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복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 → (675)건

  1. 오늘뉴스 TOP10, '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기..?
    2021.09.27
  2. 오늘뉴스 TOP10, 부모 돈 빌려 집 산 후 바로 갚았는데... 증여세 폭탄..
    2021.09.24
  3. 오늘뉴스 TOP10, 무주택자 지금이라도 집 사는게 낫다?
    2021.09.23
  4. KB부동산 주간 9월 13일기준
    2021.09.17
  5. 오늘뉴스 TOP10, BTS 정국 40억 아파트 증여
    2021.09.17
  6. [한국부동산원] 주간보고서 (21.09.13 기준)
    2021.09.17
  7. [국토교통부] 담합을 유발하는 아파트 보수공사·용역 입찰제도 개선
    2021.09.16
  8. [국토교통부] 도시형생활주택·오피스텔 면적은 커지고 공급은 늘어난다...도심 주거수요 등을 반영한 제도 개선 착수
    2021.09.16
  9. [한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(8월)
    2021.09.16
  10. 오늘뉴스 TOP10, 전세도 없고 월세도 오르고 무주택자 시름 깊다
    2021.09.16
  11. 오늘뉴스 TOP10, 홍남기 "전·월세 가격 안정 방안 연말까지 강구하겠다"
    2021.09.15
  12. 2021.08.31 (화) 부동산 뉴스
    2021.08.31
  13. [KB부동산] 월간보고서 (2021년 08월 기준)
    2021.08.31
  14. [국토교통부] 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획
    2021.08.31
  15. 2021.08.30 (월) 부동산 뉴스
    2021.08.30
  16. [KB부동산] 주간보고서 (21.08.23 기준)
    2021.08.30
  17. [주택산업연구원] 2021년 8월 입주경기실사지수
    2021.08.27
  18. [주택산업연구원] 2021년 8월 주택사업경기실사지수
    2021.08.27
  19. [주택산업연구원] 2021년 8월 분양경기실사지수
    2021.08.27
  20. [한국은행 경제전망보고서] 부동산 시장 (21년 3분기)
    2021.08.27
  21. [한국부동산원] 주간보고서 (21.08.23 기준)
    2021.08.27
  22. 2021.08.27 (금) 부동산 뉴스
    2021.08.27
  23. 2021.08.26 (목) 부동산 뉴스
    2021.08.26
  24. [국토교통부] 올해 하반기부터 총 10.1만호 신규 사전청약 추가공급 착수... 공급효과 조기화 기대
    2021.08.25
  25. 2021.08.25 (수) 부동산 뉴스
    2021.08.25
  26. 2021.08.24 (화) 부동산 뉴스
    2021.08.24
  27. [국토연구원] 국토정책브리프 『주택구매소비자의 의사결정구조와 주택시장 분석』
    2021.08.24
  28. 2021.08.23 (월) 부동산 뉴스
    2021.08.23
  29. [KB부동산] 주간보고서 (21.08.16 기준)
    2021.08.23
  30. [한국부동산원] 주간보고서 (21.08.16 기준)
    2021.08.23

오늘뉴스 TOP10, '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기..?

한 주의 시작인 월요일! 오늘뉴스로 부동산 뉴스 보세요 월요일 오늘뉴스 TOP10 시작! TOP1, '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기..."돈줄 죄면 월세 난민 속출" 금융당국 압박에 은행들 전세대출도 잇따라 문턱 높여 "내년 계약갱신 끝나면 전셋값 더 올라...규제시 서민 주거불안 우려" '임대차법 2년' 내년이 전세대출 더 위기…"돈줄 죄면 월세 난민 속출" (서울=뉴스1) 국종환 기자 = 금융당국의 전방위 대출 조이기로 인해 은행권의 실수요 전세대출마저 문턱이 높아지면서 무주택 서민들의 피해와 시장 혼란을 부추긴다는 비판이 거세지고 있다. news.naver.com TOP2, 기숙사 제공받고 특공 아파트도 당첨...수억대 시세차익까지 '꿀직장 공공기관' 특별공급 아파트를 팔거나 임대해 사적..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 27. 11:10

오늘뉴스 TOP10, 부모 돈 빌려 집 산 후 바로 갚았는데... 증여세 폭탄..

