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복 있는 이야기 → (760)건

  1. [국토연구원] 도시재생사업 선순환 구조 실현을 위한 정책방안
    2021.10.06
  2. [국토교통부] 기숙사형 청년주택 입주자들도 저렴한 전세대출 이용 가능
    2021.10.06
  3. [KB부동산] 주간보고서 (21.09.27 기준)
    2021.10.05
  4. [국토교통부] 8월 주택 거래량 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적)발표
    2021.10.05
  5. 오늘뉴스 TOP10, 지난달 집값 오름 폭 확대 14년 만에 최고치 경신
    2021.10.05
  6. [한국부동산원] 주간보고서 (21.09.27 기준)
    2021.10.05
  7. 오늘뉴스 TOP10, 갭투자 깡통전세, 세입자 주거안정 빨간불
    2021.09.30
  8. [KB경영연구소] KB부동산시장 리뷰 2021-9호
    2021.09.30
  9. [국토교통부] 버팀목 전세대출 이용이 편리해집니다
    2021.09.29
  10. 오늘뉴스 TOP10, 7년 전 '강남에 신혼집' 구했다가 파혼당한 남자, 지금은...
    2021.09.29
  11. [국토교통부] 성남낙생 · 의정부 우정 공공주택지구 지구계획 승인 완료
    2021.09.29
  12. [국토교통부] 청년·신혼부부 매입임대주택 5,800호, 9월 30일부터 입주자 모집
    2021.09.28
  13. [핫!해핫해🔥주간 매매상승률 2위] 충북 청주 서원구
    2021.09.28
  14. [국토교통부] 3080+ 주택공급대책 법률 시행, 사업 본궤도 올라 증산 4구역 등 사업설명회…10월 중 예정지구 지정
    2021.09.27
  15. 오늘뉴스 TOP10, '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기..?
    2021.09.27
  16. 오늘뉴스 TOP10, 부모 돈 빌려 집 산 후 바로 갚았는데... 증여세 폭탄..
    2021.09.24
  17. 오늘뉴스 TOP10, 무주택자 지금이라도 집 사는게 낫다?
    2021.09.23
  18. KB부동산 주간 9월 13일기준
    2021.09.17
  19. 오늘뉴스 TOP10, BTS 정국 40억 아파트 증여
    2021.09.17
  20. [한국부동산원] 주간보고서 (21.09.13 기준)
    2021.09.17
  21. [국토교통부] 담합을 유발하는 아파트 보수공사·용역 입찰제도 개선
    2021.09.16
  22. [국토교통부] 도시형생활주택·오피스텔 면적은 커지고 공급은 늘어난다...도심 주거수요 등을 반영한 제도 개선 착수
    2021.09.16
  23. [한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(8월)
    2021.09.16
  24. [한국부동산원] 월간보고서_전국주택가격동향조사(21년 8월)
    2021.09.16
  25. [핫!해핫해🔥 KB주간 매매 상승률 1위] 경기 "안성시"
    2021.09.16
  26. 오늘뉴스 TOP10, 전세도 없고 월세도 오르고 무주택자 시름 깊다
    2021.09.16
  27. 오늘뉴스 TOP10, 홍남기 "전·월세 가격 안정 방안 연말까지 강구하겠다"
    2021.09.15
  28. 복부인과 함께 알아보는 "재건축과 재개발" 차이점
    2021.08.31
  29. 2021.08.31 (화) 부동산 뉴스
    2021.08.31
  30. [KB부동산] 월간보고서 (2021년 08월 기준)
    2021.08.31

[국토연구원] 도시재생사업 선순환 구조 실현을 위한 정책방안

도시재생사업 선순환 구조 실현을 위한 정책방안 임상연 연구위원, 이진희 부연구위원, 최정윤 부연구원, 정은진 전문연구원 1> ('도시재생사업 선순환 구조' 개념) 도시재생사업 추진 및 운영 과정에서 적절한 주체·자원·수단·지원을 갖추어 지속가능한 사업추진을 통해 도시재생사업의 성과가 지역사회에 환원되는 구조를 의미 2> (정책현황) 정부는 사회적경제조직 육성, 민간참여 활성화를 위해 토지신탁 방식 활용, 사회성과연계채권, 크라우드 펀딩, 임택트 투자천드 등 자금 지원 조달방식 발굴 등을 통하여 도시재생사업의 지속가능성 제고 및 선순환 구조 유도를 위한 정책을 지원 중 3> (문제점과 한계) 정부의 노력에도 불구하고 관련 법·제도 기반 미비, 지역 내 갈등 및 여건 변화에 따른 연차별 사업추진 지연, 지자..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 10. 6. 17:24

