[한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(6월)

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전국 오피스텔 매매가격

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아파트 매매가격의 지속 상승으로 중대형 오피스텔에 대한 대체수요가 발생하며 전월대비 0.18% 상승했습니다.

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수도권 지역은 교통 호재가 있거나 생활 인프라가 우수한 지역 위주로 수요가 발생하며 전월대비 0.22% 상승했습니다.

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그 외 지방 지역은 상대적으로 저평가되거나 정주여건이 양호한 지역 중심으로 수요가 유입되며 전월대비 0.03% 상승했습니다.

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전국 0.18% ↑

수도권 0.22% ↑

지방 0.03% ↑

서울 0.08% ↑

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1) 수도권

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서울

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0.08% 상승

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주거 환경이 양호하거나 정비사업 이주수요가 있는 지역을 중심으로 전월대비 상승

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경기

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0.30% 상승

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겁근성이 양호한 시흥·수원권선과 인덕원역 GTX-C 추가 정차역 확정 등의 교통 호재가 있는 의왕을 중심으로 전월대비 상승

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2) 지방

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부산

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0.02% 하락

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중대형 오피스텔에서 상승세를 보이나 소형 및 노후화된 오피스텔은 수요가 위축되며 전월대비 하락

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울산

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0.02% 하락

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규모에 따라 상반된 양상을 보이는 가운데, 소형 오피스텔에 대한 선호도 감소로 전월대비 하락

 

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전국 오피스텔 전세가격

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주택시장의 전세공급 부족 장기화와 가격 상승 지속에 따른 영향으로 전월대비 0.21% 상승했습니다.

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수도권 지역은 아파트 전세가격 상승 기조가 유지되는 가운데, 대체 가능한 중대형 오피스텔로 수요가 유입되며 전월대비 0.24% 상승했습니다.

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그 외 지방 지역은 주거 환경이 비교적 우수하거나 교통 여건이 양호한 역세권 중심으로 꾸준한 수요가 유지되며 전월대비 0.10% 상승했습니다.

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전국 0.21% ↑

수도권 0.24% ↑

지방 0.10% ↑

서울 0.11% ↑

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1) 수도권

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인천

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0.46% 상승

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직주접근성이 우수한 미추홀구와 아파트 대비 저평가 인식이 있는 연수구를 중심으로 전월대비 상승

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경기

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0.31% 상승

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교통 호재가 있거나 주거 인프라가 양호한 지역 위주로 전세수요가 발생하여 전월대비 상승

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2) 지방

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대구

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0.13% 상승

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정주여건과 교통환경이 양호한 수성구·남구 중심으로 일정한 직주 수요가 유지되면서 전월대비 상승

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대전

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0.33% 상승

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교통 편의성이 우수하고 복합시설 완공 수혜가 기대되는 유성구를 중심으로 전월대비 상승

 

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2021년 6월 오피스텔가격동향조사 보고서.pdf

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