복부인 블로그 입니다^^ 오늘도 시작 되는 복부인 뉴스 어떤 내용들이 있는지 보기 전 이번 추석에는 새로운 기록이 있다고 합니다 교통사고가 발생하지 않았다는데요 정말 기분 좋은 기록이어서 오늘뉴스 시작으로 알려드리며 시작하겠습니다! TOP1, 서울 6억 이하 아파트 10채 중 1채만 남았다 ​ 이달 14만가구... 1년새 반토막​ 성동구 등은 100가구도 안남아 [단독] 서울 6억 이하 아파트 10채 중 1채만 남았다 [서울경제] 서울의 매매가 6억 원 이하 아파트가 10채 중 1채에 불과한 것으로 나타났다. 특히 성동구 등 일부 자치구에서는 6억 원 이하 아파트가 단 100가구도 남지 않거나 전체 대비 0%대로 줄어 news.naver.com TOP2, 헝다 파산하면 한국 부동산 폭락?... "테이퍼링..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 24. 10:20

오늘뉴스 TOP10, 무주택자 지금이라도 집 사는게 낫다?

복부인 블로그 입니다 추석이 연휴가 끝나고 다시 찾아온 부동산 오늘뉴스 TOP10 입니다 ​ TOP1, "무주택자, 자금 마련 가능하면 지금이라도 집 사는게 낫다" ​ [추석 후 부동산] 김규정" 집값 하락 가능성 낮아... 금리인상 영향 미미" "전셋값, 상승 불가피...갭투자 이어져 매맷값 상승 견인" "무주택자, 자금 마련 가능하면 지금이라도 집 사는 게 낫다" [편집자주]수도권 아파트값이 역대급 상승세를 이어가고 있다. 금리 인상과 본격화한 공급 대책 등 주택시장 변곡점이 다가왔다는 전망이 고개를 들고 있다. 반대로 공급 대책 현실화 시차와 재 news.naver.com TOP2, 이사철인데 전세난에 빌라값 급등... "집값 더 오를 듯" 서울 전월세 작년보다 38% 줄고 빌라 매매가도 더 오를 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 23. 11:17

KB부동산 주간 9월 13일기준

● 매매 요약 ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 (0.36%(7/19)→0.27%(7/26)→0.23%(8/2)→0.38%(8/9)) 광진구(0.61%), 성동구(0.61%), 노원구(0.58%), 도봉구(0.56%), 강서구(0.56%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. ​ ​ 은평구(0.62%) ​ 젊은 층의 실수요자들이 출퇴근 편리한 3호선 라인 인근 아파트를 꾸준히 매수하고 있어 거래량은 적으나 가격은 지속적으로 상승하고 있다. 북한산힐스테이트 등 트리플 역세권(3호선,6호선,GTX-A) 호재가 있는 연신내역 일대 단지들이 강세를 보이고 있으며 은평뉴타운 단지들도 매수세 꾸준하다. 종로구 (0.56%) ​도심 업무 지구로 직장인 수요가 꾸준한데 서울의 다른 지역에 비해 아파트가 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 17. 16:57

오늘뉴스 TOP10, BTS 정국 40억 아파트 증여

복부인입니다~ 오늘은 한 주 가 끝나는 금요일입니다! 태풍 찬투가 북상하고 있다고 해요 다들 피해없으시길 바라며, 오늘뉴스 TOP10 시작하겠습니다~ TOP1, "신입 사원 연봉인줄 알았네..." 아파트 월세가 무려 2700만원 보증금도 20억... 강남 제쳐 7월 서울아파트 월세 최고가 전세 최고가는 36억 기록한 래미안대치팰리스 151㎡ 야당 "초고가도 임대차 보호 정부 부동산 정책 실패 민낯" "신입 사원 연봉인줄 알았네…" 아파트 월세가 무려 2700만원 보증금도 20억…강남 제쳐 7월 서울아파트 월세 최고가 전세 최고가는 36억 기록한 래미안대치팰리스 151㎡ 야당 "초고가도 임대차 보호 정부 부동산정책 실패 민낯" 최근 서울지역 아파트 전월세 news.naver.com TOP2, "집값 같은데..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 17. 10:59

[한국부동산원] 주간보고서 (21.09.13 기준)

