[한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(7월)

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전국 오피스텔 매매가격

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주택 매매가격 상승이 지속되는 가운데, 대체재 인식이 있는 중대형 오피스텔을 중심으로 수요가 유지되며 전우러대비 0.18% 상승

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수도권 지역은 아파트 매매가격 상승에 의해 비교적 저평가 인식이 있는 중대형 오피스텔 위주로 지속적인 수요가 발생하며 전월대비 0.22% 상승

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그 외 지방 지역은 개발 호재가 있거나 교통 여건이 상대적으로 우수한 지역을 중심으로 수요가 유입되며 전월대비 0.03% 상승

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전국 0.18% ↑

수도권 0.22% ↑

지방 0.03% ↑

서울 0.16% ↑

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1) 수도권

​

서울

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0.16% 상승

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아파트 매매가격 상승에 따라 주거 환경이 양호하거나 접근성이 우수한 지역 중심으로 대체수요가 발생하며 전월대비 0.16% 상승

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​

인천

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0.49% 상승

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아파트 가격이 급등한 연수구와 개발 사업으로 주거 개선 기대감이 있는 부평구 중심으로 전월대비 0.49% 상승

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2) 지방

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울산

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0.11% 상승

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아파트 매매가격 상승이 지속되면서 상대적으로 저평가된 주거용 오피스텔로 수요가 유입되며 전월대비 0.11% 상승

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​

광주

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0.00% 보합

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중대형 오피스텔을 중심으로 상승세를 보이나, 노후화된 오피스텔은 수요가 감소하며 전월대비 0.00% 보합

 

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전국 오피스텔 전세가격

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전국 오피스텔 전세가격은 아파트 전세가격 상승 및 전세공급 부족 영향으로 오피스텔 전세가격 또한 동반 상승하며 전월대비 0.18% 상승

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수도권 지역은 아파트 전세공급 부족에 의해 주거 및 교통 여건이 비교적 양호한 역세권 위주로 대체 수요가 발생하며 전월대비 0.21% 상승

​

그 외 지방 지역은 직주근접 편의성이 양호하며 생활 인프라가 우수한 지역 중심의 지속적인 수요가 전세가격 상승에 견인하며 전월대비 0.08% 상승.

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전국 0.18% ↑

수도권 0.21% ↑

지방 0.08% ↑

서울 0.20% ↑

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1) 수도권

​

서울

​

0.20% 상승

​

아파트 전세공급 부족으로 인해 교통 편의성 및 생활 인프라가 우수한 지역으로 대체수요가 지속 유입되며 전월대비 0.20% 상승

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​

경기

​

0.24% 상승

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직주근접성이 우수한 수원권선과 교통 여건이 양호한 수원영통, 용인기흥을 중심으로 전월대비 0.24% 상승

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​

2) 지방

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대구

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0.20% 상승

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정주 여건이 우수하며 아파트 대비 전세가격이 저평가된 수성구를 중심으로 전월대비 0.20% 상승

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​

울산

​

0.49% 상승

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아파트 전세공급 부족 및 가격 상승이 지속되면서 대체가능한 중대형 오피스텔로 꾸준한 수요가 발생하며 전월대비 0.49% 상승

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[한부원 월간보고서] 오피스텔(21년7월 기준).pdf

4.73MB

 

 

 

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