복부인

복 있는 이야기 → (760)건

  1. [국토교통부] 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획
    2021.08.31
  2. 2021.08.30 (월) 부동산 뉴스
    2021.08.30
  3. [KB부동산] 주간보고서 (21.08.23 기준)
    2021.08.30
  4. [주택산업연구원] 2021년 8월 입주경기실사지수
    2021.08.27
  5. [주택산업연구원] 2021년 8월 주택사업경기실사지수
    2021.08.27
  6. [주택산업연구원] 2021년 8월 분양경기실사지수
    2021.08.27
  7. [한국은행 경제전망보고서] 부동산 시장 (21년 3분기)
    2021.08.27
  8. [한국부동산원] 주간보고서 (21.08.23 기준)
    2021.08.27
  9. 2021.08.27 (금) 부동산 뉴스
    2021.08.27
  10. [핫!해핫해🔥주간 매매상승률 1위] 인천광역시 "동구"
    2021.08.26
  11. 2021.08.26 (목) 부동산 뉴스
    2021.08.26
  12. [국토교통부] 올해 하반기부터 총 10.1만호 신규 사전청약 추가공급 착수... 공급효과 조기화 기대
    2021.08.25
  13. 2021.08.25 (수) 부동산 뉴스
    2021.08.25
  14. [복부인과 함께 알아보는 부동산용어] "LTV, DTI, DSR"
    2021.08.24
  15. 2021.08.24 (화) 부동산 뉴스
    2021.08.24
  16. [국토연구원] 국토정책브리프 『주택구매소비자의 의사결정구조와 주택시장 분석』
    2021.08.24
  17. 2021.08.23 (월) 부동산 뉴스
    2021.08.23
  18. [KB부동산] 주간보고서 (21.08.16 기준)
    2021.08.23
  19. [한국부동산원] 주간보고서 (21.08.16 기준)
    2021.08.23
  20. 2021.08.20 (금) 부동산 뉴스
    2021.08.20
  21. [전국 매수매도 심리] 세종&제주
    2021.08.19
  22. [전국 매수매도 심리] 지방
    2021.08.19
  23. [전국 매수매도 심리] 5대광역시
    2021.08.19
  24. [전국 매수매도 심리] 수도권
    2021.08.19
  25. [한국부동산원] 월간보고서_전국주택가격동향조사(21년 7월)
    2021.08.19
  26. [한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(7월)
    2021.08.19
  27. [KB경영연구소] KB부동산시장 리뷰 2021-8호
    2021.08.19
  28. [KB부동산] 주간보고서 (21.08.09 기준)
    2021.08.19
  29. 2021.08.19 (목) 부동산 뉴스
    2021.08.19
  30. [복부인과 함께 알아보는 등기사항전부증명서] "을구"
    2021.08.19

[국토교통부] 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획

​ ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 ｢공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안｣의 후속조치로 제3차 신규 공공택지의 입지를 최종 확정·발표한다. ​ ​ 3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 감안하여 당초 계획된 13.1만호 대비 9천호 증가한 14만호를 공급한다. ​ ​ 수도권에는 의왕군포안산, 화성진안 신도시 규모 2곳, 인천구월2, 화성봉담3 중규모 택지 2곳, 남양주진건, 양주장흥, 구리교문 소규모 택지 3곳 등 7곳에 총 12만호를 공급한다. ​ ​ 지방권에는 대전죽동2, 세종조치원, 세종연기 등 소규모 택지 3곳에 총 2만호를 공급한다. ​ ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 「공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 31. 09:16

2021.08.30 (월) 부동산 뉴스

​ ​ ​ 월세 459만가구 > 전세 301만가구…“월세 주거비 보조 늘려야” 전세난의 본질②-전세 초과수요 왜? ​ 전체 가구 5.1%만 주거급여 수급 영국 16%, 프랑스 21% 비해 낮아 주거 열악한 계층 부담 완화 한계 월세 459만가구 > 전세 301만가구…“월세 주거비 보조 늘려야” 주기적으로 반복되는 전세난을 본질적으로 해결하기 위해서는 규제와 시장이라는 이분법을 넘어서야 한다는 지적이 나온다. 특히 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제) 시 news.naver.com ​ ​ ​ 월세 80만원 vs 전세대출 이자 23만원…전세로 기운 ‘월남전선’ 전세난의 본질② 전세 초과수요 왜? ​ 정부 지원, 전세에 집중 버팀목 전세자금대출 쓸 때 1억4천만원 월 이자 23만원 비슷한 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 30. 11:46