▶ 2021년 9월 13일 기준 전주대비 변동률 전 국 : 매매 0.31% 확대, 전세 0.20% 유지 수 도 권 : 매매 0.40% 유지, 전세 0.25% 유지 지 방 : 매매 0.23% 상승, 전세 0.15% 유지 5대 광역시 : 매매 0.20% 상승, 전세 0.12% 하락 8개도 지역 : 매매 0.26% 상승, 전세 0.18% 상승 서 울 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.17% 유지 한국부동산원(원장 손태락)이 2021년 9월 2주(9.13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.31% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 : 0.30%→0.31% 상승폭 확대 수도권 : 0.40%→0.40% 상승폭 유지 서울 : 0.21%→0.21% ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 17. 10:14

[국토교통부] 담합을 유발하는 아파트 보수공사·용역 입찰제도 개선

공정거래위원회(위원장 조성욱, 이하 ‘공정위’)와 국토교통부(장관 노형욱)는 아파트 등 공동주택 유지·보수공사 및 용역 입찰에서 신규 사업자의 진입을 가로막아 소수의 기존 사업자에게 담합 유인을 제공하였던 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣(이하 ‘선정지침’)의 개정을 추진하기로 합의하였다. ​ 국토교통부는 신규 사업자의 입찰 참여 확대를 위해 의견수렴을 거쳐 실적기준 완화 등 선정지침의 연내 개정을 추진할 예정이다. ​ 과거 공사·용역 실적 인정기간을 3년에서 5년으로 확대한다. ​ 적격심사시 업무실적평가 만점 상한을 10건에서 5건으로 완화한다. ​ 이번 제도개선은 아파트 유지·보수공사 시장에서 그간 만성적 입찰담합을 유발하던 제도적 원인을 근본적으로 개선하였다는 점에 의미가 있다. ​ 이를 통해 아..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 14:09

[국토교통부] 도시형생활주택·오피스텔 면적은 커지고 공급은 늘어난다...도심 주거수요 등을 반영한 제도 개선 착수

◈ 주택 공급기관 간담회(9.9일 장관주재)에서 제기된 민간업계 건의사항을 검토하여 도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안 마련 ​ ❶ 도심 주택공급 확대 관련 ​ 1) (도생주) 면적 확대(50→60㎡), 공간구성 완화(방2→4개) (주택법 시행령 개정, ~‘21.12) 2) (주거용 오피스텔) 전용 120㎡까지 바닥난방 허용(오피스텔 건축기준 개정, ~‘21.11) 3) (기금·세제지원) 도생주 등 건설자금 기금지원한도 상향 및 금리인하* + 과밀억제권역 매입약정 오피스텔 취득세 중과 배제(지방세법 시행령 개정, ~‘21.12) * (한도) 3.5천~5천만원 → 5천~7천만원 (금리) 年 3.3~4.5% → 年2.3~3.5% ​ 4) (공유형 주거서비스) 공유형 주거서비스 공급가능토록 제도 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 13:56

[한국부동산원] 월간보고서_오피스텔(8월)

전국 오피스텔 매매가격 아파트 매매가격은 아파트 매매가격 상승 영향으로 대체재 인식이 있는 중대형 및 저우여건이 우수한 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.37 상승 수도권 지역은 아파트 매매가격 상승에 의해 중대형 오피스텔을 중심으로 대체수요가 발생하며 전월대비 0.40% 상승 그 외 지방 지역은 상대적으로 저평가 인식이 있는 중대형 또는 교통여건이 양호한 지역의 오피스텔을 중심으로 전월대비 0.22% 상승 전국 0.37% ↑ 수도권 0.40% ↑ 지방 0.22% ↑ 서울 0.25% ↑ 1) 수도권 경기 0.43% 상승 교통 개선 기대감이 있는 부천, 의왕과 접근성 및 주거환경이 우수한 수원영통을 중심으로 전월대비 0.43% 상승 인천 0.84% 상승 아파트 대비 저평가 인식이 있는 연수구와 개발 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 10:59

