★ 2021.06.17 (목) 부동산 뉴스★

★ 2021.06.17 (목) 부동산 뉴스★

 

 

 

아파트 분양권 양도차익 환수율 최대 70% 확대

 

...16일 도내 부동산업계에 따르면 지난해 발표된 7·10 부동산정책의 일환으로 지난 1일부터 보유기간 1년 미만인 분양권의 양도차익 환수율이 70%까지 인상됐다. 본래 강원도는 환수율이 기본세율(6~42%)에 그쳤지만 환수율 조정이 규제지역 지정 여부와 상관없이 전국에 적용돼 세율 인상 대상에 포함됐다. 보유기간이 2년 미만이거나 2년 이상인 분양권에 대한 환수율은 60%가 적용된다...이 때문에 강원도 분양경기 위축과 프리미엄 폭등 우려도 커지고 있다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=087&aid=0000848288

아파트 분양권 양도차익 환수율 최대 70% 확대

 

 

 

與대표 “누구나집, 집값 상승분 50% 임차인에”… 시장선 “불가능”

 

송영길 “거짓말 같은 일이 현실로” 교섭단체 연설 5분 할애하며 홍보 구체적 배당 방법은 언급 안해 전문가 “차익 실현前 배당 의문”… 집값 하락시 손실 분담도 논란

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003364415

與대표 “누구나집, 집값 상승분 50% 임차인에”… 시장선 “불가능”

 

 

 

부동산 업무 담당 공직자 재산등록 의무화

 

직무관련 부동산 신규취득 제한 공직윤리법 시행령 10월 시행

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003364433

부동산 업무 담당 공직자 재산등록 의무화

 

 

 

도심 공공주택 이달말까지 집사면 분양권 받는다

 

가장 눈에 띄는 대목은 도심 공공주택 복합사업에 참여하는 토지 등 소유주에 대한 우선공급권(분양권) 관련한 규정 완화다. 당초 정부는 2·4 대책을 발표하면서 대상 지역 투기를 방지한다는 이유로 대책 발표 다음 날인 2월 5일 이후 도심 공공주택 복합사업 대상지 토지·주택을 매수하는 사람에 대해서는 우선공급권을 주지 않겠다고 발표했다. 도심 공공주택 복합사업 대상지에서 우선공급권을 받지 못하면 감정가를 기준으로 현금청산 대상이 된다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001448473

도심 공공주택 이달말까지 집사면 분양권 받는다

 

 

 

종부세 얼마나 늘었나…'상위 2%' 4년 전보다 34만원↑

 

나라살림硏, '종부세 과연 오른 걸까' 보고서 내놔 장기 보유 고령자 세 부담 줄어…다주택자는 늘어 공시가 6억 이하 보유세 감소…전체 8%만 증가 "공시지가·법 개정에 따른 세금 상승분 구분해야"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010556105

종부세 얼마나 늘었나…'상위 2%' 4년 전보다 34만원↑

 

 

 

반포發 전세난, 서울 전체로 확산하나?

 

재건축 이주 수요만 5천채…서초구 전셋값 급등 이주 수요·임대차법·신규 물량 감소로 집값 자극 "수급불균형 고착화"…서울 아파트 전셋값 강세

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010556109

반포發 전세난, 서울 전체로 확산하나?

 

 

 

“지금 사도되나요”…2·4대책 현금청산 기준일 변화에 시장 혼란

 

2·4대책 관련 법안들, 국토위 법안소위 15일 통과 우선공급권 부여일, ‘2월5일→법안 본회의 의결일’ 변경 공공주택복합사업 등 기존 발표 후보지 위주로 관심 증가 전문가들은 비판…“문제 해결 없이 투기 수요만 높여”

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004959649

“지금 사도되나요”…2·4대책 현금청산 기준일 변화에 시장 혼란

 

 

 

[6·17대책 1년]수요억제정책 '끝판왕'…집값 20% '점프'

 