[국토교통부] 기숙사형 청년주택 입주자들도 저렴한 전세대출 이용 가능

공부상 용도가 '기숙사'인 기숙사형 청년주택에 입주하는 청년들도 전세보증금 대출을 받을 수 있어 주거비 부담이 덜어질 전망이다. ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 기숙사형 청년주택에 입주하는 청년들도 주택도시기금(청년 버팀목 전세자금 대출)이나 시중은행 재원의 전세대출을 받을 수 있도록 관련 규정을 개선하였다고 밝혔다. ​ '19년 도입된 기숙사형 청년주택은 대학 기숙사 부족 문제를 해소하고, 청년 주거지원을 위해 LH가 도심 내 건물 등을 매입하여 시세의 50% 이하로 저렴하게 공급하는 대표적인 청년주택이다. *LH 기숙사형 청년주택 현황 : 전국 41개소, 약 2,100호 ​ 그동안 많은 청년 입주자들은 월세 부담을 덜기 위해 보증금을 증액하여 월세로 전환하는 제도를 활용해왔다. 그러나, 최근 공부상 용..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 10. 6. 15:13

[KB부동산] 주간보고서 (21.09.27 기준)

​ ​ ​ ​ ● 매매 요약 ​ ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 ​ " 지난주 상승률 0.38%보다 확대된 0.44% 기록 " ​ ​ 강북구 (0.82%) ​ 20~30대 젊은 층에서 6억대 단지들을 꾸준히 찾고 있지만 금융당국의 대출규제 확대로 매수세가 위축되어 전체적으로 조용한 분위기이다. 급격한 상승을 보였던 미아동 소형 평형대는 추격 매수세가 꺾이자 소폭 호가를 낮추기도 하였으나, 장위뉴타운에 인접하고 향후 재건축이 기대되는 번동 주공단지들의 가격이 오르면서 상승세는 유지 중이다. ​ ​ 강서구 (0.88%) ​ 김포공항 내 가용 부지를 항공 관련 신산업 단지와 물류 거점으로 활용해 서남권 미래산업 특화지구로 조성하겠다는 서울시의 발표 이후 매도호가가 빠르게 올랐다. 마곡동에 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 10. 5. 15:15

[국토교통부] 8월 주택 거래량 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적)발표

- (미분양 주택) 8월말 전국 미분양 주택 14,864호로 전월 대비 2.2% 감소 - (거래량) 8월 매매 거래량 8.9만건으로 전월 수준 유지, 전월세 거래량 21.1만 건으로 전월 대비 4.0% 증가 - (건설실적) 8월 누계 인허가 31.3만, 착공 34.8만호로 전년 동기대비 각각 21.6%, 13.5% 증가, 분양 20.1만호, 준공 24.4만호로 각각 3.0%, 25.4% 감소 [ 1. 미분양 주택 ] ‘21.8월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 14,864호로 집계되었으며, 전월(15,198호) 대비 2.2%(334호) 감소하였다. * ‘20.8월 28,831호 → ‘20.12월 19,005호 → ‘21.4월 15,798호 → ‘21.8월 14,864호 수도권은 1,183호로 전월(1,3..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 10. 5. 14:38

오늘뉴스 TOP10, 지난달 집값 오름 폭 확대 14년 만에 최고치 경신

안녕하세요 복부인 블로그 입니다 21년 10월이 시작 되었어요 이제 21년도 얼마 안남았습니다 다들 한해 잘보내고 계신가요? 저희 복부인은 저번주 코엑스에서 집코노미 행사를 잘 다녀왔습니다! 오늘도 어김없이 오늘뉴스 TOP10 시작하겠습니다 TOP1, 공시가 1억 아파트 269채 싹쓸이 다주택자, 정부가 판깔아줬다 [단독]'공시가 1억 아파트' 269채 싹쓸이 다주택자, 정부가 판깔아줬다 지난해 7·10 대책 이후 공시가격 1억원 미만 아파트가 다주택자의 집중 '타깃'이 된 것으로 확인됐다. 공시가격 1억원 미만 아파트를 269가구 사들인 개인 다주택자가 있는가 하면, 법인은 2000채 news.naver.com TOP2, 세금 내느니 물려주자...올해 증여 비중, 2006년 이후 최다 서울서 강동구 증..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 10. 5. 11:34