오늘뉴스 TOP10, 전세도 없고 월세도 오르고 무주택자 시름 깊다

복부인입니다! 오늘 전국 아침 날씨는 제주 제외하고, 화창한 날씨를 유지하고 있네요 오늘뉴스 TOP10 시작하겠습니다! TOP1, '비아파트 규제 확 풀겠다'는 정부, 주차난 등엔 '몰라요' 오피스텔·도시형생활주택 규제 완화 자칫 주차난 등 주거환경 악화 초래 분양가 규제 회피 통로로 악용 소지 ‘비아파트 규제 확 풀겠다’는 정부, 주차난 등엔 ‘몰라요’ 정부가 도심 주택 공급을 늘리기 위해 도시형 생활주택이나 오피스텔 같은 비(非)아파트에 대한 건축 규제를 완화하기로 했다. 이들 건축물이 아파트보다 공급 속도가 빠른 점을 활용해 면적, news.naver.com ‘비아파트 규제 확 풀겠다’는 정부, 주차난 등엔 ‘몰라요’ 정부가 도심 주택 공급을 늘리기 위해 도시형 생활주택이나 오피스텔 같은 비(非)아..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 16. 09:32

오늘뉴스 TOP10, 홍남기 "전·월세 가격 안정 방안 연말까지 강구하겠다"

안녕하세요! 복부인 입니다 한 주의 중심 수요일이 왔어요 오늘뉴스 어떤 내용이 있을지 확인하러 가요! TOP1, 홍남기 "전월세 가격 안정 방안 연말까지 내놓겠다" [속보] 홍남기 "전월세 가격 안정 방안 연말까지 내놓겠다" 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 전월세 가격 안정에 대한 의지를 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 '전월세 신고 정보를 반영한 전월세 시장 동향 및 향후 제도 TOP2, "서울 월세살이도 힘드네"... 빌라 보증금 5684만원·월세 62만원 “서울 월세살이도 힘드네”… 빌라 보증금 5684만원·월세 62만원 서울 연립·다세대(빌라) 평균 월세 보증금과 월세가 역대 최고치로 조사됐다. 새 임대차법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 9. 15. 12:22

2021.08.31 (화) 부동산 뉴스

​ ​ 의왕·군포·안산, 화성진안 7만가구 “입주 맞춰 GTX 개통” 경기도 의왕·군포·안산과 화성진안에 총 7만 가구 규모의 3기 신도시가 들어선다. 이 두 곳의 신도시와 중소 규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어서는 신규 택지가 조성된다. 의왕·군포·안산, 화성진안 7만가구 “입주 맞춰 GTX 개통” 경기도 의왕·군포·안산과 화성진안에 총 7만 가구 규모의 3기 신도시가 들어선다. 이 두 곳의 신도시와 중소 규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어 news.naver.com 갈 곳 잃은 부동산 뭉칫돈, 비규제로 몰린다 수도권 아파트 시장에서 ‘거래 절벽’ 현상이 나타나는 가운데 지방의 비규제 지역으로 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 31. 11:17

[KB부동산] 월간보고서 (2021년 08월 기준)

​ ​ ​ ​ ​ 수도권 주택(종합) 매매 지역시황 서울 ​ ​ 도봉구 (2.09%) ​ 소형의 경우 우량 매물 대기수요 있으나 저층 위주로 소량 있어 선택의 폭이 좁아 매수인들은 관망세로 거래 한산하며 중·대형은 공급과 수요 비슷하여 거래 보통으로 되고 있음. ​ 올해 강남 재건축 시기와 맞물려 부동산 공급이 부족한 상태고 GTX-C노선·우이신설선 연장, 창동 역세권 개발 등의 지역적 호재도 있어 매매가 상승에 대한 기대감 여전히 높은 편 ​ ​ 강서구 (1.83%) ​ 매수자들의 문의가 있지만 입주 가능한 물건이 드물고 간혹 이루어지는 매매는 신고가를 경신하고 있음. ​ 원종~홍대 선으로 관심이 높은 가양역 일대와 한강변에 위치한 염창동, 등촌동 대단지들의 가격이 올라 거래되고 있으며, 가양동 CJ제..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 31. 09:28

