2021.06.28 (월) 부동산 뉴스

 

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주담대 완화부터 3기 신도시까지…하반기 달라지는 부동산 제도는?

 

정부가 주택시장 안정화와 공급 대책에 힘쓰고 있는 가운데, 올해 하반기 부동산 시장에 대한 관심이 쏠리고 있다. 하반기에는 무주택자 주택담보대출 요건 완화, 3기 신도시 사전청약, 부동산 관련 법 개정 등 주요 일정들이 몰려 있어 향후 부동산 시장에 많은 변화가 따를 것으로 예상된다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=629&aid=0000091441

주담대 완화부터 3기 신도시까지…하반기 달라지는 부동산 제도는?

 

 

 

하반기부터 '전월세신고제'…제주 한달살기는 제외

 

앞으로 전국에서 보증금 6000만원을 초과하거나 월세 30만원을 초과하는 금액의 임대차 계약을 체결하는 경우 30일이내에 계약정보를 반드시 신고해야 한다. 다만 경기도를 제외한 도 관할 군 지역은 신고대상에서 제외된다...30일 이내 단기 임대차 계약도 전입신고가 돼 있는 본 거주지가 있고 일시적 출장이나 '제주 1개월 체험'처럼 일시적 거주가 명확한 경우 신고대상이 아니다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=008&aid=0004607851

하반기부터 '전월세신고제'…제주 한달살기는 제외

 

 

 

아파트 평균 전세 '1억2,497만원' 사상 최고

 

올 5월 속초 84.91m² 2억6천만원 거래…1년새 6천만원 뛰어 정부규제 여파…전세수급동향지수 108.9 한 달 새 28.2p 올라

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=087&aid=0000849630

아파트 평균 전세 '1억2,497만원' 사상 최고

 

 

 

‘상위 2% 종부세’, 부부 공동명의 1주택자는 적용 제외

 

단독명의 기준 稅납부 가능해져 올해까진 공동명의 유지가 유리…내년부턴 단독-공동 유불리 따져야

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003366507

‘상위 2% 종부세’, 부부 공동명의 1주택자는 적용 제외

 

 

 

서울 신축 아파트 전세 물량 품귀… 분양가는 14억-전셋값은 21억

 

일부 지역 아파트 전셋값 급등 非강남권서도 ‘분양가 ＜ 전세가’ 민간주택 공급 줄어 전세도 부족… 임대차법에 보유세 강화 등 영향 이사 수요 몰리는 하반기 앞두고 기존 아파트로 도미노… 우려 커져

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003366508

서울 신축 아파트 전세 물량 품귀… 분양가는 14억-전셋값은 21억

 

 

 

이번주 4차 철도망 확정 발표…'김부선+GTX-B노선' 조항 유력

 

GTX-D, B 노선 차후 연결…용산·여의도행 별도 단서로 명시할 듯 홍남기 부총리도 "김부선 구간, 다른 노선과 연계 검토"…B 노선 연결 시사

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005440521

이번주 4차 철도망 확정 발표…'김부선+GTX-B노선' 조항 유력

 

 

 

구미 구포~생곡, 정읍 태인~산내 등 영호남 국도 3곳 개통

 

구미시 구포~생곡 간 국도 9.7㎞는 구미시 거의동에서 고아읍 송림리를 잇는 구미시 국도대체 우회도로로 4차로로 신설된다...구미시 시가지와 국가산업단지를 우회해 도심지 도로의 교통혼잡이 완화되고, 기존 국도 대비 통행시간이 14분(30→16분) 이상 단축될 것으로 전망된다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=003&aid=0010574395

구미 구포~생곡, 정읍 태인~산내 등 영호남 국도 3곳 개통

 

 

 

8호선 연장선, 한강하저 터널 구간 뚫었다..역대 4번째

 

서울 강동구 암사역에서 경춘선 별내역을 잇는 도시철도 8호선 연장(별내선) 구간에 포함된 한강 하저 구간 터널 굴착 공사가 상·하행선 모두 완료됐다. 이로써 한강 하저를 관통하는 서울시 구간 도시철도는 5호선 광나루역~천호역 및 마포역~여의나루역 구간과 분당선 압구정로데오역~서울숲역 구간을 비롯해 총 4곳으로 늘었다.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=008&aid=0004607700

8호선 연장선, 한강하저 터널 구간 뚫었다..역대 4번째

 

 

 

[단독]"중개사와 협의해라?"..중개수수료 정률제 변경 검토

 

다음달 중개보수 개편안 확정...9억 초과 주택 매매시 요율 0.9% 이내서 협의 →정률제로 변경 권익위 4가지 권고안 중 2안 유력 검토..지금보다 중개보수 더 올라가는 6억원 이하는 수정안 나올듯

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=008&aid=0004607706

[단독]"중개사와 협의해라?"..중개수수료 정률제 변경 검토

 

 

 

서울 아파트 경매서 잇단 신고가…"집값 상승 시그널"

 

가격 상승 속 매물 잠김까지 계속…응찰가에 시세 전부 반영 "'선행지표' 경매는 시장 '최하위 금액'…상승 기대감 커져"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005440583

서울 아파트 경매서 잇단 신고가…"집값 상승 시그널"

 

 

 

주택 재산세 10년새 240%↑…"세 부담 기준 마련 필요"

 

2010년 1조4500억→2019년 5억 육박 "소득 비례 과세·공시가격 현실화 속도 조절" 지적도

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http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005440630

주택 재산세 10년새 240%↑…"세 부담 기준 마련 필요"

 

 

 

[금리인상 예고⑤] 부동산 '영끌족' 적신호…집값 안정? 대혼란?

 

기준금리 오르면 자산가치 낮아지고 금융부담은 '쑥' 가계 빚 올해 1분기 말 1765조원 사상 최대치 전문가 "'영끌 수요' 장기간 금리인상 못 버텨내"

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=119&aid=0002505642

[금리인상 예고⑤] 부동산 '영끌족' 적신호…집값 안정? 대혼란?

 

 

 

잘 나가는 지방 주상복합 아파트…수도권 두배 넘었다

 

작년 지방 5대 광역시 주상복합 물량 1만3817가구 하반기에도 대구·대전·부산 등에서 분양 앞둬

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004969670

잘 나가는 지방 주상복합 아파트…수도권 두배 넘었다

 

 

 

올 하반기 입주물량 12만여세대 전망…상반기 대비 41% 증가"

 

부동산 플랫폼 회사인 직방(대표 안성우)은 28일 올 하반기 총 12만 9,890세대가 입주를 앞두고 있다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 14% 적고 9만 1,865세대 입주했던 상반기보다는 41%가량 많은 규모다...권역별로는 수도권은 6만 8,807세대 입주하는 가운데 이 중 39%가량이 재개발, 재건축 사업이 완료돼 공급되는 물량이다...

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=215&aid=0000967904

올 하반기 입주물량 12만여세대 전망…상반기 대비 41% 증가"

 

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