★ 2021.06.15 (화) 부동산 뉴스★

★ 2021.06.15 (화) 부동산 뉴스★

 

 

아파트 매매거래량 사상 최대

 

올 1~4월 '9,906건' 지난해 같은기간보다 34.4% 늘어 원주·춘천·강릉順…투자 열기 평창올림픽 당시 수준

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=087&aid=0000847862

강원도 내 아파트 매매거래량 사상 최대

 

 

 

공공택지 이익 공유 LH, 공모리츠 시행

 

이번 공모 리츠 사업은 건설사와 금융사가 함께 ‘리츠’(부동산 투자 회사·REITs)를 설립하고 리츠에서 LH의 아파트 용지를 매입해 주택을 건설·분양하는 기존 사업 구조를 유지하되, 리츠 주식 공모 비율을 높이는 것이 특징이다. 리츠 자본금을 총사업비의 6~10%에서 10%~15% 수준으로 올리고, 자본금 중 주식 공모를 통해 조달하는 비율은 30%에서 최대 40%까지 확대한다. 리츠의 배당수익률은 보통 5.2% 수준이지만 이번 공모 리츠는 이보다 높은 6~9%가 될 것으로 LH는 예상하고 있다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=023&aid=0003620117

공공택지 이익 공유 LH, 공모리츠 시행

 

 

 

보름 남은 DSR 규제…"지금 빚 내서 사자" 막바지 수요

 

"한도 줄어든다" 우려에…규제 시행 전 매수 나선 수요자 수요 증가에도 매물 부족으로, 거래만 되면 '신고가' 갱신

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002501942

보름 남은 DSR 규제…"지금 빚 내서 사자" 막바지 수요

 

 

 

서울 주택담보대출 차주 빚 상환액, 글로벌 금융위기보다 커졌다

 

서울에서 대출받아 집을 사는 사람의 원리금 상환 부담액이 역대 최고 수준으로 높아졌다...15일 한국주택금융공사(HF) 주택금융연구원에 따르면 올 1분기 서울의 주택구입부담지수는 직전분기대비 12.8포인트 상승한 166.2로 집계됐다. 이는 지수가 산출되기 시작한 2004년 이래 최고치다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=417&aid=0000704140

서울 주택담보대출 차주 빚 상환액, 글로벌 금융위기보다 커졌다

 

 

 

3층짜리 청년 셰어하우스, 종부세 1300만원에 문닫을 판

 

정부의 임대사업자 법인 규제에 정부가 장려하던 셰어하우스도 종부세 폭탄, 위기의 사회주택 현장

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=025&aid=0003109888

3층짜리 청년 셰어하우스, 종부세 1300만원에 문닫을 판

 

 

 

“한 달 예약 꽉찼어요”… 오락가락 부동산 정책에 구청 상담창구 ‘북새통'

 

15일 서울시 각 자치구에 따르면 지난해부터 시작된 임대차3법과 종합부동산세·양도소득세 강화 등으로 각 구청에서 지원하는 무료상담 서비스를 신청하는 사례가 크게 늘고 있다. 별도의 상담창구를 운영하는 곳에서는 예약이 최소 한 달은 밀려있는 상황이다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=366&aid=0000732776

“한 달 예약 꽉찼어요”… 오락가락 부동산 정책에 구청 상담창구 ‘북새통'

 

 

 

같은 아파트 윗집은 7억대 아랫집은 14억대…전세 '이중 가격' 고착화

 

서울 전역서 계약갱신 물량·신규 계약 전셋값 차이 2배 수준 속출 "계약갱신 종료 후 역대급 전셋값 폭등 우려…임대차법 후폭풍 상당 지속"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005414442

같은 아파트 윗집은 7억대 아랫집은 14억대…전세 '이중 가격' 고착화

 

 

 

절반이 '집값 너무 올랐다'···그래서 '집 안 산다'

 