[국토교통부] 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획

​ ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 ｢공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안｣의 후속조치로 제3차 신규 공공택지의 입지를 최종 확정·발표한다. ​ ​ 3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 감안하여 당초 계획된 13.1만호 대비 9천호 증가한 14만호를 공급한다. ​ ​ 수도권에는 의왕군포안산, 화성진안 신도시 규모 2곳, 인천구월2, 화성봉담3 중규모 택지 2곳, 남양주진건, 양주장흥, 구리교문 소규모 택지 3곳 등 7곳에 총 12만호를 공급한다. ​ ​ 지방권에는 대전죽동2, 세종조치원, 세종연기 등 소규모 택지 3곳에 총 2만호를 공급한다. ​ ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 「공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 31. 09:16

2021.08.30 (월) 부동산 뉴스

​ ​ ​ 월세 459만가구 > 전세 301만가구…“월세 주거비 보조 늘려야” 전세난의 본질②-전세 초과수요 왜? ​ 전체 가구 5.1%만 주거급여 수급 영국 16%, 프랑스 21% 비해 낮아 주거 열악한 계층 부담 완화 한계 월세 459만가구 > 전세 301만가구…“월세 주거비 보조 늘려야” 주기적으로 반복되는 전세난을 본질적으로 해결하기 위해서는 규제와 시장이라는 이분법을 넘어서야 한다는 지적이 나온다. 특히 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제) 시 news.naver.com ​ ​ ​ 월세 80만원 vs 전세대출 이자 23만원…전세로 기운 ‘월남전선’ 전세난의 본질② 전세 초과수요 왜? ​ 정부 지원, 전세에 집중 버팀목 전세자금대출 쓸 때 1억4천만원 월 이자 23만원 비슷한 ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 30. 11:46

[KB부동산] 주간보고서 (21.08.23 기준)

■ 인천아파트 매매가 거침없는 상승, 서울 경기 지역도 동반 상승세 ​ - 경기도 매매가 상승률 0.70%, 서울은 0.45%로 지난주보다 상승률 모두 확대 ​ - 인천 매매가 무서운 상승세, 전세가도 상승폭 확대 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ● 매매 요약 ​ ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 ​ " 지난주 상승률 0.34%보다 확대된 0.45% 기록 " ​ 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.45% 상승하면서 지난주 상승률(0.34%)보다 확대됐다. ​ (0.23%(8/2)→0.38%(8/9)→0.34%(8/16)→0.45%(8/23)). ​ 강서구(0.68%), 중구(0.62%), 성동구(0.62%), 노원구(0.59%), 도봉구(0.57%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 30. 09:40

[주택산업연구원] 2021년 8월 입주경기실사지수

​ ​ 안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번 게시글에서는 주택산업연구원에서 보도한 2021년 6월 입주경기실사지수를 살펴보도록 하겠습니다. ​ HOSI(입주경기실사지수)는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 아파트 단지의 입주 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, ​ 매달 주택사업자를 대상으로 입주 실적 전망을 조사하는 방식으로 추산합니다. ​ 기준선 100을 상회하는 것은 입주 실적이 좋을 것이라고 응답한 사업자가 더 많다는 의미인데요~ ​ 즉, 100을 기준으로 그 이상이면 입주 여건이 양호한 것을, 이하는 그렇지 않음을 의미합니다. 보도자료에 따르면, 17개 시·도 중 세종(122.2), 충남(111.7), 울산(111.1), 대전(110.0) 등 12개 지역에서 이달 전망치가 기준선(100..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:51

[주택산업연구원] 2021년 8월 주택사업경기실사지수

​ ​ 안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번 게시글에서는 주택산업연구원에서 보도한 2021년 8월 주택사업경기실사지수를 살펴보도록 하겠습니다. ​ HBSI(주택사업경기실사지수)는 주택사업 경기를 종합적으로 판단할 수 있는 공급시장 지표입니다. ​ 기준점은 100으로 100을 넘기면 주택경기가 좋아질 것으로, 100을 밑돌면 그 반대로 전망하는 것을 의미합니다. 보도자료에 따르면 서울은 전월대비 7.9p 상승한 112.5로 다시 110선을 회복했는데요, 정부의 공공정비사업, 도심복합사업 등 도심주택공급 선도사업지 선정과 서울시의 재정비사업 규제 정상화 정책기조가 유지되면서 주택사업 여건 개선에 대한 기대감이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다. ​ 지방광역시의 경우 주택사업여건에 대한 긍정적 전망이 전반적으로 우..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:48

