2021.08.24 (화) 부동산 뉴스

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청약 몰린 인천계양, 수도권 서부 판교 되나

 

사전청약이 본궤도에 오르며 수도권 주택시장에 지각변동이 일어나고 있다. 3기 신도시가 저렴한 분양가 등으로 기대감을 모으며 인기를 끌었기 때문이다. ​ 23일 한국토지주택공사 등에 따르면 1차 사전청약 접수 결과 5개 지구 4333가구 모집에 9만3798명이 신청해 평균 22대 1의 경쟁률을 나타냈다. 신청자 절반에 가까운 4만1631명이 인천계양에 청약했다. 1050가구를 모집한 계양 경쟁률이 40대 1이었다. 신혼희망타운 모집에서만 위례보다 낮았을 뿐 복정1 등 수도권 분양시장에서 강세를 보여온 동·남부권 지구들보다 훨씬 높았다.

청약 몰린 인천계양, 수도권 서부 판교 되나

 

 

 

미 7월 주택거래 2%↑…가격은 전년보다 18% 급등

 

미국의 주택 매매가 두 달 연속 늘어나고, 가격 급등세도 이어졌다. ​ 23일(현지시간) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 7월 기존주택 매매 건수는 전월보다 2.0% 증가한 599만건(연율 환산)으로 집계됐다. ​ 최근 넉 달 사이 가장 많은 수치로 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 583만건보다 많았다. ​ 지난달 시장에 매물로 나온 주택이 132만 가구로 전월보다 7.3% 늘어난 것이 매매 건수 증가에 영향을 미친 것으로 분석된다.

미 7월 주택거래 2%↑…가격은 전년보다 18% 급등

 

 

 

[이코노미 플러스]“강원도에 집사자” 소비심리 전국 최고

 

7월 기준 151.0…전년대비 31.9P 급등 ​ 수요 쏠림 현상 따라 집값 상승 이어져 ​ 아파트 평균 매매가 1억7,585만원 기록 ​ "부동산 가치 상승" "시세 과열" 의견 분분 ​ 주택매매시장 소비심리지수 전국 최고

[이코노미 플러스]“강원도에 집사자” 소비심리 전국 최고

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올해 오산·시흥 경기 아파트값 벌써 30% ↑… 조건 따라 천차만별

 

"서울 핵심 지역 오르면 외곽 따라 오르듯 상승" "서울과 달리 상승 여력에 대한 의문도 함께 존재"

올해 오산·시흥 경기 아파트값 벌써 30% ↑… 조건 따라 천차만별

 

 

 

[집값 고점 경고의 역설④]"고점 맞지만 공급 부족 여전…앞으로 더 오른다"

 

정부 '집값 고점' 발언에도 가격 상승 7월 수도권 집값, 13년만 최고 상승률 전문가들도 "집값 너무 올랐다" 동의 부동산 안정화 핵심 주택공급은 부족 "주택공급 가시화까지 가격 상승 전망"

[집값 고점 경고의 역설④]"고점 맞지만 공급 부족 여전…앞으로 더 오른다"

 

 

 

'사상 처음' 주담대 중단…"집값 아닌 애꿎은 서민만 잡네"

 

정부 대출 규제에 은행권 '너도나도' 대출 조이기 "서민에게 직접적 영향…실수요자 대출은 열어줘야"

'사상 처음' 주담대 중단…"집값 아닌 애꿎은 서민만 잡네"

 

 

 

주택시장 열기 식은 대구, 상업용 부동산은 ‘활황’

 

대구 주택시장이 침체하고 있는 가운데, 상업용 부동산 시장은 여전히 활발하게 움직이고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 저금리에 따른 유동성 확대로 나타나는 현상이라고 분석했다. ​ 주택시장 지표와 달리 상업용 부동산 지표는 상승세다. 한국부동산원에 따르면 올해 2분기 대구지역 상업용부동산 투자수익률(소득수익률+자본수익률)은 ▲오피스 1.91% ▲중대형 상가 1.83% ▲소규모 상가 1.65% ▲집합상가 2.02% 등으로 나타났다. 집합상가 수익률이 2%를 나타낸 건 대구가 유일하다