[KB부동산] 주간보고서 (21.08.23 기준)

■ 인천아파트 매매가 거침없는 상승, 서울 경기 지역도 동반 상승세 ​ - 경기도 매매가 상승률 0.70%, 서울은 0.45%로 지난주보다 상승률 모두 확대 ​ - 인천 매매가 무서운 상승세, 전세가도 상승폭 확대 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ● 매매 요약 ​ ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 ​ " 지난주 상승률 0.34%보다 확대된 0.45% 기록 " ​ 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.45% 상승하면서 지난주 상승률(0.34%)보다 확대됐다. ​ (0.23%(8/2)→0.38%(8/9)→0.34%(8/16)→0.45%(8/23)). ​ 강서구(0.68%), 중구(0.62%), 성동구(0.62%), 노원구(0.59%), 도봉구(0.57%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 30. 09:40

[주택산업연구원] 2021년 8월 입주경기실사지수

​ ​ 안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번 게시글에서는 주택산업연구원에서 보도한 2021년 6월 입주경기실사지수를 살펴보도록 하겠습니다. ​ HOSI(입주경기실사지수)는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 아파트 단지의 입주 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, ​ 매달 주택사업자를 대상으로 입주 실적 전망을 조사하는 방식으로 추산합니다. ​ 기준선 100을 상회하는 것은 입주 실적이 좋을 것이라고 응답한 사업자가 더 많다는 의미인데요~ ​ 즉, 100을 기준으로 그 이상이면 입주 여건이 양호한 것을, 이하는 그렇지 않음을 의미합니다. 보도자료에 따르면, 17개 시·도 중 세종(122.2), 충남(111.7), 울산(111.1), 대전(110.0) 등 12개 지역에서 이달 전망치가 기준선(100..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:51

[주택산업연구원] 2021년 8월 주택사업경기실사지수

​ ​ 안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번 게시글에서는 주택산업연구원에서 보도한 2021년 8월 주택사업경기실사지수를 살펴보도록 하겠습니다. ​ HBSI(주택사업경기실사지수)는 주택사업 경기를 종합적으로 판단할 수 있는 공급시장 지표입니다. ​ 기준점은 100으로 100을 넘기면 주택경기가 좋아질 것으로, 100을 밑돌면 그 반대로 전망하는 것을 의미합니다. 보도자료에 따르면 서울은 전월대비 7.9p 상승한 112.5로 다시 110선을 회복했는데요, 정부의 공공정비사업, 도심복합사업 등 도심주택공급 선도사업지 선정과 서울시의 재정비사업 규제 정상화 정책기조가 유지되면서 주택사업 여건 개선에 대한 기대감이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다. ​ 지방광역시의 경우 주택사업여건에 대한 긍정적 전망이 전반적으로 우..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:48

[주택산업연구원] 2021년 8월 분양경기실사지수

안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번 게시글에서는 주택산업연구원에서 보도한 2021년 8월 분양경기실사지수를 살펴보도록 하겠습니다. ​ HSSI는 전국의 주택사업자를 대상으로 분양 경기에 대한 인식을 조사하는 지표인데요. ​ 다시 말해, 분양을 앞두고 있거나, 분양 중인 아파트 단지의 분양 여건을 공급자 입장에서 종합적으로 판단하는 지표를 말합니다. ​ 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만은 반대를 뜻합니다. ​ 보도자료에 따르면 주택건설업체들의 분양 경기 기대감이 수도권에서는 높은 수준을 이어가고 있는 가운데, ​ 대구 등 일부 지방에선 기대감 대폭 꺾인 것으로 나타났습니다. ​ 8월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 94.9로 전월보다 1.1포인트 하락했습니다. ​ 서울(109.5)..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:46