[주택산업연구원] 2021년 8월 분양경기실사지수

안녕하세요 복부인입니다~ ​ 이번 게시글에서는 주택산업연구원에서 보도한 2021년 8월 분양경기실사지수를 살펴보도록 하겠습니다. ​ HSSI는 전국의 주택사업자를 대상으로 분양 경기에 대한 인식을 조사하는 지표인데요. ​ 다시 말해, 분양을 앞두고 있거나, 분양 중인 아파트 단지의 분양 여건을 공급자 입장에서 종합적으로 판단하는 지표를 말합니다. ​ 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만은 반대를 뜻합니다. ​ 보도자료에 따르면 주택건설업체들의 분양 경기 기대감이 수도권에서는 높은 수준을 이어가고 있는 가운데, ​ 대구 등 일부 지방에선 기대감 대폭 꺾인 것으로 나타났습니다. ​ 8월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 94.9로 전월보다 1.1포인트 하락했습니다. ​ 서울(109.5)..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:46

[한국은행 경제전망보고서] 부동산 시장 (21년 3분기)

안녕하세요 복부인입니다. ​ 이번 포스팅에서는 한국은행에서 발간한 경제전망보고서 중 부동산 시장에 관련된 내용을 함께 살펴보겠습니다~ ​ 보고서에는 부동산 시장 외에도 국내외 해외의 경제 상황과 전망, 경제성장률, 고용, 물가, 경상수지 등에 관련된 내용도 확인 할 수 있으니 관심있으신 분들은 아래 첨부된 원문 보고서에서 확인해주세요~ □ 주택매매가격은 지난 6월 이후 수도권을 중심으로 오름세가 확대 ​ ​ ○ 서울 일부 지역의 재건축 기대감, 수도권 광역교통망(GTX) 사업 가시화 등으로 가격상승에 대한 기대*가 다시 높아지는 모습 ​ ​ □ 주택전세가격은 재건축 이주, 3기 신도시 공급주택에 대한 청약 대기 등으로 상승세가 다소 확대 ​ ​ ​ □ 향후 주택매매가격은 수급 불균형 우려, 가격 추가상승..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:42

[한국부동산원] 주간보고서 (21.08.23 기준)

▶ 2021년 8월 23일 기준 전주대비 변동률 ​ 전 국 : 매매 0.30% 상승, 전세 0.19% 상승 ​ 수 도 권 : 매매 0.40% 상승, 전세 0.25% 상승 ​ 지 방 : 매매 0.19% 상승, 전세 0.13% 상승 ​ 5대 광역시 : 매매 0.19% 상승, 전세 0.12% 상승 ​ 8개도 지역 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.47% 상승 ​ 서 울 : 매매 0.22% 상승, 전세 0.17% 상승 ​ 한국부동산원이 2021년 8월 3주(8.16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.30% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다. ​ 주간 아파트 매매가격 동향 ​ 전국 : 0.30%→0.30% 상승폭 유지 ​ 수도권 : 0.40%→0.40% 상승폭 유지 서울 : ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:36

2021.08.27 (금) 부동산 뉴스

“이 정도 인상으로는 시장 안정 힘들다” 정부의 집값 고점 경고가 현실화하나. 집값을 밀어 올린 ‘유동성 수압’이 낮아지기 시작하고, 동시에 사전청약 확대 등 ‘배수관’도 다소 열리면서 향후 시장 흐름이 바뀔지 주목된다. ​ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난달 28일 대국민 담화에서 “올해 하반기 조기 청약이 이뤄진다는 점, 전문가의 고점 인식, 금리 인상과 유동성 관리 가능성 등 대내외적 환경 등을 판단해 볼 때 주택 가격은 일정 부분 조정의 여지가 있다”며 “시장의 예측보다 좀 더 큰 폭으로 나타날 수도 있다고 예상한다”고 말했다. “이 정도 인상으로는 시장 안정 힘들다” ━ ① 집값 하락할까 정부의 집값 고점 경고가 현실화하나. 집값을 밀어 올린 ‘유동성 수압’이 낮아지기 시작하고, 동시..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 27. 13:30

