[한국부동산원] 주간보고서 (21.07.05기준)

 

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▶ 2021년 7월5일 기준 전주대비 변동률

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전 국 : 매매 0.26% 상승, 전세 0.19% 상승

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수 도 권 : 매매 0.35% 상승, 전세 0.23% 상승

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지 방 : 매매 0.18% 상승, 전세 0.14% 상승

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5대 광역시 : 매매 0.19% 상승, 전세 0.16% 상승

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8개도 지역 : 매매 0.17% 상승, 전세 0.14% 상승

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서 울 : 매매 0.15% 상승, 전세 0.11% 상승

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한국부동산원이 2021년 7월 1주(7.5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.26% 상승, 전세가격은 0.19% 상승했습니다.

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주간 아파트 매매가격 동향

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전국 : 0.26% 상승폭 축소

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수도권 : 0.35%→0.35% 상승폭 유지

서울 : 0.12%→0.15% 상승폭 확대

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지방 : 0.20%→0.18% 상승폭 축소

- 5대광역시 : 0.22%→0.19%

- 8개도 : 0.18%→0.17%

- 세종 : -0.03%→0.01%

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ㅇ 시도별로는 인천(0.46%), 경기(0.43%), 제주(0.37%), 부산(0.27%), 충남(0.24%), 충북(0.22%), 전북(0.21%), 광주(0.19%), 대전(0.19%), 서울(0.15%), 울산(0.14%) 등은 상승했다.

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ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(164→173개)은 증가, 보합 지역(10→3개) 및 하락 지역(2→0개)은 감소

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[수도권 : 0.35%]

서울 0.15% 상승, 인천 0.46% 상승, 경기 0.43% 상승

[서울 : +0.12% → +0.15%]

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교통호재, 전셋값 상승 및 매물 감소 등으로 중저가 지역과 신축, 재건축 위주로 상승세 지속

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- (강북 14개구 : +0.16%)

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노원구(0.29%)는 중계ㆍ월계동 역세권과 상계동 재건축 위주로, 도봉구(0.16%)는 상대적 저가 인식 있는 쌍문ㆍ창동ㆍ도봉동 구축 위주로, 마포구(0.16%)는 정주여건 양호한 공덕ㆍ도화동 위주로 상승

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- (강남 11개구 : +0.15%)

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① 강남4구 : 송파구(0.20%)는 잠실동 대단지와 가락동 위주로, 서초구(0.19%)는 서초동 주요 단지와 반포동 재건축 위주로, 강남구(0.18%)는 도곡ㆍ역삼동 중대형 및 재건축 위주로, 강동구(0.14%)는 둔촌ㆍ암사동 위주로 상승.

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② 강남4구 이외 : 동작구(0.18%)는 상도ㆍ사당ㆍ흑석동 위주로, 영등포구(0.14%)는 신길동 구축과 대림동 위주로 상승

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[인천 : +0.57% → +0.46%]

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- 계양구(0.62%)는 정주여건 양호한 작전동 구축 위주로, 연수구(0.54%)는 교통호재 있는 청학ㆍ연수동 구축 위주로, 서구(0.46%)는 석남ㆍ가정동 역세권 위주로, 중구(0.43%)는 중산ㆍ운서동 위주로 상승

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[경기 : +0.43% → +0.43%]

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- 안양 동안구(0.93%)는 비산ㆍ평촌동 역세권 위주로, 군포(0.76%)ㆍ의왕시(0.73%)는 인접지역 대비 저가 인식 있는 지역 위주로, 오산시(0.71%)는 오산ㆍ부산동 구축 위주로, 안산 단원구(0.70%)는 선부ㆍ고잔동 재건축 위주로 상승

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[지방 : 0.18%]

5대광역시 0.19% 상승, 8개도 0.17% 상승, 세종 0.01% 상승

[5대광역시 : +0.22% → +0.19%]

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- (부산 : +0.27%)

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해운대구(0.52%)는 주거환경 및 학군 양호한 좌동 주요 단지와 반여동 중저가 위주로, 사하구(0.39%)는 상대적 저가 인식 있는 다대ㆍ장림동 대단지 위주로, 강서구(0.27%)는 명지ㆍ지사동 (준)신축 위주로, 수영구(0.27%)는 민락ㆍ광안동 중대형 구축 단지에서 키맞추기식으로 상승

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- (광주 : +0.19%)

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북구(0.27%)는 공시가격 1억원 미만 주택과 첨단2지구 위주로, 광산구(0.24%)는 우산ㆍ비아동 구축과 도천동 중소형 위주로, 서구(0.10%)는 풍암동 주요 단지와 금호동 역세권 인근 단지 위주로 상승