[한국은행 경제전망보고서] 부동산 시장 (21년 3분기)

안녕하세요 복부인입니다. ​ 이번 포스팅에서는 한국은행에서 발간한 경제전망보고서 중 부동산 시장에 관련된 내용을 함께 살펴보겠습니다~ ​ 보고서에는 부동산 시장 외에도 국내외 해외의 경제 상황과 전망, 경제성장률, 고용, 물가, 경상수지 등에 관련된 내용도 확인 할 수 있으니 관심있으신 분들은 아래 첨부된 원문 보고서에서 확인해주세요~ □ 주택매매가격은 지난 6월 이후 수도권을 중심으로 오름세가 확대 ​ ​ ○ 서울 일부 지역의 재건축 기대감, 수도권 광역교통망(GTX) 사업 가시화 등으로 가격상승에 대한 기대*가 다시 높아지는 모습 ​ ​ □ 주택전세가격은 재건축 이주, 3기 신도시 공급주택에 대한 청약 대기 등으로 상승세가 다소 확대 ​ ​ ​ □ 향후 주택매매가격은 수급 불균형 우려, 가격 추가상승..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:42

[한국부동산원] 주간보고서 (21.08.23 기준)

▶ 2021년 8월 23일 기준 전주대비 변동률 ​ 전 국 : 매매 0.30% 상승, 전세 0.19% 상승 ​ 수 도 권 : 매매 0.40% 상승, 전세 0.25% 상승 ​ 지 방 : 매매 0.19% 상승, 전세 0.13% 상승 ​ 5대 광역시 : 매매 0.19% 상승, 전세 0.12% 상승 ​ 8개도 지역 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.47% 상승 ​ 서 울 : 매매 0.22% 상승, 전세 0.17% 상승 ​ 한국부동산원이 2021년 8월 3주(8.16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.30% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다. ​ 주간 아파트 매매가격 동향 ​ 전국 : 0.30%→0.30% 상승폭 유지 ​ 수도권 : 0.40%→0.40% 상승폭 유지 서울 : ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:36

2021.08.27 (금) 부동산 뉴스

“이 정도 인상으로는 시장 안정 힘들다” 정부의 집값 고점 경고가 현실화하나. 집값을 밀어 올린 ‘유동성 수압’이 낮아지기 시작하고, 동시에 사전청약 확대 등 ‘배수관’도 다소 열리면서 향후 시장 흐름이 바뀔지 주목된다. ​ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난달 28일 대국민 담화에서 “올해 하반기 조기 청약이 이뤄진다는 점, 전문가의 고점 인식, 금리 인상과 유동성 관리 가능성 등 대내외적 환경 등을 판단해 볼 때 주택 가격은 일정 부분 조정의 여지가 있다”며 “시장의 예측보다 좀 더 큰 폭으로 나타날 수도 있다고 예상한다”고 말했다. “이 정도 인상으로는 시장 안정 힘들다” ━ ① 집값 하락할까 정부의 집값 고점 경고가 현실화하나. 집값을 밀어 올린 ‘유동성 수압’이 낮아지기 시작하고, 동시..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:30

[핫!해핫해🔥주간 매매상승률 1위] 인천광역시 "동구"

안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번주에 복부인과 함께 알아볼 핫! 한 지역은 인천광역시 동구입니다. ​ 동구 뿐만 아니라 인천의 계양구, 서구, 연수구도 상승률 상위지역에 올라와 있습니다. ​ 다음주에는 인천 중에서 1위가 나오지 않을까 예상 해봅니다. 특히, 작년에 이어 연수구의 상승세가 무서운데요! ​ 목포는 하락을 멈춘 것으로 보입니다. 세종은 계속, 대구 중구는 새롭게 하락지역에 보함되어 있네요 ​ 아래에서 08.16 기준 kb주간동향의 주간 아파트 매매상승률 1위를 기록한 인천광역시 동구에 대해 알아보겠습니다.🧡 ✅ 인구&평단가 ​ 🔸️’동구‘는 인천 내 시군구 중 인구수와 세대수가 가장 적습니다. ​ 🔸️지난 2년 동안 인천 내 다른 자치구처럼 인구도 감소하였습니다. ​ 🔸️’중구‘와 ‘연수구‘..
복 있는 이야기 2021. 8. 26. 14:02