2021.08.26 (목) 부동산 뉴스

집값 뛰자 ‘사전청약 카드’…2024년까지 10만가구 당겨 푼다 문재인 정부가 주택 공급 부족 논란에 대규모 사전청약 카드를 꺼냈다. 사전청약을 확대해 10만1000가구를 예정보다 당겨 공급한다는 방침이다. 올해 하반기부터 2024년 상반기까지 공공택지 내 민간분양 부지(8만7000가구)와 2·4대책인 3080 도심 공공주택복합개발사업(1만4000가구)의 공급 물량을 1~2년 앞당겨 사전청약한다. ​ 기존에 발표한 공공분양 사전청약 물량(6만2000가구)을 합치면 사전청약으로 16만3000가구가 공급된다. 이 중 수도권 물량은 13만3000가구(82%)다. 집값 뛰자 ‘사전청약 카드’…2024년까지 10만가구 당겨 푼다 문재인 정부가 주택 공급 부족 논란에 대규모 사전청약 카드를 꺼냈다. 사전청약을 확대..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 26. 11:16

[국토교통부] 올해 하반기부터 총 10.1만호 신규 사전청약 추가공급 착수... 공급효과 조기화 기대

​ - 제16차 위클리 주택공급 브리핑 ​ - 태릉·과천 개발구상 확정 등 8.4대책 속도도 빨라져 ◈ 주택시장 안정을 위해 공급대책 후속조치를 흔들림 없이 추진하고, 공급 시점을 최대한 앞당겨 주택 공급에 대한 강한 신뢰 형성 ​ ❶ 사전청약 확대 ​ 1) `24년 상반기까지 신규로 사전청약 10.1만호를 추가로 실시*하고, 旣매각된 택지 내 공급예정 물량 6.4만호의 분양 조기화도 병행 추진 * (기존) 공공택지 공공시행 사업(6.2만호) + (신규) 공공택지 민간시행 사업(8.7만호) + 3080+사업(1.4만호) ​ 2) 신규 사전청약 中 공공택지 민간 시행사업(8.7만호)의 70%가 수도권에서 공급, 수요자가 선호하는 중대형 평형의 민간 브랜드 아파트 공급 * 민간시행 감안 : 청약자 보호(예비..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 25. 15:28

2021.08.25 (수) 부동산 뉴스

​ ​ ​ 드러난 진짜 ‘빌라 집값’… 통계 표본 바꾸자 ‘30% 급등’ 전세난 영향 집값 가파르게 상승 거래량도 아파트 물량 압도 실수요자들 주거난 더 심해져 드러난 진짜 ‘빌라 집값’… 통계 표본 바꾸자 ‘30% 급등’ 달라진 방식에 따라 정부 통계를 작성한 결과 지난달 서울 빌라(연립·다세대) 평균 매매가와 전셋값 시세가 한 달 만에 약 30% 급등한 것으로 나타났다. 정부 부동산대책으로 인한 전세난과 집값 news.naver.com ‘반값 복비’라서 좋았는데… 작년보다 많은 곳 속출 1년 새 집값·전셋값 폭등 영향 거래가 상위 15%만 혜택 ‘모순’ ‘반값 복비’라서 좋았는데… 작년보다 많은 곳 속출 정부가 최근 ‘반값 복비’를 내세우며 부동산 중개수수료 개선안을 발표했지만 1년 새 집값과 전셋값..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 25. 11:41

2021.08.24 (화) 부동산 뉴스

​ ​ 청약 몰린 인천계양, 수도권 서부 판교 되나 사전청약이 본궤도에 오르며 수도권 주택시장에 지각변동이 일어나고 있다. 3기 신도시가 저렴한 분양가 등으로 기대감을 모으며 인기를 끌었기 때문이다. ​ 23일 한국토지주택공사 등에 따르면 1차 사전청약 접수 결과 5개 지구 4333가구 모집에 9만3798명이 신청해 평균 22대 1의 경쟁률을 나타냈다. 신청자 절반에 가까운 4만1631명이 인천계양에 청약했다. 1050가구를 모집한 계양 경쟁률이 40대 1이었다. 신혼희망타운 모집에서만 위례보다 낮았을 뿐 복정1 등 수도권 분양시장에서 강세를 보여온 동·남부권 지구들보다 훨씬 높았다. 청약 몰린 인천계양, 수도권 서부 판교 되나 사전청약이 본궤도에 오르며 수도권 주택시장에 지각변동이 일어나고 있다. 3기..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 24. 14:22

