2021.07.12 (월) 부동산 뉴스

 

 

수도권 공공주택 첫 사전청약… 거주지 인근 노려라

 

특별공급 물량에는 중복 신청할 수 없다. 생애최초로 주택을 마련하는 가구가 다자녀 가구에도 해당된다고 해서 재차 신청할 수 없다는 뜻이다. 다만 특별공급과 일반공급 물량에는 중복 신청이 가능하다. ​ 전문가들은 당첨 가능성을 높이려면 거주지와 가까운 지역을 노리라고 조언했다. 전체 물량의 50%를 최대 2년인 ‘해당 지역 의무 거주기간’을 채운 거주자에게 우선 공급하기 때문이다. 경기도는 해당 시군 거주자(30%), 경기도 거주자(20%), 수도권 거주자(50%) 순으로 물량을 공급한다. 남양주 거주자가 남양주 진접2에 지원하면 3번의 기회가 주어지는 셈이다.

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003369499

수도권 공공주택 첫 사전청약… 거주지 인근 노려라

 

 

 

대구 공급과잉으로 미분양 32% 급증

 

지난해 과열 양상을 빚었던 대구 부동산 시장이 최근 들어 급랭하고 있다. 아파트를 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람이 많고, 미분양 아파트도 늘어나는 추세다. 최근 몇 년간 분양 경기 호황에 힘입어 늘어난 공급 물량이 시장 분위기를 반전시켰다는 분석이 나온다.

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=023&aid=0003626061

대구 공급과잉으로 미분양 32% 급증

 

 

 

與 “국회 이전” 한마디에… 투기 제물된 세종시

 

1년 새 공시가 상승률 전국 최고 실거주자들 보유세 부담 커져

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=005&aid=0001455594

與 “국회 이전” 한마디에… 투기 제물된 세종시

 

 

 

'아파트 못 산다' 경기 빌라도 후끈···GTX發 '거래 폭증'도

 

<빌라도 밀리고 밀려···경기 거래 폭증> 서울·아파트서 밀려난 수요자 가격 저렴한 경기 빌라로 몰려 개발 기대감에 갭 투자까지 법원경매 경기 빌라도 후끈 GTX 경유지서 '사자' 급증

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0003935159

'아파트 못 산다' 경기 빌라도 후끈···GTX發 '거래 폭증'도

 

 

 

다시 뛰는 수도권 집값…강남권이 끌고 외곽지역 따라가고

 

강남 아파트 '가격 천장' 높여놔…압구정 한양 210㎡ 1년새 18억원 뛴 66억원 도봉구 아파트값 반년새 17.5%↑·노원 16.1%↑ 서울서 밀려나는 수요 영향 경기·인천 집값 고공행진

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012518043

다시 뛰는 수도권 집값…강남권이 끌고 외곽지역 따라가고

 

 

 

10명 중 5명 하반기 집값 상승 전망…"전셋값 비싸고 공급도 부족"

 

직방 설문조사 결과 49.4% '상승' 전망, 32%는 '하락' 지난해 말보다는 상승 예상하는 비중 줄어 경기, 매매·전세가격 상승에 대한 예상 강해

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=277&aid=0004935609

10명 중 5명 하반기 집값 상승 전망…"전셋값 비싸고 공급도 부족"

 

 

 

제주 아파트 매매·전셋값 급등…분양가도 사상 최고

 

올해 17개 시도 중 전셋값·매매가 상승률 각각 1·2위 3.3㎡당 평균 분양가는 올들어 2천573만원으로 '껑충'

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0012518104

제주 아파트 매매·전셋값 급등…분양가도 사상 최고

 

 

 

올해 1주택자 종부세 기준선은 시세 15.7억

 

12일 국회에 따르면 유동수 더불어민주당 의원 등 23명이 발의한 종부세법 개정안은 개인이 보유한 부동산 공시가격 합계액으로 0∼100%까지 순위를 매긴 뒤 상위 2% 기준선을 정하고, 그 아래 구간의 1주택자는 종부세 부과 대상에서 제외한다.

 

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=011&aid=0003935169

 

 

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"임대업자 전세, 시세 대비 30~40% 낮아…집값 상승 주범 아냐"

 

민간 임대사업자가 시중 일반주택에 비해 임대료를 30~40% 저렴하게 받는다는 분석 결과가 나왔다 ​ 12일 유경준 국민의힘 의원실이 2018~2020년 6월 16개 시도(제주 제외)의 전체 등록임대주택과 시중 일반주택 임대료를 비교한 결과, 서울의 2020년 등록임대주택 평균 전셋값은 2억3606만원인 데 비해 시중 일반주택 전셋값은 KB부동산 기준 3억7762만원이었다. 임대사업자의 가격이 시세 대비 40% 가까이 저렴했다는 계산이다.

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005471513

"임대업자 전세, 시세 대비 30~40% 낮아…집값 상승 주범 아냐"

 

 

 

8월부터 전셋값 보증보험료 75% 집주인 납부…"소득공제 법안 추진"

 

의원실에 따르면 임대사업자는 지난해 7·10 부동산대책의 일환으로 임대인의 전세금에 대한 보증보험가입이 오는 8월 18일부터 의무화된다. ​ 종전엔 세입자가 전세금 보호를 위해 선택적으로 가입하고, 보험료를 전액 납입하는 구조지만, 집주인이 이 중 75%를 의무적으로 부담하는 방식으로 변경됐다. ​ 하지만 일각에선 임차인의 리스크 부담비용을 집주인에게 전가하면서 큰 비용을 부담케 하는 것은 불합리하다며 곤란을 호소하고 있다. 보험료 부담이 임대료 인상으로 이어질 우려도 제기된다.

 

http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=421&aid=0005471683

8월부터 전셋값 보증보험료 75% 집주인 납부…"소득공제 법안 추진"

 

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