2021.08.26 (목) 부동산 뉴스

집값 뛰자 ‘사전청약 카드’…2024년까지 10만가구 당겨 푼다 문재인 정부가 주택 공급 부족 논란에 대규모 사전청약 카드를 꺼냈다. 사전청약을 확대해 10만1000가구를 예정보다 당겨 공급한다는 방침이다. 올해 하반기부터 2024년 상반기까지 공공택지 내 민간분양 부지(8만7000가구)와 2·4대책인 3080 도심 공공주택복합개발사업(1만4000가구)의 공급 물량을 1~2년 앞당겨 사전청약한다. ​ 기존에 발표한 공공분양 사전청약 물량(6만2000가구)을 합치면 사전청약으로 16만3000가구가 공급된다. 이 중 수도권 물량은 13만3000가구(82%)다. 집값 뛰자 ‘사전청약 카드’…2024년까지 10만가구 당겨 푼다 문재인 정부가 주택 공급 부족 논란에 대규모 사전청약 카드를 꺼냈다. 사전청약을 확대..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 26. 11:16

[국토교통부] 올해 하반기부터 총 10.1만호 신규 사전청약 추가공급 착수... 공급효과 조기화 기대

​ - 제16차 위클리 주택공급 브리핑 ​ - 태릉·과천 개발구상 확정 등 8.4대책 속도도 빨라져 ◈ 주택시장 안정을 위해 공급대책 후속조치를 흔들림 없이 추진하고, 공급 시점을 최대한 앞당겨 주택 공급에 대한 강한 신뢰 형성 ​ ❶ 사전청약 확대 ​ 1) `24년 상반기까지 신규로 사전청약 10.1만호를 추가로 실시*하고, 旣매각된 택지 내 공급예정 물량 6.4만호의 분양 조기화도 병행 추진 * (기존) 공공택지 공공시행 사업(6.2만호) + (신규) 공공택지 민간시행 사업(8.7만호) + 3080+사업(1.4만호) ​ 2) 신규 사전청약 中 공공택지 민간 시행사업(8.7만호)의 70%가 수도권에서 공급, 수요자가 선호하는 중대형 평형의 민간 브랜드 아파트 공급 * 민간시행 감안 : 청약자 보호(예비..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 25. 15:28

2021.08.25 (수) 부동산 뉴스

​ ​ ​ 드러난 진짜 ‘빌라 집값’… 통계 표본 바꾸자 ‘30% 급등’ 전세난 영향 집값 가파르게 상승 거래량도 아파트 물량 압도 실수요자들 주거난 더 심해져 드러난 진짜 ‘빌라 집값’… 통계 표본 바꾸자 ‘30% 급등’ 달라진 방식에 따라 정부 통계를 작성한 결과 지난달 서울 빌라(연립·다세대) 평균 매매가와 전셋값 시세가 한 달 만에 약 30% 급등한 것으로 나타났다. 정부 부동산대책으로 인한 전세난과 집값 news.naver.com ‘반값 복비’라서 좋았는데… 작년보다 많은 곳 속출 1년 새 집값·전셋값 폭등 영향 거래가 상위 15%만 혜택 ‘모순’ ‘반값 복비’라서 좋았는데… 작년보다 많은 곳 속출 정부가 최근 ‘반값 복비’를 내세우며 부동산 중개수수료 개선안을 발표했지만 1년 새 집값과 전셋값..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 25. 11:41

[복부인과 함께 알아보는 부동산용어] "LTV, DTI, DSR"