수도권 아파트 매매지수 105.1→125.7…1년새 21.4% 상승 조정대상지역 44→69곳…'풍선효과'로 현재 111곳으로 확대 '똘똘한 한채' 부각…서울로 매수세 유턴 실거주요건 강화→임대차시장 불안…6~7월 패닉바잉

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004959664

[6·17대책 1년]수요억제정책 '끝판왕'…집값 20% '점프'

 

 

 

국회 문턱에 걸린 '공공직집시행' 법안…사업추진 '빨간불'

 

13.6만 가구 공공직접시행 근거법, 상임위 통과 '불발' 빨라야 8월 이후 재논의…현금청산 규제 수정 '주목'

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005419659

국회 문턱에 걸린 '공공직집시행' 법안…사업추진 '빨간불'

 

 

 

집값 아직 고점 아니다?…아직 '상승'을 가리키는 지표들

 

공공도 민간도 '상승 가능성' 점쳐…"살 사람이 더 많다" 전문가 "매수 심리 누를 요인 없어, 집값 계속 오른다"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002502678

집값 아직 고점 아니다?…아직 '상승'을 가리키는 지표들

 

 

 

서울 아파트 전셋값, 2년간 한주도 내리지 않고 오르기만 했다

 

부동산원 조사서 104주 동안 8.17% 올라…서초구 13.12% '최고 상승' 래미안옥수리버젠 84㎡ 보증금 2년전 6억5천만원→이달 12억원 '껑충' 반포동 재건축 이주수요로 서초·강남·성동·동작구 등 전세난 확산 우려

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012465584

서울 아파트 전셋값, 2년간 한주도 내리지 않고 오르기만 했다

 

 

 

올해 금리 오른다는데...."집값은 안 꺾인다"

 

전문가들 "기준금리 1회 올라도 '저금리 기조' 급변 안해" "부동산 공급 부족 상황…집값 당분간 상승 가능성 무게"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005419982

연내 금리 오른다는데 집값 떨어지나…"하반기 부동산에 영향 없을듯"

 

 

 

2·4대책으로 공공분양받으면 취득세 감면혜택

 

...사업에 참여하는 토지주와 시행사(공기업)에 각종 세제혜택을 부여한 것이 이날 보완방안의 핵심이다. 집주인이 도심복합사업 등에 참여한 뒤 새 아파트를 공공분양 받을 경우 취득세가 감면된다. 본래 새 아파트를 분양받으면 취득가액의 1~12%를 취득세로 내야한다. 2·4대책으로 분양받으면 1~3%만 취득세가 부과된다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=032&aid=0003080436

2·4대책으로 공공분양받으면 취득세 감면혜택

 

 

 

“임대사업자 제도 폐지하면, 임대료 폭증할 것” [부동산360]

 

등록 임대주택 110만채, 주택시장 새로운 뇌관 세금 혜택 사라지면 말소 임대주택 쏟아질 수도 등록 임대주택 전월세 시장 12% 차지 매매·전월세 시장 모두 불안해질 것 “전월세 시장 불안은 집값 다시 자극”… 악순환

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=016&aid=0001849569

“임대사업자 제도 폐지하면, 임대료 폭증할 것” [부동산360]

 

 

 

[한국아파트 60년]④ 아파트를 방호기지로… 탱크도 들어가는 유진맨숀의 필로티

 

1958년. 한국산(産) 첫 아파트는 지금으로부터 약 60년 전 세워졌다. 이때부터 아파트는 전후(戰後) 주택난 해소를 위해 대규모로 지어진다. 고급 맨션이 유행하고 ‘건설 붐’으로 여의도·반포·잠실에 대규모 아파트 단지가 지어지며 아파트는 우리나라 대표 주거공간으로 자리 잡는다. 아파트에는 우리나라 역사와 문화, 기술까지 담긴 셈이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=366&aid=0000734338

[한국아파트 60년]④ 아파트를 방호기지로… 탱크도 들어가는 유진맨숀의 필로티

 

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