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[세종 : -0.03% → +0.01%]

높은 매물 호가로 매수세 주춤한 가운데, 조치원읍 중저가 위주로 상승하며 하락에서 상승전환

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주간 아파트 전세가격 동향

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전국 : 0.19% 상승폭 확대

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수도권 : 0.20%→0.23% 상승폭 확대

서울 : 0.10%→0.11% 상승폭 확대

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지방 : 0.13%→0.14% 상승폭 확대

- 5대광역시 : 0.16%→0.16%

- 8개도 : 0.11%→0.14%

- 세종 : -0.01%→- 0.12%

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ㅇ 시도별로는 인천(0.41%), 제주(0.30%), 경기(0.26%), 충북(0.24%), 울산(0.23%), 대전(0.22%), 부산(0.17%), 충남(0.17%), 경남(0.15%) 등은 상승, 세종(-0.12%)은 하락했다.

ㅇ 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(152→162개)은 증가, 보합 지역(15→6개) 및 하락 지역(9→8개)은 감소

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[수도권 : 0.23%]

서울 0.11 상승, 인천 0.41% 상승, 경기 0.26% 상승

[서울 : +0.10% → +0.11%]

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정비사업 이주수요 있거나 중저가 지역 위주로 오르며 상승폭은 소폭 확대

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- (강북 14개구 : +0.08%)

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노원구(0.11%)는 월계ㆍ상계ㆍ중계동 구축 위주로, 도봉구(0.11%)는 쌍문ㆍ도봉ㆍ창동 대단지 위주로, 용산구(0.10%)는 이촌동 역세권 위주로, 마포구(0.10%)는 아현ㆍ공덕동 (준)신축 위주로 상승폭 확대됐고, 중랑구(0.07%)는 역세권 인근 위주로 상승했으나, 상승폭은 소폭 축소

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- (강남 11개구 : +0.13%)

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① 강남4구 : 정비사업 이주수요 있는 지역 중심으로 상승세 지속되는 가운데, 서초구(0.29%)는 서초ㆍ잠원ㆍ방배동 위주로, 강동구(0.14%)는 명일ㆍ천호동 중저가 위주로, 송파구(0.13%)는 잠실ㆍ문정동 인기단지 위주로, 강남구(0.10%)는 대치ㆍ도곡ㆍ압구정동 위주로 상승.

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② 강남4구 이외 : 동작구(0.14%)는 정비사업 이주수요 영향으로, 금천구(0.07%)는 적체됐던 급매물 해소되며 보합에서 상승 전환

[인천 : +0.44% → +0.41%]

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- 연수구(0.56%)는 정주여건 양호한 송도동 위주로, 계양구(0.54%)는 교육환경 양호한 병방동 위주로, 부평구(0.43%)는 교통호재 있는 청천ㆍ갈산동 위주로, 남동구(0.41%)는 도림ㆍ논현ㆍ구월동 등 대단지 위주로 상승

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[경기 : +0.20% → +0.26%]

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- 시흥시(0.83%)는 상대적 저가 인식 있는 중소형 단지 위주로, 안산 단원구(0.50%)는 역세권 위주로, 평택시(0.49%)는 안중읍과 세교동 등 중저가 단지 위주로, 동두천시(0.44%)는 주거환경 양호한 지행동 위주로, 의정부시(0.41%)는 거주여건 양호한 낙양ㆍ용현동 위주로 상승

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[지방 : 0.14%]

5대광역시 0.16% 상승, 8개도 0.14% 상승, 세종 0.12% 하락

[5대광역시 : +0.16% → +0.16%]

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- (울산 : +0.23%)

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동구(0.37%)는 상대적 저가 인식 있는 동부ㆍ서부동 구축 단지 위주로, 북구(0.28%)는 주거환경 양호한 천곡ㆍ신천동 위주로, 중구(0.24%)는 다운ㆍ태화동 위주로, 울주군(0.18%)은 언양ㆍ삼남읍 위주로 상승

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- (대전 : +0.22%)

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서구(0.29%)는 탄방ㆍ관저동 등 구축 위주로, 대덕구(0.25%)는 정주여건 양호한 송촌ㆍ대화ㆍ법동 위주로, 동구(0.22%)는 용운ㆍ판암동 위주로, 중구(0.22%)는 용두동 등 교육환경 양호한 대단지 위주로 상승

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[세종 : -0.01% → -0.12%]

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- 계절적 비수기 및 신규입주 물량 등의 영향으로 하락세 지속

 

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!210709(보도자료)_주간아파트가격동향 (20210705기준).pdf

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https://www.r-one.co.kr/rone/resis/common/sub/sub.do?pageVal=page_4_9

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