LTV : 주택담보인정비율 DTI : 총부채상환비율 DSR : 총부채원리금상환비율 안녕하세요 복부인입니다~ 이번 포스팅에서는 부동산 기사에 꼭 나오는 세가지 용어 LTV, DTI, DSR에 대해서 알아보겠습니다. ​ 위 세가지 단어는 집을 담보로 한 과도한 대출로 은행과 개인이 부실해지는 것을 막기 위한 것인데요! ​ 대출에 대한 심사와 규제를 강화하여 무분별한 대출을 막고 부동산 투기를 억제하기 위해 등장했습니다. ​ 각각의 대출 비율은 정부가 지정한 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역에 따라 다르게 적용됩니다. ​ 정부는 2018년 '9.13 주택시장 안정대책'과 '12.16 주택시장 안정화 방안'을 발표하며 LTV, DTI, DSR에 대한 비율을 강화함으로써 부동산 투기를 억제하고 있는데요! ​ ..
복 있는 이야기 2021. 8. 24. 16:19

2021.08.24 (화) 부동산 뉴스

​ ​ 청약 몰린 인천계양, 수도권 서부 판교 되나 사전청약이 본궤도에 오르며 수도권 주택시장에 지각변동이 일어나고 있다. 3기 신도시가 저렴한 분양가 등으로 기대감을 모으며 인기를 끌었기 때문이다. ​ 23일 한국토지주택공사 등에 따르면 1차 사전청약 접수 결과 5개 지구 4333가구 모집에 9만3798명이 신청해 평균 22대 1의 경쟁률을 나타냈다. 신청자 절반에 가까운 4만1631명이 인천계양에 청약했다. 1050가구를 모집한 계양 경쟁률이 40대 1이었다. 신혼희망타운 모집에서만 위례보다 낮았을 뿐 복정1 등 수도권 분양시장에서 강세를 보여온 동·남부권 지구들보다 훨씬 높았다. 청약 몰린 인천계양, 수도권 서부 판교 되나 사전청약이 본궤도에 오르며 수도권 주택시장에 지각변동이 일어나고 있다. 3기..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 24. 14:22

[국토연구원] 국토정책브리프 『주택구매소비자의 의사결정구조와 주택시장 분석』

​ 주택구매소비자의 의사결정구조와 주택시장 분석 ​ 박천규 연구위원, 김지혜 부연구위원, 황관석 부연구위원, 오민준 전문연구원, 최진 전문연구원, 권건우 전문연구원, 오아연 연구원, 황인영 한국과학기술기획평가원 부연구위원 1> 우리나라 가구의 위험회피 성향이 낮아(위험선호 성향이 강해) 위험자산이지만 비교적 안전하다고 느끼는 주택자산 선호 현상 존재 ​ - 특히 젊을수록 위험선호 성향이 강해 주택 등 자산시장에서 적극적 투자 가능성 존재 ​ - 서울 거주 만 19~64세 성인의 위험회피도는 평균적으로 1.002로, 이를 통해 최적자산배분비율을 도출하면, 무위험자산 33.46%, 위험자산 66.54%(서울아파트 60.34%, 주식 6.21%)로 나타남 ​ ​ 2> 은퇴계층인 베이비부머 세대는 주택수요 유지..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 24. 08:58

2021.08.23 (월) 부동산 뉴스

​ ​ ​ ‘풍선 효과’ 경기 외곽 아파트값 급등… 동두천 1위 올 35.4% 올라… 안산·시흥 순 ​ 경기도 외곽 아파트 가격이 치솟고 있다. 서울과 수도권 주요 지역에서 주택 매매 거래가 줄어든 상황에서 세금이나 실거주 의무 등의 규제를 덜 받는 비규제지역으로 수요가 옮기는 ‘풍선효과’가 나타나는 모습이다. 전문가들은 비규제지역은 상대적으로 인구가 적고 생활 인프라도 갖춰지지 않은 곳도 있기 때문에 신중하게 투자해야 한다고 지적한다. ‘풍선 효과’ 경기 외곽 아파트값 급등… 동두천 1위 올 35.4% 올라… 안산·시흥 순 경기도 외곽 아파트 가격이 치솟고 있다. 서울과 수도권 주요 지역에서 주택 매매 거래가 줄어든 상황에서 세금이나 실거주 의무 등의 규제를 덜 받는 비규제지역 news.naver.co..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 23. 12:48

[KB부동산] 주간보고서 (21.08.16 기준)