[한국부동산원] 주간보고서 (21.09.27 기준)

▶ 2021년 9월 27일 기준 전주대비 변동률 전 국 : 매매 0.24% 축소, 전세 0.16% 축소 ​ 수 도 권 : 매매 0.34% 축소, 전세 0.21% 축소 ​ 지 방 : 매매 0.16% 축소, 전세 0.21% 축소 ​ 5대 광역시 : 매매 0.15% 축소, 전세 0.11% 축소 ​ 8개도 지역 : 매매 0.17%축소, 전세 0.12% 축소 ​ 서 울 : 매매 0.19% 축소, 전세 0.14% 축소 한국부동산원(원장 손태락)이 2021년 9월 4주(9.27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.24% 상승, 전세가격은 0.16% 상승했다. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 : 0.28%→0.24% 상승폭 축소 수도권 : 0.36%→0.34% 상승폭 축소 서울 : 0.2..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 10. 5. 09:39

오늘뉴스 TOP10, 갭투자 깡통전세, 세입자 주거안정 빨간불

안녕하세요 복부인 블로그 입니다^^ 이젠 여름도 한 풀 꺾여 여름이 끝나고 가을 찾아오고 있습니다 2021년 9월 마지막 오늘뉴스 TOP10 시작하겠습니다. TOP1, 서울 거래 43%가 갭투자인데 그 중 절반이 '깡통전세' 위험 [단독]서울 거래 43%가 갭투자인데 그중 절반이 '깡통전세' 위험 올해 서울에서 집을 산 매수자의 43%가 기존 세입자의 임대보증금을 떠안은 '갭투자' 형태로 집을 산 것으로 드러났다. 이중 12.4%는 임대보증금이 매매가를 넘는 '깡통전세'인 것으로 나타났다. news.naver.com TOP2, "집주인에게 1000만원 달라고 하면 강도인가요?"... 혼돈의 전세시장 ​ 전세 대란에 현장서 '위로금' 두고 분쟁 줄이어 "법 되돌릴 수 없다면 명확한 기준 제시해야" "집주인..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 30. 09:46

[KB경영연구소] KB부동산시장 리뷰 2021-9호

안녕하세요, 복부인입니다 :) 이번 포스팅에서는 KB경영연구소에서 부동산시장 동향을 각 분야별로 분석해 매월 발간하고 있는 ' KB부동산시장 리뷰 2021-9호'를 함께 살펴보겠습니다~​ ​ 보고서는 주거용 부동산 시장(주택, 토지, 주택금융) 상업용 부동산 시장(상가, 오피스, 간접투자), 해외 부동산시장(미국주택, 영국오피스), KB 오피스텔 매매/임대 시장 동향 파트로 분류되어 있습니다. ​ 아래는 보고서 내용을 요약한 내용입니다. 자세한 내용은 첨부된 보고서 원문을 확인해주세요🧡 ​ ​ [ 주거용 부동산 시장 ] ​ ※ 주택가격 : 전국 주택매매 및 전세가격, 올해 들어 가장 높은 상승률 기록 ​ ▶ 8월 전국 주택매매가격은 1.5%로 하반기 이후 상승폭이 확대 ​ ▶ 전세가격은 1.0%를 기록하..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 30. 08:54

[국토교통부] 버팀목 전세대출 이용이 편리해집니다

신혼부부를 대상으로 하는 버팀목 전세대출의 이용편의성을 높이기 위해 결혼 전 이용하던 버팀목 전세대출에서 신혼부부 전용버팀목대출로 손쉽게 옮겨갈 수 있는 생애주기형 전세자금 전환대출이 도입된다. *일반버팀목 전세대출:수도권 1.2억원, 지방 0.8억원(한도)/1.8~2.4%(금리) 신혼부부 전용 전세대출:수도권 2.0억원, 지방 1.6억원(한도)/1.2~2.1%(금리) ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 9월 30일부터 생애주기형 전세자금 전환대출을 새롭게 도입한다고 밝혔다. ​ 그동안 결혼 전에 기존 버팀목대출을 이용 중인 청년이 결혼 후 추가로 대출받는 전세자금에 대해서만 신혼부부 전용 버팀목대출을 지원받거나, 기존 버팀목대출을 전부 상환해야만 신혼부부 전용 버팀목대출을 신규로 이용할 수 있었다. ​ 그러..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 29. 16:51

오늘뉴스 TOP10, 7년 전 '강남에 신혼집' 구했다가 파혼당한 남자, 지금은...

