[핫!해핫해🔥주간 매매상승률 1위] 경기도 동두천시

안녕하세요 복부인입니다~

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이번주 복부인과 함께 알아볼

핫! 한 지역은 "경기도 동두천시" 입니다!!

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아래에서 6/28일 기준

kb주간동향의 주간 아파트 매매상승률 1위를

기록한 경기도 동두천시의 인구수와 입주물량, 미분양,

매도심리, 매수심리, 거래량, 매매전세흐름을

아실과,kb,국토부, 네이버 등의 다양한 데이터를

통해 알아보도록 하겠습니다🧡

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1. 왜 동두천이냐고요?

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2021.06.28 기준,

주간 KB매매상승률 1위 지역입니다.

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2. 인구

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2016년 98,151명의 인구수 정점을 찍고

그 후로 조금씩 감소중인 소도시입니다.

2021년 5월 기준으로 93,292명입니다.

5년간 5만명으로 매년 1만명씩 유출되었네요.

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3. 입주물량

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2011년과 2018년은 입주물량이 적정수준이었고,

그 외 지난 10년간은 새아파트 공급이 부족했음을 알 수 있습니다.

2022~2023년은 입주물량이 없습니다.

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4. 미분양

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2019년 1월 미분양주택수 190호를 정점으로

꾸준히 감소하여 2020년 4월까지 모두 해소되었습니다.

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5. 매수심리

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경기도 지역의 전반적인 매도세는 줄어들고

매수세는 증가하는 모습입니다.

5월부터 매수우위지수가 급상승 중입니다.

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6.거래량

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거래량 1위 단지는 주공4단지입니다.

역시나 투자자들이 공략하고 있는 공시가격이 1억 이하의 단지네요

작년 1월 매매가 대비 2배 수준의 호가가 나오고 있습니다.

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복부인 앱에 물건등록을 하면 취득가에 비해 최근거래가가 얼마나 상승했는지, 최근 실거래가는 얼마인지 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다.

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7. 매매/전세 흐름

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2016년 하반기부터 2020년 연말까지

조정 내지 하락기간을 거친 후,

올해부터 급등한 모습입니다.

매매가가 약간 하락한 기간에도 전세가는

보합상태를 유지하였습니다.

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위에서 복부인과 함께 알아본

경기도 동두천시에 대한 정보들을

총정리! 한 자료입니다.

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복부인 인스타그램에서

매주 부동산에 유용한 정보들과

이벤트들을 업로드하고 있으니

많은 관심 가져주세요 🧡🧡

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