■ 인천아파트 매매가 높은 상승세 유지, 서울 경기 지역은 상승폭 축소 ​ - 경기도 매매가 상승률 0.52%, 서울은 0.34%로 지난주보다 상승률 모두 소폭 축소 ​ - 인천 매매가 무서운 상승세, 전세가는 상승폭 축소 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ● 매매 요약 ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 ​ " 지난주 상승률 0.38%보다 축소된 0.34% 기록 " ​ 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.34% 상승하면서 지난주 상승률(0.38%)보다 축소됐다. ​ (0.23%(8/2)→0.38%(8/9)→0.34%(8/16)) ​ 은평구(0.68%), 강서구(0.65%), 도봉구(0.48%), 용산구(0.47%), 성북구(0.46%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. ​ ​ 은평구 (..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 23. 11:16

[한국부동산원] 주간보고서 (21.08.16 기준)

▶ 2021년 8월 16일 기준 전주대비 변동률 ​ 전 국 : 매매 0.30% 상승, 전세 0.20% 상승 ​ 수 도 권 : 매매 0.40% 상승, 전세 0.27% 상승 ​ 지 방 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.14% 상승 ​ 5대 광역시 : 매매 0.20% 상승, 전세 0.12% 상승 ​ 8개도 지역 : 매매 0.22% 상승, 전세 0.17% 상승 ​ 서 울 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.16% 상승 ​ 한국부동산원이 2021년 8월 3주(8.16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.30% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다. ​ 주간 아파트 매매가격 동향 ​ 전국 : 0.30%→0.30% 상승폭 유지 ​ 수도권 : 0.39%→0.40% 상승폭 확대 서울 : ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 23. 11:11

2021.08.20 (금) 부동산 뉴스

​ ​ ​ 종부세 대상 18만→9만명… 18억원 아파트, 491만→389만원 1주택 종부세 기준 9억→11억 상향 공시가 20억 원대 주택, 종부세 100만 원대 줄어 부부 공동명의 1주택자 기준 유지, 형평성 논란도 종부세 대상 18만→9만명… 18억원 아파트, 491만→389만원 서울 송파구 잠실주공 5단지 전용면적 82m²(공시가격 18억5600만 원)를 3년째 보유하고 있는 1주택자 박모 씨(45)는 당초 올해 종합부동산세를 약 491만 원 내야 했다. 하지만 여야가 1주택자 종부세 news.naver.com 상반기 부동산중개업소 폐업 19년만에 최소 총 5822건… 집값 상승에 보수 커져 개업 중개사, 역대 최다 12만명 상반기 부동산중개업소 폐업 19년만에 최소 올 상반기(1∼6월) 부동산 공..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 20. 11:14

[전국 매수매도 심리] 세종&제주

안녕하세요 복부인입니다~ 이번 포스팅에서는 전국 매수매도심리에 대해 알아보려고 하는데요~ ​ 아래에서 알아볼 내용을 간단히 요약해보면 ​ 매도세 감소및 매수세 증가지역은 제주 이며, 매도세 증가 및 매수세 바닥권 지역은 없고, 매수우위지수 100 이상인 지역은 제주 입니다. ​ ​ 아래에서 복부인이 보기쉽게 정리한 세종과 제주 지역의 매수매도심리를 확인하실 수 있습니다. ​ ​ ​ 복부인 앱에서 매물관리하고 실거래가 확인하세요 ▼ ​
복 있는 이야기 2021. 8. 19. 17:17

[전국 매수매도 심리] 지방

안녕하세요 복부인입니다~ 이번 포스팅에서는 전국 매수매도심리에 대해 알아보려고 하는데요~ ​ 아래에서 알아볼 내용을 간단히 요약해보면 ​ 매도세 감소및 메수세 증가지역은 충북, 충남, 전북, 강원, 경북, 경남 입니다 ​ 매도세 증가지역은 전남이며 매수세 바닥권 지역은 없습니다 ​ 매수우위지수 100 이상인 지역은 강원, 충북, 충남, 전북, 경북, 경남 입니다 ​ ​ 아래에서 복부인이 보기쉽게 정리한 강원도, 전라도, 경상도, 충청도 지역의 매수매도심리를 확인하실 수 있습니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 복부인 앱에서 매물관리하고 실거래가 확인하세요 ▼ ​
복 있는 이야기 2021. 8. 19. 17:15