한주의 중심인 오늘, 수요일 오늘뉴스로 하루 시작하세요! 🙌 TOP1, 7년 전 '강남에 신혼집' 구했다가 파혼 당한 남자, 지금은... 대출로 강남 신반포 16차 매입했지만... 예비신부, 빚 없이 강북에서 전셋집 고집하다 파혼 "실수요자라면 대출의 힘 필요...배우자와 부동산 궁합 맞아야" 7년 전 '강남에 신혼집' 구했다가 파혼 당한 남자, 지금은… 우리나라 20~30세대들이 내 집 마련을 위해 밎을 내는 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어모은 대출)’이 급증하고 있다. 집값이 치솟으면서 하루라도 빨리 내 집 마련을 해야겠다는 심리와 맞물리면서 news.naver.com TOP2, [단독] 공공임대주택 빈집 98%가 소형인데...소형 더 늘리겠다는 정부 작년 공급 공공임대 5750호 '공실', 소형 주택이..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 29. 11:23

[국토교통부] 성남낙생 · 의정부 우정 공공주택지구 지구계획 승인 완료

국토교통부(장관 노형욱)는 '수도권 30만호 공급계획'을 통해 발표한 신규택지 2개소에 대한 공공주택지구 지구계획을 9월 29일 승인했다. ​ 그동안 정보는 공급대책 발표 이후 신속한 공급을 위해 3기 신도시 지구지정 완료 후 토지보상과 병행하여 지구계획 승인을 진행 중이며, 중소규모 지구 18곳의 지구계획 수립도 연내 완료할 계획이다.(총 24만호 규모) *서울 도시사업 4만호는 현재까지 1.6만호 사업승인을 완료했으며, 연말까지 1.1만호 사업승인 예정 ​ 특히 이번에 승인이 완료된 2개 사업지구의 지구계획은 도시 · 교통 · 환경 등 관련 전문가 · 지자체 등이 참여해 수립했으며, 공공주택 통합심의위원회 심의 등을 거쳐 승인을 완료했다. ​ 연내 예정된 사전청약 2.8만호 중 해당 사업자구에서 1...
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 29. 09:26

[국토교통부] 청년·신혼부부 매입임대주택 5,800호, 9월 30일부터 입주자 모집

① (청년) 서울에서 취업을 준비하고 있는 A씨. 부담스러운 서울의 월세 때문에 걱정이 많았으나, 청년 매입임대주택의 입주자로 당첨되어 시세의 50%이하 가격으로 부담 없이 거주하며 취업 준비에 매진할 수 있게 되었다. ​ ② (신혼부부) 내 집 마련을 꿈꾸며 청약 일정을 기다리는 결혼 5년차 B 부부. 지금 사는 집의 전세기간이 만료되고 주변 전세가격이 올라 걱정이었는데 기존에 거주하는 곳 인근에 새롭게 공급되는 신혼부부 매입임대주택에 당첨되어 저렴한 임대료로 살 수 있게 되었다. ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 오는 9월 30일부터 '21년 제3차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다. * 입주자의 예측 가능성을 높이기 위해 한국토지주택공사(LH)·지역 도시공사 등의 모집내용을 종..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 28. 17:25

[핫!해핫해🔥주간 매매상승률 2위] 충북 청주 서원구

​ 안녕하세요 복부인입니다~ ​ 지난주 (9/20) 주간 KB주택가격동향은 추석연휴로 인해 조사되지 않았습니다 ​ 지난주 (9/13)에 2위에 랭크되었고 매매상승률 상위로 예고 없이 훅 치고 올라왔던 지역! ​ 이번주 복부인과 함께 알아볼 KB매매 상승률 2위지역 "충북 청주 서원구" 입니다!! 청주는 2017년 이후 미분양 늪에서 허덕이던 지역이었는데요. ​ 실제 2017년 7월 3500가구에 달했던 미분양이 급감하고 급감하더니 현재는 제로(0)입니다. ​ ​ 가격은 제로 수준인 부분에서부터 영향을 받는 것이 아닌 "급감"이 힌트입니다. ​ 한번 급감하기 시작하면 선진입 투자자들이 매수를 하고 있다고 눈치채야하고 이사를 고민중인 실수요자들은 관심단지의 매수를 심각히 고민하기 시작해야 합니다. ​ 이는 ..
복 있는 이야기 2021. 9. 28. 17:11