주택시장 열기 식은 대구, 상업용 부동산은 ‘활황’

 

 

 

역대급 주택청약 경쟁률에 가점 낮은 2030 울상…"세대별로 경쟁하게 해야"

 

노형욱 "젊은 세대 청약 좌절 알고 있어…논의해봐야" 전문가들 '가점방식 손질'에 '주택공급 확대' 지적도

역대급 주택청약 경쟁률에 가점 낮은 2030 울상…"세대별로 경쟁하게 해야"

 

 

 

사업 끝난 재건축·재개발 조합 1년 안에 의무 해산 추진

 

민주당 천준호 의원 도시및주거환경정비법 개정안 발의…'정부+서울시 협의안' ​ 시공사 '재건축부담금 내줄게' 제안 법으로 금지

사업 끝난 재건축·재개발 조합 1년 안에 의무 해산 추진

 

 

 

"더 늦기 전에"…노도강 중저가 아파트값 '키 맞추기' 확산

 

서울 집값 1년 만에 최고 상승…'노원구' 상승률 1위 노도강 등 서울 외곽지역 아파트값 '키 맞추기' 뚜렷 집값·전셋값 동시 상승 장기화…중저가 주택 수요 ↑

"더 늦기 전에"…노도강 중저가 아파트값 '키 맞추기' 확산

 

 

 

표본 재설계하자 서울 빌라 매매가도 '쑥'…한달새 28.1% 올라

 

7월 평균 매매가 3억4629만원…과천·안양·성남·군포·의왕 63% 폭등 부동산원, 가액분포 고려해 모집단에 새 표본 추출

표본 재설계하자 서울 빌라 매매가도 '쑥'…한달새 28.1% 올라

 

 

 

부동산원 표본 늘렸더니… 서울 빌라 매매·전세 지난달 '30%' 껑충

 

한국부동산원의 표본 증가로 7월 서울 연립·다세대(이하 빌라) 평균 매매가와 전세가가 한 달 만에 각각 약 30% 상승한 것으로 나타났다. 부동산원이 관련 통계를 집계한 2012년 1월 이후 월간 기준 가장 높은 수치다. ​ 24일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3에 따르면 부동산원의 빌라 평균 매매가 통계를 분석한 결과 서울은 7월 3억4629만원으로 전달보다 28.1% 올랐다. 전국 평균 매매가는 2억214만원으로 한 달 만에 16.0% 상승했다.

부동산원 표본 늘렸더니… 서울 빌라 매매·전세 지난달 '30%' 껑충

 

 

 

정치권 반대에 LH 분리 개편 결국 무산… 후속 방안은?

 

24일 정부와 국회 등에 따르면 LH 개편안에 대한 지난 1·2차 온라인 공청회 결과 재검토 논의가 이뤄질 예정이다. 지난달 말 진행된 1차 공청회에선 정부가 제시한 ▲토지-주택·주거복지 부문 분리(1안) ▲주거복지-토지·주택 부문 분리(2안) ▲주거복지 아래 토지·주택 부문을 자회사로 두는 분리(3안) 등의 개편안을 두고 실효성이 논의됐다. ​ 하지만 참석자 다수가 신중한 입장을 유지하거나 심사숙고를 유지해 뚜렷한 답안을 도출하지 못했다. 이어 국회에서 진행된 공청회에선 정부의 개편안이 모두 주거복지와 주택공급 활성화라는 목적에 부합하지 않는다는 지적이 제기됐다.

정치권 반대에 LH 분리 개편 결국 무산… 후속 방안은?

 

 

 

전북 완주 부동산시장 활기… 규제 풍선효과로 거래량 늘어

 

-지하 1층~지상 15층, 10개동, 전용 59~84㎡, 총 490세대 중 218세대 일반분양 예정

전북 완주 부동산시장 활기… 규제 풍선효과로 거래량 늘어

 

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