[전국 매수매도 심리] 5대광역시

안녕하세요 복부인입니다~ 이번 포스팅에서는 전국 매수매도심리에 대해 알아보려고 하는데요~ ​ 아래에서 알아볼 내용을 간단히 요약해보면 ​ 매도세 감소및 매수세 증가 지역은 부산, 광주, 울산이고 ​ 매도세 증가 매수세 바닥권 지역은 대구, ​ 매수우위지수 100 이상인 지역은 광주, 대전 입니다. ​ ​ 아래에서 복부인이 보기쉽게 정리한 부산, 대구, 대전, 울산, 광주 지역의 매수매도심리를 확인하실 수 있습니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ 복부인 앱에서 매물관리하고 실거래가 확인하세요 ▼ ​
복 있는 이야기 2021. 8. 19. 17:14

[전국 매수매도 심리] 수도권

안녕하세요 복부인입니다~ 이번 포스팅에서는 전국 매수매도심리에 대해 알아보려고 하는데요~ ​ 아래에서 알아볼 내용을 간단히 요약해보면 ​ 매도세 감소및 매수세 증가 지역은 서울 경기이며, 매도세 증가지역은 없습니다 ​ 매수세 바닥권 지역은 인천이고, ​ 매수우위지수 100이상인 지역은 서울, 경기, 인천 이네요! ​ ​ 아래에서 복부인이 보기쉽게 정리한 서울, 경기, 인천 지역의 매수매도심리를 확인하실 수 있습니다. ​ ​ ​ ​ 복부인 앱에서 매물관리하고 실거래가 확인하세요 ▼ ​
복 있는 이야기 2021. 8. 19. 17:12

[한국부동산원] 월간보고서_전국주택가격동향조사(21년 7월)

2021년 7월 전국주택가격동향조사 결과 ​ [주택종합] ​ 매매 0.85% 상승 전세 0.59% 상승 ​ [아파트] ​ 매매 1.21% 상승 전세 0.87% 상승 ​ ​ ​ ​ □ 전국 주택종합 매매가격 ​ 전국 0.85% 서울 0.60% 수도권 1.17% 지방 0.57% ​ 전국 매매가격은 저금리·유동성 확대 등의 영향으로 세종을 제외한 모든 지역에서 상승 ​ 서울은 정비사업 기대감 있거나 중저가 지역 위주로, 인천·경기는 서울 접근성 양호한 지역 위주로 상승 ​ 서울 및 수도권, 지방의 모든 주택유형(아파트, 연립·다세대 및 단독주택)에서 상승폭이 확대된 가운데, 수도권 아파트에서 가장 높게 상승 ​ 모든 주택유형의 규모에서 상승한 가운데, 아파트는 40㎡초과~60㎡이하에서 가장 높게 상승 ​ 모든..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 19. 13:36

[한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(7월)

​ 전국 오피스텔 매매가격 ​ 주택 매매가격 상승이 지속되는 가운데, 대체재 인식이 있는 중대형 오피스텔을 중심으로 수요가 유지되며 전우러대비 0.18% 상승 ​ 수도권 지역은 아파트 매매가격 상승에 의해 비교적 저평가 인식이 있는 중대형 오피스텔 위주로 지속적인 수요가 발생하며 전월대비 0.22% 상승 ​ 그 외 지방 지역은 개발 호재가 있거나 교통 여건이 상대적으로 우수한 지역을 중심으로 수요가 유입되며 전월대비 0.03% 상승 ​ 전국 0.18% ↑ 수도권 0.22% ↑ 지방 0.03% ↑ 서울 0.16% ↑ ​ 1) 수도권 ​ 서울 ​ 0.16% 상승 ​ 아파트 매매가격 상승에 따라 주거 환경이 양호하거나 접근성이 우수한 지역 중심으로 대체수요가 발생하며 전월대비 0.16% 상승 ​ ​ 인천 ​ ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 19. 13:29