[국토교통부] 3080+ 주택공급대책 법률 시행, 사업 본궤도 올라 증산 4구역 등 사업설명회…10월 중 예정지구 지정

3080+ 주택공급대책에 따라 도심공공주택복합사업 등 신사업을 도입하기 위한 ｢공공주택특별법｣, ｢빈집 및 소규모 주택정비에 관한 특례법｣, ｢도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법｣과 해당 법들의 시행령·시행규칙이 9월 21일(화)부터 시행되었다. 국토교통부(장관 노형욱)는 이번 법률 시행에 따라 그동안 정부가 발표해 온 다양한 도심주택공급 사업에 대한 제도적 근거가 마련됨에 따라 예정지구 지정 등 법적 절차에 본격적으로 착수하는 등 사업 추진에 속도를 낼 것이라고 밝혔다. 우선, 후보지가 많고 진행속도가 빠른 도심 공공주택 복합사업의 경우 그동안 6차례에 걸쳐 56곳, 총 7.6만호 규모의 사업후보지를 발표하였으며, 주민들의 적극적인 호응으로 이미 17곳(2.5만호 규모)에서 사업참여 동의율 2/3 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 27. 13:21

오늘뉴스 TOP10, '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기..?

한 주의 시작인 월요일! 오늘뉴스로 부동산 뉴스 보세요 월요일 오늘뉴스 TOP10 시작! TOP1, '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기..."돈줄 죄면 월세 난민 속출" 금융당국 압박에 은행들 전세대출도 잇따라 문턱 높여 "내년 계약갱신 끝나면 전셋값 더 올라...규제시 서민 주거불안 우려" '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기…"돈줄 죄면 월세 난민 속출" (서울=뉴스1) 국종환 기자 = 금융당국의 전방위 대출 조이기로 인해 은행권의 실수요 전세대출마저 문턱이 높아지면서 무주택 서민들의 피해와 시장 혼란을 부추긴다는 비판이 거세지고 있다. news.naver.com TOP2, 기숙사 제공받고 특공 아파트도 당첨...수억대 시세차익까지 '꿀직장 공공기관' 특별공급 아파트를 팔거나 임대해 사적..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 27. 11:10

오늘뉴스 TOP10, 부모 돈 빌려 집 산 후 바로 갚았는데... 증여세 폭탄..

복부인 블로그 입니다^^ 오늘도 시작 되는 복부인 뉴스 어떤 내용들이 있는지 보기 전 이번 추석에는 새로운 기록이 있다고 합니다 교통사고가 발생하지 않았다는데요 정말 기분 좋은 기록이어서 오늘뉴스 시작으로 알려드리며 시작하겠습니다! TOP1, 서울 6억 이하 아파트 10채 중 1채만 남았다 ​ 이달 14만가구... 1년새 반토막​ 성동구 등은 100가구도 안남아 [단독] 서울 6억 이하 아파트 10채 중 1채만 남았다 [서울경제] 서울의 매매가 6억 원 이하 아파트가 10채 중 1채에 불과한 것으로 나타났다. 특히 성동구 등 일부 자치구에서는 6억 원 이하 아파트가 단 100가구도 남지 않거나 전체 대비 0%대로 줄어 news.naver.com TOP2, 헝다 파산하면 한국 부동산 폭락?... "테이퍼링..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 24. 10:20

오늘뉴스 TOP10, 무주택자 지금이라도 집 사는게 낫다?

복부인 블로그 입니다 추석이 연휴가 끝나고 다시 찾아온 부동산 오늘뉴스 TOP10 입니다 ​ TOP1, "무주택자, 자금 마련 가능하면 지금이라도 집 사는게 낫다" ​ [추석 후 부동산] 김규정" 집값 하락 가능성 낮아... 금리인상 영향 미미" "전셋값, 상승 불가피...갭투자 이어져 매맷값 상승 견인" "무주택자, 자금 마련 가능하면 지금이라도 집 사는 게 낫다" [편집자주]수도권 아파트값이 역대급 상승세를 이어가고 있다. 금리 인상과 본격화한 공급 대책 등 주택시장 변곡점이 다가왔다는 전망이 고개를 들고 있다. 반대로 공급 대책 현실화 시차와 재 news.naver.com TOP2, 이사철인데 전세난에 빌라값 급등... "집값 더 오를 듯" 서울 전월세 작년보다 38% 줄고 빌라 매매가도 더 오를 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 23. 11:17

