과천 지식정보타운 아파트에서 부정 청약자 176명이 무더기로 적발되면서 추후 계약 취소분이 재분양될 전망이다. 분양가는 시세 대비 절반 이상 저렴하게 책정될 가능성이 높다...15일 경기도 등에 따르면 부정청약이 적발된 단지는 △과천 제이드자이 △과천 푸르지오 벨라르테 △과천 푸르지오 어울림 라비엔오 △과천 르센토 데시앙 △과천 푸르지오 오르투스 등 5개다. 지난해 2월부터 10월까지 모두 2849가구를 분양했는데, 이중 176명이 부정 청약자로 조사됐다. 전체의 6%에 달한다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=008&aid=0004602359

과천 아파트 부정청약 176명…'반값 로또' 계약취소 쏟아질듯

 

 

 

'오락가락' 등록임대 옥죄기…절반 싼 '알짜전세' 씨말린다

 

임대사업자 전·월세 임대료, 시세 대비 최고 68% 저렴 與 '생계형' 제외 제도 폐지 언급…"서민 주거부담 가중 우려"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002502311

'오락가락' 등록임대 옥죄기…절반 싼 '알짜전세' 씨말린다

 

 

 

밀려나고 갭투자까지···빌라 거래, 5개월째 아파트 추월

 

<부동산 정책이 만든 시장 왜곡> 상대적으로 값싸 젊은 층서 매수 '언젠가는 재개발' 투자도 몰려 "정책이 만든 시장 왜곡" 지적 환금성 떨어져 '시한폭탄' 우려

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0003923929

밀려나고 갭투자까지···빌라 거래, 5개월째 아파트 추월

 

 

 

서울시 "차질없는 공급→가벼운 발언" 톤 다운…8·4 대책 공급 흔들?

 

한발 뺀 서울시 "정부안 무조건적인 수용 아니야" 주민 의견 반대 의견 대다수 계획 차질 가능성 '커'

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002502319

서울시 "차질없는 공급→가벼운 발언" 톤 다운…8·4 대책 공급 흔들?

 

 

 

"코로나 높은 집값에 지친다"…서울 뜨는 3040세대

 

코로나 장기화로 교외 정착 늘어 미국도 비슷한 상황 ​ 치솟은 집값도 탈(脫)서울 현상 부추겨 최근 1년새 서울 14만↓ 경기 19만↑

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=009&aid=0004809778

"코로나 높은 집값에 지친다"…서울 뜨는 3040세대

 

 

 

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“같은 면적도 갱신은 8.8억, 신규는 17억”…임대차법이 낳은 ‘이중전세가격’ 진풍경 [부동산360]

 

같은 단지서 2배 차이…전세난 속 격차 벌리는 갱신·신규계약 ‘반포리체’ 59㎡ 지난달 갱신 8억8000만원, 신규 17억원에 전세거래 집주인, 신규 계약선 “일단 가격 올리자” 세입자 위로금 요구·집주인 재임대 사례도

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001849034

“같은 면적도 갱신은 8.8억, 신규는 17억”…임대차법이 낳은 ‘이중전세가격’ 진풍경 [부동산3

 

 

 

2·4대책 약발 다했나?…지난달 서울 아파트 거래 다시 늘었다

 

3개월 연속 3천건대에서 4천건대로 반등…노원이 최다 재개발 규제완화 기대감에 빌라 거래량이 아파트 추월

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012462954

2·4대책 약발 다했나?…지난달 서울 아파트 거래 다시 늘었다

 

 

 

“미친 집값, 백약이 무효”…올들어 수도권 아파트 실거래가 12% 폭등 역대 최대 [부동산360]

 

계약일 기준 실거래가 신고건 확인해 보니 1~4월 수도권 아파트 10.73% 올라 경기 14.34%, 인천 12.09%, 서울 5.79% 뛰어 ‘2·4공급대책’, ‘투기근절대책’에도 급등 못막아 “세금제도 달라지는 6월 이후 더 오를 것”

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001849053

“미친 집값, 백약이 무효”…올들어 수도권 아파트 실거래가 12% 폭등 역대 최대 [부동산360]

 

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