[KB경영연구소] KB부동산시장 리뷰 2021-8호

안녕하세요, 복부인입니다 :) 이번 포스팅에서는 KB경영연구소에서 부동산시장 동향을 각 분야별로 분석해 매월 발간하고 있는 ' KB부동산시장 리뷰 2021-8호'를 함께 살펴보겠습니다~​ ​ ​ 보고서는 주거용 부동산 시장(주택, 토지, 주택금융) 상업용 부동산 시장(상가, 오피스, 간접투자), 해외 부동산시장(미국주택, 미국상업용), 토지거래허가구역의 주요 내용 및 영향 점검 파트로 분류되어 있습니다. ​ 아래는 보고서 내용을 요약한 내용입니다. 자세한 내용은 첨부된 보고서 원문을 확인해주세요🧡 [ 주거용 부동산 시장 ] ​ ※ 주택가격 : 전국 주택매매가격 1~7월 누적 상승률, 작년 연간 상승률 상회 ​ ▶ 7월 전국 주택매매가격은 여전히 1%대 상승률이 지속되면서 높은 수준을 유지 ​ ▶ 전세가격..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 19. 13:25

[KB부동산] 주간보고서 (21.08.09 기준)

■ 전국 아파트 매매와 전세 상승률 지난주보다 상승폭 확대되며 다시 시장불안 ​ - 경기도 매매가 상승률 0.65%, 서울은 0.38%로 지난주보다 상승률 모두 확대 ​ - 인천 매매가와 전세가 역시 상승률 확대 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ● 매매 요약 ​ ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 ​ " 지난주 상승률 0.23%보다 확대된 0.38% 기록 " ​ 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.38% 상승하면서 지난주 상승률(0.23%)보다 축소됐다. ​ (0.36%(7/19)→0.27%(7/26)→0.23%(8/2)→0.38%(8/9)) ​ 광진구(0.61%), 성동구(0.61%), 노원구(0.58%), 도봉구(0.56%), 강서구(0.56%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. ​..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 19. 13:22

2021.08.19 (목) 부동산 뉴스

​ ​ ​ [이코노미 플러스]지역업체 공공 공사 수주 비율 80% ‘전국 상위권' 전국 평균보다 30%P 웃돌아 1조4,963억원 상당 입찰 체감 경기는 부진…업체 수 늘고 시공능력평가액 감소 ■공공 공사 지역업체 수주 비율 80% ■과당경쟁·낮은 민간입찰 실적에 현장 체감경기는 싸늘 [이코노미 플러스]지역업체 공공 공사 수주 비율 80% ‘전국 상위권' 전국 평균보다 30%P 웃돌아 1조4,963억원 상당 입찰 체감 경기는 부진…업체 수 늘고 시공능력평가액 감소 강원도 소재 공공기관이 발주한 공사를 도내 업체가 수주하는 비율이 80% 수준으로, 전국 news.naver.com 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡ 925만원 도내 전달 대비 38만여원 하락 가격 낮은 단지 공급 ‘일시적' 8월 1천만원 재진입..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 19. 11:25

[복부인과 함께 알아보는 등기사항전부증명서] "을구"

안녕하세요 복부인입니다~ ​ 지난 포스팅에서 알아봤던 표제부와 갑구에 이어 이번주는 을구에 대해서 알아볼텐데요!! ​ ​우선 지난 포스팅의 내용들을 간단히 짚어볼게요~ ​ 표제구에서는 집의 면적, 층수, 주소 등 집에 대한 기본정보를 확인해야합니다. ​ 갑구에서는 집주인이 집을 소유하는 데 방해되는 요소는 없는지 등의 소유권에 대한 정보를 확인해야하죠! ​ 이번 포스팅의 주인공인 을구에서는 집을 담보로 진 빚이 얼마인지 등을 확인 할 수 있습니다. 끝으로 등기사항전부증명서는 계약 전, 잔금 전, 전입신고 전 계속 확인해야 합니다! 집주인이 세입자 모르게 부동산을 담보로 대출받고도 숨길 수 있기 때문에 수시로 확인하는 게 좋습니다. ​ 잔금 전에도 한 번 더 확인하여 혹시라도 집주인이 추가로 대출받은 것이..
복 있는 이야기 2021. 8. 19. 10:59
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