KB부동산 주간 9월 13일기준

● 매매 요약 ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 (0.36%(7/19)→0.27%(7/26)→0.23%(8/2)→0.38%(8/9)) 광진구(0.61%), 성동구(0.61%), 노원구(0.58%), 도봉구(0.56%), 강서구(0.56%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. ​ ​ 은평구(0.62%) ​ 젊은 층의 실수요자들이 출퇴근 편리한 3호선 라인 인근 아파트를 꾸준히 매수하고 있어 거래량은 적으나 가격은 지속적으로 상승하고 있다. 북한산힐스테이트 등 트리플 역세권(3호선,6호선,GTX-A) 호재가 있는 연신내역 일대 단지들이 강세를 보이고 있으며 은평뉴타운 단지들도 매수세 꾸준하다. 종로구 (0.56%) ​도심 업무 지구로 직장인 수요가 꾸준한데 서울의 다른 지역에 비해 아파트가 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 17. 16:57

오늘뉴스 TOP10, BTS 정국 40억 아파트 증여

복부인입니다~ 오늘은 한 주 가 끝나는 금요일입니다! 태풍 찬투가 북상하고 있다고 해요 다들 피해없으시길 바라며, 오늘뉴스 TOP10 시작하겠습니다~ TOP1, "신입 사원 연봉인줄 알았네..." 아파트 월세가 무려 2700만원 보증금도 20억... 강남 제쳐 7월 서울아파트 월세 최고가 전세 최고가는 36억 기록한 래미안대치팰리스 151㎡ 야당 "초고가도 임대차 보호 정부 부동산 정책 실패 민낯" "신입 사원 연봉인줄 알았네…" 아파트 월세가 무려 2700만원 보증금도 20억…강남 제쳐 7월 서울아파트 월세 최고가 전세 최고가는 36억 기록한 래미안대치팰리스 151㎡ 야당 "초고가도 임대차 보호 정부 부동산정책 실패 민낯" 최근 서울지역 아파트 전월세 news.naver.com TOP2, "집값 같은데..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 17. 10:59

[한국부동산원] 주간보고서 (21.09.13 기준)

▶ 2021년 9월 13일 기준 전주대비 변동률 전 국 : 매매 0.31% 확대, 전세 0.20% 유지 수 도 권 : 매매 0.40% 유지, 전세 0.25% 유지 지 방 : 매매 0.23% 상승, 전세 0.15% 유지 5대 광역시 : 매매 0.20% 상승, 전세 0.12% 하락 8개도 지역 : 매매 0.26% 상승, 전세 0.18% 상승 서 울 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.17% 유지 한국부동산원(원장 손태락)이 2021년 9월 2주(9.13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.31% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 : 0.30%→0.31% 상승폭 확대 수도권 : 0.40%→0.40% 상승폭 유지 서울 : 0.21%→0.21% ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 17. 10:14

[국토교통부] 담합을 유발하는 아파트 보수공사·용역 입찰제도 개선

공정거래위원회(위원장 조성욱, 이하 ‘공정위’)와 국토교통부(장관 노형욱)는 아파트 등 공동주택 유지·보수공사 및 용역 입찰에서 신규 사업자의 진입을 가로막아 소수의 기존 사업자에게 담합 유인을 제공하였던 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣(이하 ‘선정지침’)의 개정을 추진하기로 합의하였다. ​ 국토교통부는 신규 사업자의 입찰 참여 확대를 위해 의견수렴을 거쳐 실적기준 완화 등 선정지침의 연내 개정을 추진할 예정이다. ​ 과거 공사·용역 실적 인정기간을 3년에서 5년으로 확대한다. ​ 적격심사시 업무실적평가 만점 상한을 10건에서 5건으로 완화한다. ​ 이번 제도개선은 아파트 유지·보수공사 시장에서 그간 만성적 입찰담합을 유발하던 제도적 원인을 근본적으로 개선하였다는 점에 의미가 있다. ​ 이를 통해 아..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 14:09

[국토교통부] 도시형생활주택·오피스텔 면적은 커지고 공급은 늘어난다...도심 주거수요 등을 반영한 제도 개선 착수

◈ 주택 공급기관 간담회(9.9일 장관주재)에서 제기된 민간업계 건의사항을 검토하여 도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안 마련 ​ ❶ 도심 주택공급 확대 관련 ​ 1) (도생주) 면적 확대(50→60㎡), 공간구성 완화(방2→4개) (주택법 시행령 개정, ~‘21.12) 2) (주거용 오피스텔) 전용 120㎡까지 바닥난방 허용(오피스텔 건축기준 개정, ~‘21.11) 3) (기금·세제지원) 도생주 등 건설자금 기금지원한도 상향 및 금리인하* + 과밀억제권역 매입약정 오피스텔 취득세 중과 배제(지방세법 시행령 개정, ~‘21.12) * (한도) 3.5천~5천만원 → 5천~7천만원 (금리) 年 3.3~4.5% → 年2.3~3.5% ​ 4) (공유형 주거서비스) 공유형 주거서비스 공급가능토록 제도 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 13:56