[국토연구원] 국토정책브리프 『주택구매소비자의 의사결정구조와 주택시장 분석』

​ 주택구매소비자의 의사결정구조와 주택시장 분석 ​ 박천규 연구위원, 김지혜 부연구위원, 황관석 부연구위원, 오민준 전문연구원, 최진 전문연구원, 권건우 전문연구원, 오아연 연구원, 황인영 한국과학기술기획평가원 부연구위원 1> 우리나라 가구의 위험회피 성향이 낮아(위험선호 성향이 강해) 위험자산이지만 비교적 안전하다고 느끼는 주택자산 선호 현상 존재 ​ - 특히 젊을수록 위험선호 성향이 강해 주택 등 자산시장에서 적극적 투자 가능성 존재 ​ - 서울 거주 만 19~64세 성인의 위험회피도는 평균적으로 1.002로, 이를 통해 최적자산배분비율을 도출하면, 무위험자산 33.46%, 위험자산 66.54%(서울아파트 60.34%, 주식 6.21%)로 나타남 ​ ​ 2> 은퇴계층인 베이비부머 세대는 주택수요 유지..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 24. 08:58

2021.08.23 (월) 부동산 뉴스

​ ​ ​ ‘풍선 효과’ 경기 외곽 아파트값 급등… 동두천 1위 올 35.4% 올라… 안산·시흥 순 ​ 경기도 외곽 아파트 가격이 치솟고 있다. 서울과 수도권 주요 지역에서 주택 매매 거래가 줄어든 상황에서 세금이나 실거주 의무 등의 규제를 덜 받는 비규제지역으로 수요가 옮기는 ‘풍선효과’가 나타나는 모습이다. 전문가들은 비규제지역은 상대적으로 인구가 적고 생활 인프라도 갖춰지지 않은 곳도 있기 때문에 신중하게 투자해야 한다고 지적한다. ‘풍선 효과’ 경기 외곽 아파트값 급등… 동두천 1위 올 35.4% 올라… 안산·시흥 순 경기도 외곽 아파트 가격이 치솟고 있다. 서울과 수도권 주요 지역에서 주택 매매 거래가 줄어든 상황에서 세금이나 실거주 의무 등의 규제를 덜 받는 비규제지역 news.naver.co..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 23. 12:48

[KB부동산] 주간보고서 (21.08.16 기준)

■ 인천아파트 매매가 높은 상승세 유지, 서울 경기 지역은 상승폭 축소 ​ - 경기도 매매가 상승률 0.52%, 서울은 0.34%로 지난주보다 상승률 모두 소폭 축소 ​ - 인천 매매가 무서운 상승세, 전세가는 상승폭 축소 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ● 매매 요약 ​ ​ ★ 지역별 아파트 매매가격증감률 ​ ​ 서울 ​ " 지난주 상승률 0.38%보다 축소된 0.34% 기록 " ​ 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.34% 상승하면서 지난주 상승률(0.38%)보다 축소됐다. ​ (0.23%(8/2)→0.38%(8/9)→0.34%(8/16)) ​ 은평구(0.68%), 강서구(0.65%), 도봉구(0.48%), 용산구(0.47%), 성북구(0.46%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. ​ ​ 은평구 (..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 23. 11:16

[한국부동산원] 주간보고서 (21.08.16 기준)

▶ 2021년 8월 16일 기준 전주대비 변동률 ​ 전 국 : 매매 0.30% 상승, 전세 0.20% 상승 ​ 수 도 권 : 매매 0.40% 상승, 전세 0.27% 상승 ​ 지 방 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.14% 상승 ​ 5대 광역시 : 매매 0.20% 상승, 전세 0.12% 상승 ​ 8개도 지역 : 매매 0.22% 상승, 전세 0.17% 상승 ​ 서 울 : 매매 0.21% 상승, 전세 0.16% 상승 ​ 한국부동산원이 2021년 8월 3주(8.16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.30% 상승, 전세가격은 0.20% 상승했다. ​ 주간 아파트 매매가격 동향 ​ 전국 : 0.30%→0.30% 상승폭 유지 ​ 수도권 : 0.39%→0.40% 상승폭 확대 서울 : ..
복 있는 이야기/복 있는 뉘우스 2021. 8. 23. 11:11
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