2021.07.14 (수) 부동산 뉴스

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이달 아파트 예상분양률 84% 사상 최고

 

강원도 월별 아파트 예상분양률이 이달 들어 84%를 웃돌며 사상 최고치를 기록했다. ​ 이처럼 높은 분양률은 수도권 투자자금 유입과 비규제지역 이점이 반영된 결과로 풀이된다. 실제로 올 1~5월 서울·타 지역 거주민의 도내 아파트 매입비중은 34.8%로 전년 같은 기간보다 6.3%포인트 늘어나는 등 외지인의 투자활동이 이어지고 있다. 다주택자의 신규 아파트 1순위 청약이 가능한 비규제지역 이점도 상승요인으로 파악된다.

 

이달 아파트 예상분양률 84% 사상 최고

 

 

 

부동산원 "ESG경영 실천"…윤리경영·동반성장 추진

부동산원은 ESG 경영실천을 위한 중장기 전략과 신(新)윤리준법경영 실천 결의 및 동반성장 비전을 발표했다. 세부 추진과제로 ▲지속가능한 성장을 위한 중장기 경영전략 수립 ▲고유사업의 친환경 관련 과제 발굴 ▲전사협력체계 구축 등을 추진하기로 했다.

 

부동산원 "ESG경영 실천"…윤리경영·동반성장 추진

 

 

 

서울 빌라 거래량, 6개월 연속 아파트 추월

올해 상반기(1∼6월) 서울의 빌라 거래량이 6개월 연속 아파트 거래량을 추월한 것으로 나타났다. 서울 아파트 값이 계속 오르며 상대적으로 저렴한 빌라로 매수세가 몰리고 있기 때문으로 분석된다.

 

서울 빌라 거래량, 6개월 연속 아파트 추월

 

 

 

리모델링 시장에 몰리는 대형 건설사들

시공능력 1~6위사 모두 참가 안전진단 등 재건축보다 규제 적어 리모델링 비중 점차 확대 전망 업계 “수직증축 규제 재검토해야”

 

리모델링 시장에 몰리는 대형 건설사들

 

 

 

과천·태릉에 용산까지 주민반발…적신호 켜진 공급대책 '어쩌나'

태릉골프장 1만채 공급 계획 주민 반발에 난항 대체부지 찾겠다지만…서울에 빈 땅 어디 있나 과천청사부지도 주민 반발에 과천지구로 수정 사전협의 부족 공공 주도 공급계획, 표류 우려

 

과천·태릉에 용산까지 주민반발…적신호 켜진 공급대책 '어쩌나'

 

 

 

"저가 매물 위주로"…비규제지역 틈새 갭투자 '꿈틀'

비규제지역 공시가 1억 미만 취득·양도세 중과 제외 갭투자 성행→집값 상승→실수요자 주거 불안 가중 ​ 갭투자는 경기 평택시에서 가장 많았다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 13일 기준 지난 2월 이후 최근 6개월간 경기 평택시의 갭투자 건수는 752건으로, 전국에서 가장 많았던 것으로 집계됐다. ​ 평택시는 갭투자가 몰리면서 집값도 상승했다. KB국민은행에 따르면 지난달 평택 아파트값은 전달 대비 3.93% 상승했다. KB국민은행이 주택가격을 조사하는 전국 163개 지역 가운데 8번째로 높은 상승률이다.

 

"저가 매물 위주로"…비규제지역 틈새 갭투자 '꿈틀'

 

 

 

'이부망천'도 옛말…"이젠 부천도 못 가고, 망설이면 인천도 못 가요"

올해 인천 매매가격 지수 16.17% ↑…서울 2배 "과도한 규제가 원인…거래세 낮춰 거래 숨통 트여야"

 

'이부망천'도 옛말…"이젠 부천도 못 가고, 망설이면 인천도 못 가요"

 

 

 

등록임대사업자가 보증금반환보증 미가입시 과태료 최대 3천만원

등록임대주택 사업자가 임대주택의 보증금 반환보증에 가입하지 않으면 한도 3천만원 내에서 보증금의 10%를 과태료로 내게 된다. 임대사업자가 세입자의 재계약 요구에 응해야 하는 기간은 임대의무기간에서 임대사업자로 등록된 기간으로 연장된다.

 

등록임대사업자가 보증금반환보증 미가입시 과태료 최대 3천만원

 

 

 

서울시 "2021년 재산세 8월2일까지 납부하세요"

7월분 주택 및 건축물 등에 대한 재산세 부과 지난해 이어 재산세 2조원 넘겨···2조3,098억원 1가구1주택 '공시가 9억'은 특례세율 적용 납부기한 넘기면 3% 가산금 등 불이익

 

서울시 "2021년 재산세 8월2일까지 납부하세요"

 

 

 

주택 공급 확대 피부에 와닿지 않는 이유… “더디기만 한 건축 허가·착공”

정부의 거듭된 공급 대책 발표에도 공급이 느는 것이 체감되지 않는다는 지적이 끊이질 않고 있다. 전문가들은 재건축 규제 등으로 건축 허가와 착공 실적이 꾸준히 감소한 여파라고 분석한다. 올해 초부터 반등세가 나타나고 있다는 점을 감안하면 2~3년 후나 돼야 숨통이 트일 것으로 보인다.

 

주택 공급 확대 피부에 와닿지 않는 이유… “더디기만 한 건축 허가·착공”

 

 

 

3기 신도시 1차 사전청약 일정 D-2… 위례·복정 등 '4333가구' 분양가는?

추정 분양가는 인천 계양 55㎡ 3억5000만원, 59㎡ 3억6000만원, 74㎡ 4억5000만원이다. 남양주 진접2는 55㎡ 3억2000만원, 59㎡ 3억4000만원, 74㎡ 4억1000만원이며, 성남 복정1은 51㎡ 5억9000만원, 59㎡ 6억9000만원이다. 의왕 청계2는 55㎡ 4억9000만원, 위례는 55㎡ 5억8000만원으로 예상되고 있다.

 

3기 신도시 1차 사전청약 일정 D-2… 위례·복정 등 '4333가구' 분양가는?

 

 

 

재건축 기대감에…서울 노후 아파트값 상승률, 신축의 2배 육박

준공 20년 초과 아파트값 상반기에 3.06% 올라…5년차 이하는 1.58% 상승 강남권이 상승 견인…압구정 한양8차 210㎡ 1년새 18억원 '껑충' '재건축 실거주 2년' 백지화에 "국민 상대로 실험하나, 전세난 부추겨" 비판 쏟아져

 

재건축 기대감에…서울 노후 아파트값 상승률, 신축의 2배 육박

 

 

 

오피스텔 매매가격지수 3분기째 우상향…수요자 쏠림 지속

작년 3분기부터 오피스텔 매매가격지수가 우상향하고 있다. 부동산 규제가 아파트 등 주택시장에 집중되다 보니 오피스텔이 반사이익을 누리고 있다는 분석이다.

 

오피스텔 매매가격지수 3분기째 우상향…수요자 쏠림 지속

 

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