[한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(8월)

전국 오피스텔 매매가격 아파트 매매가격은 아파트 매매가격 상승 영향으로 대체재 인식이 있는 중대형 및 저우여건이 우수한 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.37 상승 수도권 지역은 아파트 매매가격 상승에 의해 중대형 오피스텔을 중심으로 대체수요가 발생하며 전월대비 0.40% 상승 그 외 지방 지역은 상대적으로 저평가 인식이 있는 중대형 또는 교통여건이 양호한 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.22% 상승 전국 0.37% ↑ 수도권 0.40% ↑ 지방 0.22% ↑ 서울 0.25% ↑ 1) 수도권 경기 0.43% 상승 교통 개선 기대감이 있는 부천, 의왕과 접근성 및 주거환경이 우수한 수원영통을 중심으로 전월대비 0.43% 상승 인천 0.84% 상승 아파트 대비 저평가 인식이 있는 연수구와 개발 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 10:59

[한국부동산원] 월간보고서_전국주택가격동향조사(21년 8월)

2021년 8월 전국주택가격동향조사 결과 [주택종합] 매매 0.96% 상승 전세 0.63% 상승 [아파트] 매매 1.34% 상승 전세 0.90% 상승 □ 전국 주택종합 매매가격 전국 0.96% 서울 0.68% 수도권 1.29% 지방 0.67% 전국 매매가격은 교통호재나 개발호재가 있는 지역 중심으로 오르며 상승폭 확대 모든 주택유형(아파트, 연립·다세대 및 단독주택)에서 상승한 가운데, 아파트 유형에서 가장 높게 상승 서울은 중대형이나 상대적 중저가 지역 위주로, 인천·경기는 교통호재가 있거나 정주여건 양호한 지역 위주로 상승 공표지역 176개 시군구 중 상승지역(175개→175개), 보합(0개→0개), 하락지역(1개→1개) 모두 전월과 동일 모든 주택유형의 규모에서 상승한 가운데, 아파트는 40m²초과..
복 있는 이야기 2021. 9. 16. 10:50

[핫!해핫해🔥 KB주간 매매 상승률 1위] 경기 "안성시"

안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번주 복부인과 함께 알아볼 핫! 한 지역은 "경기도 안성시" 입니다!! 6/21 통계와 7/12 통계, 8/2 통계에서도 1위를 했던 경기도 안성 지역이 이번주(9/6)에도 상승률 1위를 기록했습니다. 6/21 보다 상승폭이 커졌습니다. 아래에서 09.06 기준 kb주간동향의 주간 아파트 매매상승률 1위를 기록한 경기도 안성시에 대해 알아보겠습니다.🧡 ✅ 인구 🔸️ 2021년 8월 인구조사 기준으로 19만명에 더 가까워졌습니다. 🔸️ 인구가 꾸준하게 증가하는 지역입니다. 🔸️ 유입되는 수요로 전세매물도 빠르게 소진되어 전세가도 오르는 상황으로 보입니다. 🔸️ *참고로 세대수는 8만8000 정도이고 평단가 7월 기준으로 735만원 입니다. ✅ 입주물량 🔸️ 2023년에 적정 ..
복 있는 이야기 2021. 9. 16. 10:21

오늘뉴스 TOP10, 전세도 없고 월세도 오르고 무주택자 시름 깊다

복부인입니다! 오늘 전국 아침 날씨는 제주 제외하고, 화창한 날씨를 유지하고 있네요 오늘뉴스 TOP10 시작하겠습니다! TOP1, '비아파트 규제 확 풀겠다'는 정부, 주차난 등엔 '몰라요' 오피스텔·도시형생활주택 규제 완화 자칫 주차난 등 주거환경 악화 초래 분양가 규제 회피 통로로 악용 소지 ‘비아파트 규제 확 풀겠다’는 정부, 주차난 등엔 ‘몰라요’ 정부가 도심 주택 공급을 늘리기 위해 도시형 생활주택이나 오피스텔 같은 비(非)아파트에 대한 건축 규제를 완화하기로 했다. 이들 건축물이 아파트보다 공급 속도가 빠른 점을 활용해 면적, news.naver.com ‘비아파트 규제 확 풀겠다’는 정부, 주차난 등엔 ‘몰라요’ 정부가 도심 주택 공급을 늘리기 위해 도시형 생활주택이나 오피스텔 같은 비(非)아..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 09:32