세부적으로 보면 전체 응답자 2,292명 중, 66.1%(1,514명)가 2021년 하반기에서 내년 상반기 기간 내에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 조사를 시작한 2020년 상반기 이후 꾸준히 매입 계획 비율이 소폭 줄어드는 것을 확인할 수 있다. 지난해 상반기 기록한 71.2%에서 3뷴가 연속 감소한 수치다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0003923364

절반이 '집값 너무 올랐다'···그래서 '집 안 산다'

 

 

 

'지지부진' 與 부동산세제 개편…당내 반발로 '진통' 계속

 

종부세·양도세 완화 관련 부동산 정책 의총, 16일 이후로 연기 당내 이견 여전히 극명…"흐지부지, 정부안대로 결론 날 듯"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002501956

'지지부진' 與 부동산세제 개편…당내 반발로 '진통' 계속

 

 

 

재건축 걸림돌 안전진단, 과연 문턱 낮아질까

 

[안전진단 딜레마]기준 강화 후 통과 단지 급감 서울시 요청에도 완화 가능성 낮아…득실 복잡

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=648&aid=0000001739

재건축 걸림돌 안전진단, 과연 문턱 낮아질까

 

 

 

'코로나19 여파' 공연장 폐업 77% 늘었다.

 

코로나19 영향으로 영화관, 야구장 등이 관림인원 규제를 받으며 경제적 피해가 컸다. 특히 뮤지컬과 콘서트는 사회적 거리두기로 인해 100명 미만 입장 가능, 1m이상 거리두기 등으로 매출에 상당한 피해를 입었다...올해 전국에서 공연장이 가장 많이 폐업한 지역은 서울이었다. 서울은 올해 5월까지 13곳의 공연장이 폐업하며 전국 폐업 수의 약 56.2% 비중을 차지했다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=014&aid=0004657231

'코로나19 여파' 공연장 폐업 77% 늘었다.

 

 

 

“금리 1%p 올라도 집값은 3% 하락 그쳐”

 

15일 한국은행이 해외경제포커스를 통해 소개한 유럽경제정책센터(CEPR)의 ‘통화정책이 언제 주택가격을 좌우하는가-메타분석’ 보고서(도미니카 에렌베르게로바 등)를 보면 주택금융이 크게 발달하거나 국내총생산(GDP) 대비 주택담보대출 비중이 높은 나라에서는 경기 호황과 함께 주택가격 상승이 오랫동안 이어질수록 단기금리가 상승할 때 주택가격이 더 크게 하락하는 것으로 나타났다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001848424

“금리 1%p 올라도 집값은 3% 하락 그쳐”

 

 

 

LH, 하반기 분양주택 1만가구 공급…수도권 60% 이상

 

LH가 올해 하반기 전국에서 1만 가구 이상의 분양주택을 공급한다. 수도권 물량이 60% 이상으로, 하반기 시행되는 3기신도시 등 사전청약과는 별개다....분양주택 1만170가구 중 6825가구는 일반 무주택 실수요자들을 위한 ‘공공분양’ 및 ‘10년 공공임대주택’으로 공급하고, 나머지 3345가구는 신혼부부 주거안정을 위한 ‘신혼희망타운’으로 공급한다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004957912

LH, 하반기 분양주택 1만가구 공급…수도권 60% 이상

 

 

 

"낡은 주택규제, 주거 트렌드 역행…시장 왜곡에 자산격차 확대"

 

건설산업硏·부동산개발協 "정부 규제, 주거 트렌드 역행" "도심상업지역·준주거지역 복합용도 이용·고밀 개발해야"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=277&aid=0004920307

"낡은 주택규제, 주거 트렌드 역행…시장 왜곡에 자산격차 확대"

 

 

 

오피스텔·생숙이 주거수요 폭발 막아…“규제 풀어야”

 

한국건설산업연구원·한국부동산개발협회 세마나 개최 “대안주거 역할 인정하고 공급 확대 방향 모색 해야”

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004957932

오피스텔·생숙이 주거수요 폭발 막아…“규제 풀어야”

 

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