오늘뉴스 TOP10, 홍남기 "전·월세 가격 안정 방안 연말까지 강구하겠다"

안녕하세요! 복부인 입니다 한 주의 중심 수요일이 왔어요 오늘뉴스 어떤 내용이 있을지 확인하러 가요! TOP1, 홍남기 "전월세 가격 안정 방안 연말까지 내놓겠다" [속보] 홍남기 "전월세 가격 안정 방안 연말까지 내놓겠다" 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 전월세 가격 안정에 대한 의지를 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 '전월세 신고 정보를 반영한 전월세 시장 동향 및 향후 제도 TOP2, "서울 월세살이도 힘드네"... 빌라 보증금 5684만원·월세 62만원 “서울 월세살이도 힘드네”… 빌라 보증금 5684만원·월세 62만원 서울 연립·다세대(빌라) 평균 월세 보증금과 월세가 역대 최고치로 조사됐다. 새 임대차법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 15. 12:22

복부인과 함께 알아보는 "재건축과 재개발" 차이점

안녕하세요 복부인입니다~ 이번 포스팅에서는 재개발과 재건축의 차이점에 대해서 알아보겠습니다. ​ 재건축과 재개발 투자에 성공하려면 가장 먼저 ⭐재건축과 재개발의 차이점⭐ 부터 아는 것이 중요한데요! ​ 재건축 단지는 주로 빈땅에 계획적으로 건축했고, 지은 지도 30~40년 정도밖에 되지 않아 건축 당시에 함께 만든 도로,상하수도, 공원, 공용주차장, 공동구, 녹지 하천, 가스공급시설 등 정비기반시설이 심하게 낡지 않았지만‼️ ​ 재개발 지역은 지은 지 50년 이상 지난 아주 오래된 동네로 주택은 물론이고 정비기반시설도 아주 낡아 새로 만들어해요,, ​ 그러다 보니 재건축은 기반시설을 위한 비용부담이 적지만, 재개발은 기반시설을 위한 비용부담이 상대적으로 아주 크답니다! 🤔 ​ 그리고 재건축은 안전진단이 ..
복 있는 이야기 2021. 8. 31. 11:19

2021.08.31 (화) 부동산 뉴스

​ ​ 의왕·군포·안산, 화성진안 7만가구 “입주 맞춰 GTX 개통” 경기도 의왕·군포·안산과 화성진안에 총 7만 가구 규모의 3기 신도시가 들어선다. 이 두 곳의 신도시와 중소 규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어서는 신규 택지가 조성된다. 의왕·군포·안산, 화성진안 7만가구 “입주 맞춰 GTX 개통” 경기도 의왕·군포·안산과 화성진안에 총 7만 가구 규모의 3기 신도시가 들어선다. 이 두 곳의 신도시와 중소 규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어 news.naver.com 갈 곳 잃은 부동산 뭉칫돈, 비규제로 몰린다 수도권 아파트 시장에서 ‘거래 절벽’ 현상이 나타나는 가운데 지방의 비규제 지역으로 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 31. 11:17

[KB부동산] 월간보고서 (2021년 08월 기준)

​ ​ ​ ​ ​ 수도권 주택(종합) 매매 지역시황 서울 ​ ​ 도봉구 (2.09%) ​ 소형의 경우 우량 매물 대기수요 있으나 저층 위주로 소량 있어 선택의 폭이 좁아 매수인들은 관망세로 거래 한산하며 중·대형은 공급과 수요 비슷하여 거래 보통으로 되고 있음. ​ 올해 강남 재건축 시기와 맞물려 부동산 공급이 부족한 상태고 GTX-C노선·우이신설선 연장, 창동 역세권 개발 등의 지역적 호재도 있어 매매가 상승에 대한 기대감 여전히 높은 편 ​ ​ 강서구 (1.83%) ​ 매수자들의 문의가 있지만 입주 가능한 물건이 드물고 간혹 이루어지는 매매는 신고가를 경신하고 있음. ​ 원종~홍대 선으로 관심이 높은 가양역 일대와 한강변에 위치한 염창동, 등촌동 대단지들의 가격이 올라 거래되고 있으며, 가양동 CJ제..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 31. 09:28
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